KOŠICE. Niektorí obyvatelia národnej kultúrnej pamiatky – bytového domu na Jarnej 11 v Starom Meste – sa sťažujú na suseda, ktorý si stavia byt v podkroví. Stavbu v rozpore s povolením už rieši stavebný i pamiatkový úrad. Tým susedom je známy lekár, profesor Andrej Jenča, držiteľ Ceny mesta Košice (2007), exdekan, pedagóg Lekárskej fakulty Univerzity P. J. Šafárika a prednosta kliniky stomatológie a maxilofaciálnej chirurgie univerzitnej nemocnice.
Susedia sa sťažujú
Traja majitelia bytov z rôznych poschodí Jarnej 11 odkúpili podkrovné priestory domu, kde si robia nové byty. Najväčší stavia Jenča.
„Na streche postavil nevkusnú nadstavbu a na ňu ďalšiu. Nevyzerá to z estetického ani stavebného pohľadu normálne. Bojíme sa, či murivo je dosť pevné, aby neestetickú opachu unieslo,“ tvrdí v liste Korzáru časť ľudí z domu. „Keby si každý chcel tak upraviť podkrovné priestory prakticky v historickej časti mesta, vyzeralo by to ako v brazílskych slumoch.“ Stavba v streche je otvorená, boja sa, že ak zaprší, nasneží, byty budú vlhké, studené a popraskajú múry.
Pamiatkari: Len okná
Pamiatkari vysvetľujú, že Jarnú 11 evidujú v Ústrednom zozname pamiatkového fondu a v rámci zobytnenia podkrovia povolili len výmenu krytiny a strešné okná. V streche však rastie nadstavba, väčšia než vikiere v okolí. „Krajský pamiatkový úrad (KPÚ) začal konanie o náprave a priestupkové konanie. V prípade preukázania zavinenia možno uložiť pokutu do 200-tisíc eur, aj opakovane, ak nedôjde k náprave,“ uviedol zástupca riaditeľa Radoslav Mokriš.
Dodal, že chápe rozhorčenie spoluvlastníkov. „Dodnes sa na Slovensku nenašla spoločenská vôľa zriadiť stavebnú políciu, ktorá by mohla zabrániť protiprávnej činnosti priamo na mieste okamžite, keď ju zistí.“
Stopli stavebné práce
Mestský stavebný úrad potvrdil, že namiesto strešných okien v rovine strechy urobili na Jarnej 11 dvaja stavebníci vikiere a Jenča i dvojpodlažnú nadstavbu. Mala byť zachovaná pôvodná drevená konštrukcia krovu, a je kovová. Úrad rozhodol o zastavení stavebných prác a vyzval, aby predložili doklady, ktoré by preukázali, či možno stavbu dodatočne povoliť.
“Prebehlo objasňovanie priestupkov a stavebný úrad začína priestupkové konanie,“ informovala hovorkyňa magistrátu Martina Viktorínová. V konaní hrozí pokuta vyše 800 eur.
Lekár: Nie som stavbár
Renomovaný lekár, známy unikátnymi operáciami (rekonštrukcie tváre) tvrdí, že nemôže byť i stavebný expert.
„Keď mi poviete, aby som niečo odrezal, viem, čo mám robiť, napríklad nedávno som mal 16-hodinovú operáciu. Stavebníctvo nie je môj odbor. Toto musí vyriešiť môj projektant,“ hovorí Jenča.
Uisťuje, že si ctí zákon. Práce stopli, robotníci len pratajú a stavbu na zimu zakrývajú, ak bude musieť časť nadstavby odstrániť, odstráni, v prípade pokuty zaplatí.
Čo sú čierne stavby
Viceprimátor Ladislav Lazár (Smer) komentuje, že za čierne stavby sa považujú stavby postavené úmyselne bez povolenia, ale i tie, pri ktorých stavebník povolenie má, no v priebehu stavby ho nedodrží.
„V druhom prípade dáme stavebníkovi možnosť nedostatky odstrániť. V prípade úmyselných čiernych stavieb bude mesto nekompromisné.“
Stavebný úrad povolil Jenčovi 3-izbový byt (141 m2). Povolenie pre 3 stavebníkov z domu visí i na prízemí Jarnej 11. Exdekan zdôrazňuje, že so zobytnením podkrovia susedia predtým súhlasili.
Pripúšťa, že pri stavbe sa „vyskytli niektoré veci, ktoré projektant nedomyslel, podľa stavbárov je to normálne, riešime to“. Na streche rastie 2–podlažný byt, vyšší než susedné. „Je to trochu väčšie, architekt musí doriešiť, aby bol dizajn kompatibilný. Rokovali sme s pamiatkarmi, povedali, aby sme vysoký vikier schovali.“
Podľa Jenču jeho stavba skvalitňuje dom a bytový fond Starého Mesta. V sťažnosti susedov vidí i závisť. „Možno niekomu prekáža, že ja tam budem mať byt. Pritom teraz som bol vo Francúzsku, jeden profesor má také bývanie, že to je neuveriteľné, žasli by ste. Prijímam hostí zo zahraničia, profesorov z Ameriky.“ Dodal, že podobných útokov na seba už narátal asi 60, vrátane hanlivých nápisov na budove i chodníku pred klinikou.
Od septembra už sú trestným činom i niektoré prípady ne〜oprávneného uskutočňovania stav〜by, hrozia za to až 2 roky. „Toto nie je žiadna čierna stavba,“ odmieta Jenča. Dodal, že stavať začal ešte vlani a po vyriešení záležitostí s úradmi chcú byt dokončiť čo najskôr, už v zime alebo na jar.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
