Výstavba rodinných domov na Grote odštartovala v roku 2001, domy nie sú dodnes skolaudované. Obyvatelia tu nemôžu mať trvalé bydlisko. Mestská časť sa konečne dohodla s investorom, ktorý zaplatí cestu, no prispieť musia aj majitelia domov.
KOŠICE. Dlhotrvajúca patová situácia v lokalite Grot, kde nemožno kvôli chýbajúcej infraštruktúre skolaudovať rodinné domy, by sa mala vyriešiť najneskôr do dvoch rokov.
Mestská časť Západ pred niekoľkými dňami zmluvne zaviazala talianskeho investora, aby dobudoval chýbajúce cesty a chodníky, a to aj za pomoci spolufinancovania samotných majiteľov pozemkov, ale aj mesta.
Napriek tomu, že investičný proces na Grote sa začal ešte v roku 2001, doteraz neprešli stavby kolaudačným konaním. Výstavba rodinných a obytných domov v tejto lokalite mala byť pritom najväčšou akciou v meste.
Ešte v roku 2002 bolo vydané stavebné povolenie na výstavbu 170 rodinných domov, ďalších asi 140 bytov má byť umiestnených v bytových domoch.
Problémy nastali, keď mestská časť Západ ako partner troch talianskych firiem dostala na výstavbu infraštruktúry namiesto 24 iba 17 miliónov korún.
Taliani zaplatia cesty
Odvtedy sa v procese objavilo množstvo problémov, kauza je pravidelným bodom miestneho zastupiteľstva.
"Túto situáciu sme sa snažili vyriešiť aj s bývalým starostom, a to tak, že sme s pomocou mestskej časti oslovovali všetkých vlastníkov rodinných domov a pozemkov na Grote s tým, aby sa spolupodieľali na dokončení týchto komunikácii. Bohužiaľ, tento proces nebol veľmi úspešný," povedal Franco Pigozzi, konateľ troch talianskych spoločností, ktoré uzavreli dohodu s mestskou časťou.
Tvrdí, že teraz sa rozhodli ísť na problém z opačného konca. "Dáme časť financií na dokončenie komunikácii aj z dôvodu, že sme sa rozhodli investovať do výstavby bytových domov."
Celkové náklady na komunikácie v lokalite s rozlohou 103 000 štvorcových metrov sa pohybujú vo výške 810-tisíc eur. Každý obyvateľ by mal podľa plánu prispieť sumou približne tisíc eur.
Nemajú adresy
"Budeme rokovať s mestom, aby dobudovalo verejné osvetlenie. Zároveň od investora požadujeme, aby chýbajúce cesty a chodníky dokončil minimálne v dvoch etapách tak, aby sa jednotlivé časti mohli kolaudovať postupne," povedal starosta Rudolf Bauer (KDS).
Miestny úrad má zas zabezpečiť dopravné značenie, investíciu musia schváliť miestni poslanci.
Prednosta úradu Richard Dlhý vidí chybu v bývalom postupe mestskej časti. "Teraz ex post sa ťažšie hľadá finančný model. Mal sa nastaviť jasne a zrozumiteľne pred začatím výstavby, dnes je to už o presviedčaní a vysvetľovaní, je to oveľa komplikovanejšie."
Nevýhodu súčasného stavu vidí Pigozzi najmä v tom, že tu bývajúci Košičania nemajú poštové schránky, adresy, nemôžu si vybaviť klasickú hypotéku.
"A platia vyššie dane z pozemkov, platia totiž za stavebné, keďže neboli skolaudované, a to je 10-násobne vyššia daň."
Tridsiatka
Pred niekoľkými dňami zabezpečil miestny úrad na komunikácii vedúcej k obytnému súboru Grot IV osadenie dopravnej značky obmedzujúcej rýchlosť a upozorňujúce na nedokončené cesty v priestore s veľkým počtom novostavieb. Maximálna je tu tridsiatka.
"Cieľom opatrenia je zvýšenie bezpečnosti obyvateľov našej mestskej časti. No až riadne skolaudovaná komunikácia už nebude pre občanov žiadnym rizikom," komentuje Bauer.
Spolu s investorom tvrdia, že dobudovanie celej infraštruktúry by malo byť hotové v roku 2014.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
