Korzár logo Korzár Košice
Utorok, 29. september, 2020 | Meniny má Michal, MichaelaKrížovkyKrížovky

Košice nedokážu vypratať rodinu svojej úradníčky

Rodina úradníčky magistrátu odmieta vrátiť podozrivo získaný byt. Chce ho kúpiť za 185 eur. Mesto jej ho odmieta predať. Podľa zákona by malo.

Jilemnického v Starom Meste. Cena 1–izbového bytu v centre Košíc môže byť aj vyše 33–tisíc eur.Jilemnického v Starom Meste. Cena 1–izbového bytu v centre Košíc môže byť aj vyše 33–tisíc eur. (Zdroj: Judita Čermáková)

Asi sa to zase skončí na súde.

KOŠICE. Mesto nevie dostať preč z mestského bytu rodinu úradníčky magistrátu. Neštandardne sa dostala ku kľúčom po smrti nájomcu. Nárokuje si na kúpu bytu za úradných 185 eur, teda 7 eur/m2. Trhové ceny bytov sú okolo 1000 eur/m2, čiže 140-násobne vyššie.

Ide o 1-izbový byt na prízemí Jilemnického 1 v Starom Meste. Nájomca zomrel v roku 2007. Pol roka nato získala kľúče od prázdneho bytu susedka z 2. poschodia Hildegard Grancová, matka právničky Anny Maščákovej z majetkového oddelenia magistrátu.

Bytovému podniku mesta Košice (BPMK) uviedla, že sa o suseda starala, v byte má veci a chce si ich vziať. Kľúče jej požičali. Nevrátila ich. Naopak, začala bez zmluvy posielať nájomné. Po jej smrti pokračoval v platení manžel Ladislav.

V roku 2009 BPMK Granca zažaloval, aby byt vrátil. Argumentovali, že nájomcom sa nemožno stať tak, že niekto po smrti suseda tvrdí, že sa oňho staral, a začne platiť nájomné. Podľa súdu však podali žalobu neskoro a s nesprávnym návrhom – na vypratanie, a nie, že k prechodu nájmu nedošlo.

Nájomcom sa stal fikciou

Súd vlani rozhodol, že otec úradníčky sa stal nájomcom zákonnou fikciou prechodu nájmu, lebo BPMK v lehote nenapadol, že Granec, ktorý sa považoval za nájomcu, sa ním nestal. BPMK sa neodvolal, rozsudok je právoplatný.

Granec minulý rok požiadal o odkúpenie bytu za necelých 7 eur/m2. Cena vyplýva z uznesenia mestského zastupiteľstva z roku 1994 pre nájomcov obecných bytov. Mesto mu predať byt odmieta.

BPMK teraz robí revíziu bytov, ktoré po ukončení nájmu neboli vypratané alebo boli protiprávne obsadené.

„Pripravujeme kroky, aby bol byt na Jilemnického 1 vrátený. Užíva ho Ladislav G. BPMK ho neuznáva za nájomcu,“ informovala hovorkyňa mesta Martina Viktorínová. Uviedla, že Granec za byt platí a BPMK jeho úhrady prijíma, no nie ako od nájomcu, ale z titulu bezdôvodného obohatenia.

Noví radní skúsili zvrat

Po minuloročnom rozhodnutí súdu o prechode nájmu na Granca dalo tento rok nové vedenie mesta, ktoré kauzu „zdedilo“ po predchodcoch, podnet generálnemu prokurátorovi. Ten môže dať opravný prostriedok – mimoriadne dovolanie, aby právoplatne uzavretý spor pokračoval.

Mesto vysvetľuje, že napadlo procesné pochybenia súdu a poukázalo i na tvrdenia susedov. Podľa nich sa totiž Grancovci o nebožtíka nestarali, ani s ním nežili v spoločnej domácnosti, naopak, mali vlastný byt, takže neboli splnené zákonné podmienky na prechod nájmu po zomrelom na inú osobu.

