KOŠICE. Osem mesiacov nevie mestský stavebný úrad rozhodnúť, či kurióznu stavbu na Pasteurovej 5 dodatočne zlegalizovať, alebo dať zbúrať.
Hoci mal majiteľ bytov na prízemí v rámci rekonštrukcie povolenú len otvorenú terasu s výmerou 22 metrov štvorcových, pristaval uzavretú miestnosť na ploche 37 metrov štvorcových. Dvor patrí mestu a slúži ako oddychová zóna všetkým obyvateľom domu.
Hod horúcim zemiakom
Mestský úrad sa skúša horúceho zemiaka zbaviť. Požiadal krajský stavebný úrad, nech to dá doriešiť inému stavebnému úradu, zrejme nejakej obci.
Mesto argumentuje konfliktom záujmov, keďže na Pasteurovej 5 vlastní niekoľko bytov. Podľa zákona ak je obec ako stavebný úrad zároveň vlastníkom stavby, krajský stavebný úrad určí na konanie iný stavebný úrad.
Pritom pred rokom to mestu neprekážalo, vydalo stavebné povolenie.
Krajský stavebný úrad uviedol, že keď kontroloval povolenie pri Pasteurovej 5, príslušnosť osobitne neskúmal.
Posudok proti posudku
Rozhodnutie o legalizácii sa láme na posudku, či stavba tieni byt vo vedľajšom dome na Pasteurovej 7. Podľa posudku, ktorý objednal stavebník, sa dostupnosť denného osvetlenia na okno nezmení.
Druhý posudok, ktorý dodali susedia, tvrdí, že dôjde k neprimeranému a trvalému zatieneniu bytu na Pasteurovej 7, prístavba bráni výhľadu a zhoršila kvalitu bývania.
„Vec posúdi nezávislý znalec,“ konštatoval vo februári stavebný úrad. Odvtedy je konanie prerušené a časť stavby zastavená. Podnikateľ Henrich Burdiga dostal za práce v rozpore s povolením pokutu v dolnej polovici 830-eurovej sadzby.
Tma v kuchyni
„V kuchyni mám stále tmu, musím svietiť, v okne mám stavbu,“ tvrdí Beáta Jenčíková z dotknutého bytu. „Kadiaľ sa lúč dostane do okna, keď má v ceste prekážku? Má sa zázračne zalomiť a trafiť nejakú skulinku?“ glosujú susedia posudok.
„Bežia polemiky aj na Slovenskej akadémii vied, vyjadroval sa k tomu i tvorca normy a dával za pravdu mne. Nech rozhodnú odborníci,“ reagoval stavebník.
Žiadny vozičkár
Burdiga by nemohol stavať vo dvore, ak by mu pozemok neprenajala Správa mestskej zelene. Argumentovala, že v žiadosti uviedol účel výstavby terasy v súvislosti s rekonštrukciou bytu kvôli imobilnej osobe.
Útvar hlavného architekta (ÚHA) súhlasil tiež len s „nezastrešenou, neopláštenou vyvýšenou plošinou iba s 1 meter vysokým murovaným zábradlím a bezbariérovou rampou ako novým vchodom do bytu,“ uviedla Petronela Királyová z ÚHA.
Oslovení susedia tam nikdy žiadneho vozičkára nevideli. „Naštudujte si zákon, to je všetko, čo k tomu poviem,“ reagoval Burdiga.
Nekonečný príbeh?
Podľa ÚHA chcel Burdiga pôvodne súhlas s takou stavbou, akú nakoniec zrealizoval.
„Bolo postavené to, s čím sme nesúhlasili. To je čierna stavba, špatí dom, znehodnocuje dvor. To nie je pristavaná terasa, ale rozšírený obytný priestor. Stavba, ako bola zrealizovaná, vrátane prílišného sklonu bezbariérovej rampy, vyvoláva pochybnosti, či hlavným účelom skutočne bolo vytvoriť podmienky pre imobilnú osobu. Toto si zaslúži pokutu a zbúranie, inak to môže byť precedens,“ myslí si Királyová.
Burdiga úradníčke z ÚHA odkazuje, nech sa pozrie na Aupark na Námestí osloboditeľov. Na otázku, prečo postavil takú stavbu, odpovedal: „Aby som mal kde bývať, aby som to tak mal. Rekonštrukcia bytu pokračuje, nemám dôvod prerušovať práce v interiéri, len v časti terasy sú pozastavené. Ak úrad rozhodne o zbúraní, budem rozhodnutie rešpektovať.“
GLOSA
Len blbý nechápe
Slovami sa nedá opísať, ako veľmi túžia mestskí úradníci rozlúsknuť tvrdý oriešok a zamachrovať majstrovským verdiktom. Ale nemôžu. Nešťastnou náhodou totiž práve teraz zistili, že v dome vlastnia byty a sú v konflikte záujmov. Na obálke, v ktorej poslali spis preč, je iste rozmazaná adresa, ako sa im pri balení zásielky prúdom rinuli slzy, že sa musia s obľúbeným prípadom rozlúčiť...
Jeden by povedal, že keď vám rovno pred oknom vyrastie taká búda, musí utrpieť svetlo i kvalita bývania. Však pozriem a vidím, že zle je. Omyl! Je to očný klam. Stačí, že stavebník si objedná odborníka, ten všetko prepočíta a nakreslí, ako sa má svetlo predrať a prerúbať skrz prístavbu k susede. Ak svetlo podľa posudku je, tak je a basta. Aj keď ho nevidno. Možno len preto to svetlo nevidno, že je tam tma, ale inak je. Len blbý to nechápe...
Terasa „nespizdila“, ale skultivovala, poľudštila a rapídne zvýšila estetický kredit celého dvora, priam katapultovala kvalitu života všetkých obyvateľov. A susedka nemá menej, ale oveľa viac svetla ako predtým, vďaka dômyselným akumulačno–svetelno–sálavým vlastnostiam prístavby! To obyčajný občan - laik nie je schopný bežným rozumom akceptovať, presahuje to jeho úzkoprsé, prízemné vnímanie sveta. Ale už čoskoro príde posol, zvestuje pravdu, podloží ju paragrafmi a normami.
Nonono, žiadne zbúrať, naopak, prihlásiť do architektonickej súťaže CE-ZA-AR! Keď už mohol vyhrať Paškov dom v Mestskom parku, tak iste aj toto veľdielo má šancu, ba ako čierna stavba je priam odsúdené na diplom a aplauz v odborných kruhoch.
Jaroslav Vrábeľ
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