Zdôrazňujú, že byt je od smrti nájomcu stále prázdny, tvrdenia Grancovcov, že sa starali a bývali tam, boli špekulatívne a platby nájomného za prázdny byt účelové.

Prokuratúra dôvod na mimoriadne dovolanie nevidela. Tvrdeniami susedov sa nezaoberala. Potvrdila verdikt súdu, že mesto predtým „zaspalo“. Podľa zákona totiž ak sa prenajímateľ domnieva, že neboli splnené podmienky prechodu nájmu, môže dať žalobu do 3 mesiacov, odkedy sa dozvedel, že niekto sa považuje za nájomcu.

O Grancovej žiadosti o nájomnú zmluvu vedelo mesto od decembra 2008 (primátorom bol Knapík z KDH, riaditeľkou BPMK Stanková). Zmluvu stopli, no žalobu dal BPMK neskoro, v apríli 2009 (šéf BPMK bol Hrabovský z SDKÚ). Magistrát tvrdí, že vtedy nevedeli, že Granec sa cítil byť nájomcom práve z titulu prechodu nájmu, a tak ho žalovali len o vypratanie. Súd i prokuratúra mali iný názor.

Na tvrdení susedov nezáleží

„Po uplynutí lehôt platí nevyvrátiteľná domnienka, že k prechodu nájmu došlo, aj ak zákonné podmienky prechodu nájmu skutočne splnené neboli. Po márnom uplynutí lehôt sa súd nemôže zaoberať posúdením existencie podmienok prechodu nájmu,“ odpísala mestu prokurátorka krajskej prokuratúry Marta Madliaková. Radnica už potom opakovaný podnet nedala.

Nájomcom obecných bytov priznáva zákon nárok na odkúpenie bytu do 2 rokov od podania žiadosti. Granec dal žiadosť vlani, budúci rok by sa už kúpy mohol domáhať aj súdne. „K predaju mesto nepristúpi. Ak by pán Granec podal žalobu, budeme sa brániť.“ Aké ďalšie kroky mesto robí, aby získalo byt späť, Viktorínová nešpecifikovala.

Maščáková stále pracuje na radnici. „Spor nesúvisel s porušením pracovnoprávnych povinností. Účastníčkou konania nebola ona, ale rodičia,“ vraví hovorkyňa.

Susedia: Oni sa nestarali

Susedia František Mrva, Ladislav Greč či Adrián Hiszem sa čudujú, ako sa rodina úradníčky dostala k bytu. Zdôrazňujú, že nie je pravda, že Grancovci sa o nebožtíka starali a v byte bývali. To tvrdil Granec, aj vďaka tomu súd vyhral.

„Dosvedčili by sme to na súde, nechápem, prečo nás nepredvolali,“ diví sa Mrva. Tvrdí, že len on s manželkou sa staral o suseda z tej istej chodby, má na to i potvrdenie od charity, ktorá osamelého starkého bez rodiny doopatrovala.

Podľa Mrvu nitky ťahá Maščáková a má na to dôkazy. Keď sme o probléme písali vlani, na úradníčku magistrátu nás s tým, že ona to „diriguje“, odkázal i jej otec. Maščáková reagovala, že s tým nič nemá, a Mrvovi hrozila žalobou.

„Je to podozrivý prípad, som zdesený. Niet dôvodu, prečo by si rodina pána Granca mohla na ten byt nárokovať,“ vraví Hiszém.

Nedávno zverejnili realitky inzeráty na prenájom i predaj prízemného 1-izbového bytu na Jilemnického (49-tisíc eur). Susedia zbystrili. Že ide o ten byt, sa nepotvrdilo. „Ľudia z okolia, ktorí o byte vedia, čakajú, že bude dražba, kde bude mať každý rovnakú šancu kúpiť ho za trhovú cenu. Ak ho dostane rodina úradníčky za smiešnych 185 eur, bude to nechutný podfuk,“ obáva sa Mrva.

Radnica sa vyjadrila, že byt vzhľadom na okolnosti nie je právne voľný, no len čo bude, naložia s ním podľa štatútu. Buď ho použijú na zabezpečenie záväzkov vyplývajúcich zo zákona, rozhodnutia súdu či zmluvy, alebo ho prenajmú ako sociálny, ak ani to nie, tak ho vydražia.

jav

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. To treba vidieť. Blíži sa Deň otvorených dverí v Kolískach
  2. Seat Leon Sportstourer ponúka priestor aj charakter (test)
  3. Päť najlepších doplnkov výživy na naberanie svalovej hmoty.
  4. Home (ale aj) Office
  5. Fresh Market má novú predajňu Sanagro. Takto to tam vyzerá
  6. UPC teraz ponúka internet 300 Mb/s len za 10,90 €
  7. Fedor Gál: Drtím, drtíš, drtíme (s krízou za zadkom)
  8. Tu sú najčastejšie signály nesprávneho zateplenia. Vyhnite sa im
  9. Horské chaty sú legendy, ktoré píšu svoje vlastné príbehy
  10. Kampane SME patria medzi najlepšie slovenské reklamy
  1. Union prepláca doplatky za lieky do 18 rokov neobmedzene
  2. UPC teraz ponúka internet 300 Mb/s len za 10,90 €
  3. Fedor Gál: Drtím, drtíš, drtíme (s krízou za zadkom)
  4. Tu sú najčastejšie signály nesprávneho zateplenia. Vyhnite sa im
  5. Digitalizácia prinesie zmeny v doručovaní dobierok
  6. Silnú imunitu bez týchto troch látok nedosiahnete
  7. Každý komín potrebuje svoj domov!
  8. To treba vidieť. Blíži sa Deň otvorených dverí v Kolískach
  9. Jeseň je ideálny čas pre začatie diéty
  10. Seat Leon Sportstourer ponúka priestor aj charakter (test)
  1. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 21 070
  2. Horské chaty sú legendy, ktoré píšu svoje vlastné príbehy 18 868
  3. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 18 065
  4. Neplatíte kreditkou? Pozrite si 5 tipov, prečo by ste mali 12 475
  5. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 11 962
  6. Kampane SME patria medzi najlepšie slovenské reklamy 10 458
  7. Unikátny zážitok na Muránskej planine. Uvíta vás tisícka sysľov 9 572
  8. Premení klimatická kríza Liptov na Podunajskú nížinu? 9 564
  9. 5 digitálnych vychytávok, ktoré vám uľahčia štúdium 9 457
  10. Užite si čarovnú jeseň na horách: Tipy na výlety pre celú rodinu 9 400
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Mestský úrad v Prešove zažíva veľké personálne výmeny.

Organizátori maratónu sa nevzdávajú, požiadali o výnimku

Snažia sa o povolenie antigénových testov.

Riaditeľ MMM Branislav Koniar.
Ilustračné foto.

V Humennom chytili opitú vodičku. Nafúkala takmer dve promile

Matka dvoch maloletých detí je stíhaná na slobode.

Pri opakovanej dychovej skúške sa nameraná hodnota ešte zvýšila.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Dominika Uhráková žije vo Veľkej Británii od roku 2015. V súčasnosti pracuje na zákaznickom servise v spoločnosti PRS for Music.

Koronavírus: Covid-19 má na Slovensku ďalšiu obeť, testy odhalili 231 nových nakazených (minúta po minúte)

Slovensko eviduje celkovo 9 574 prípadov nákazy koronavírusom. Pandémia si doteraz vyžiadala 45 obetí.

Ilustračné.

Za Jankovskou bol vo väzení Zurian. V hladovke zatiaľ pokračuje

O stretnutie so šéfom NAKA požiadala v dvoch listoch.

Monika Jankovská.
Tyler Johnson, Carter Verhaeghe a Erik Černák.

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop