Korzár logo Korzár Košice
Piatok, 24. marec, 2023 | Meniny má Gabriel

Dôchodkyni dražia byt, hoci dlh chcela zaplatiť

V roku 1992 dobrovoľne uhradila stotisíc korún, ale veriteľ peniaze neprijal. Dnes má pre dlh prísť o trojizbový byt.

Dom na Dominikánskom. Kedysi patril Malíkovej. Teraz sa dôchodkyňa bojí, že skončí na ulici.Dom na Dominikánskom. Kedysi patril Malíkovej. Teraz sa dôchodkyňa bojí, že skončí na ulici.



KOŠICE. Na nevydarený predaj nehnuteľnosti spred dvadsiatich rokov doteraz dopláca 77–ročná Mária Malíková z Košíc.

Invalidná dôchodkyňa sa v roku 1992 rozhodla predať starý dom na Dominikánskom námesti v historickom centre mesta, lebo ho nedokázala udržiavať.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

V januári 1992 uzavrela kúpno–predajnú zmluvu s podnikateľom Ladislavom Pechom, ktorý prevádzkoval na Dominikánskom krčmu, a aj dnes tam vlastní viacero nehnuteľností. Do zmluvy dali cenu 1,1 milióna korún. Pri jej podpise Malíková prevzala stotisíc korún ako zálohu.

SkryťVypnúť reklamu

Po skoro troch mesiacoch, keď stále nemala doplatenú celú cenu a zmluva nebola zaregistrovaná na katastri, poslala Pechovi list, že od obchodu odstupuje. Dnes tvrdí, že na to mala vážny dôvod.

Súd: Úmyselne sa obohatila

Zistila, že v zmluve nie je ustanovenie o práve jej starej a chorej matky dožiť v dome, ktorá v ňom vtedy bývala, hoci tvrdí, že to od kupca žiadala. Následne budovu za vyšiu cenu predala firme Repis.

Pecha na dôchodkyňu podal v roku 1998 žalobu. Od Malíkovej nežiadal len stotisíc aj s úrokmi, ale aj ďalších štyristotisíc korún.

Tvrdil, že jej ich bez potvrdenia odovzdal v januári 1992 na chodbe budovy štátneho notárstva, keď boli overiť popisy. Dôchodkyňa od začiatku tvrdila, že je to lož.

V roku 2007 súdy právoplatne rozhodli, že Malíková má Pechovi zaplatiť stotisíc korún, úroky z omeškania a trovy konania. Dnes sa dlh blíži k čiastke 15–tisíc eur.

SkryťVypnúť reklamu

Nárok na 400–tisíc korún súd vyhodnotil ako premlčaný, lebo bol „mimo rámca“ kúpnej zmluvy. Stotisíc, ktorých vyplatenie bolo v zmluve zapísané, považoval za úmyselne bezdôvodné obohatenie. Na ich vrátenie sa podľa zákona dvojročná premlčacia doba nevzťahuje.

Snažila sa zaplatiť

Súdy tvrdia, že Malíková bola hneď po uzavretí zmluvy s Repisom povinná zálohu stotisíc vrátiť Pechovi. „Keďže ju nevrátila, dňom 1. mája 1992 sa dostala do omeškania,“ píše sa v rozsudku.

Košický okresný ani krajský súd sa nijako nezaoberali základnou námietkou Malíkovej. Spočíva v tom, že práve v máji 1992 sumu dvakrát zaplatila Pechovi poštovou poukážkou. Podnikateľ zakaždým na zadnú stranu poukážky napísal „zásielku neprijímam, urýchlene žiadam vrátiť späť“.

SkryťVypnúť reklamu

Šesť rokov na to ju zažaloval a žiadal aj úroky. „Nie je zrejmé, z akého dôvodu súd dospel k názoru, že žalovaná sa bezdôvodne obohatila úmyselne, keď práve žalovaný svojím konaním zapríčinil, že mu nebola vrátená časť kúpnej ceny,“ písala Malíkovej advokátka v odvolaní.

Verí v nemožné

Dôchodkyňa vníma celý prípad ako obrovskú krivdu. Lieči sa na viaceré diagnózy a hovorí, že je psychicky na dne.

Žije v strachu, že skončí ako bezdomovec a zároveň nereálne verí, že rozhodnutie súdu sa dá nejako zrušiť.

„Vlastnou rukou napísal, že peniaze nepreberá. Na pošte mi povedali, že odosielateľ ich musí vziať späť, keď ich adresát neprijal. Urobil to úmyselne, aby po rokoch mohol odo mňa pýtať niekoľkonásobnú sumu. Kde je tu spravodlivosť?“ pýta sa Malíková (na snímke).

Dlh dnes nemá z čoho zaplatiť. Peniaze, ktoré dostala za budovu na Dominikánskom, dávno nemá.

O väčšiu sumu prišla v nebankovom subjekte BMG, zvyšok použila na živobytie, keďže jej invalidný dôchodok donedávna nedosahoval ani dvesto eur.

Aj keď Malíková nehnuteľnosť predala inému kupcovi, Pecha ju istý čas užíval a prevádzkoval tam obchod. V roku 1994 prehral spor s firmou Repis, ktorú žaloval o neplatnosť jej kúpy.

Veriteľ: Ja som obeť

„Platbu od Malíkovej som neprijal, lebo som šiel do tohto súdneho sporu. Až keď som v ňom neuspel, rozhodol som sa žiadať späť svoje peniaze. Prečo by sa ona mala obohatiť? Ja nemám peniaze ani budovu, ja som v skutočnosti poškodený, nie ona,“ povedal Pecha.

Aj on hovorí o zničenom zdraví a krivde. Pociťuje ju za to, že mu súdy nepriznali aj štyristotisíc, hoci neexistoval žiaden písomný dôkaz, že ich vyplatil.„Na časť kúpnej ceny nechcela papier kvôli skráteniu daní,“ tvrdí.

Od roku 2008 jeho pohľadávku vymáha od Malíkovej exekútor. Suma, ktorú jej zráža z dôchodku, tak aby je zostalo životné minimum, stačí len na zaplatenie úrokov. Preto nariadil dražbu jej trojizbového bytu na Terase. Pre nezáujem zatiaľ nebola úspešná.

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Amazon v Seredi dáva veciam druhý život
  2. Developer ITB pomáha naplniť túžbu po vlastnom bývaní
  3. Ako sa vás dotknú nasledujúce mesiace? Predpovedajú traja odborníci
  4. Jazdiť v lete na saniach? Na Madeire vám ukážu, že sa to dá
  5. Prvá banka spustila pravidelné investovanie do ETF fondov
  6. Dostupný elektromobil podľa Volkswagenu? Privítajte ID.2all!
  7. Stáli pred krachom. Firmy prezrádzajú recept na prežitie kríz
  8. Ako môžu elektromobily znížiť náklady vašej firmy?
  1. Jazdiť v lete na saniach? Na Madeire vám ukážu, že sa to dá
  2. Marec, poberaj sa, starec - do dôchodku na úrovni
  3. Už 110 rokov súčasťou každej domácnosti. ALPA oslavuje jubileum
  4. Lekárka z Ameriky: Kvalita medicíny v Šaci na mňa zapôsobila
  5. Výšku finančných darov zvolili zákazníci Tesca vo Zvolene
  6. Najväčší súboj obnovených pamiatok prebieha online
  7. KOSIT i v tomto roku podporí upratovanie v Košiciach
  8. Počasie láka do prírody. Zodpovední majú v batohu tieto 2 veci
  1. Čím je Azúrové pobrežie tak príťažlivé? Zistíte po pár chvíľach 9 113
  2. Stáli pred krachom. Firmy prezrádzajú recept na prežitie kríz 8 045
  3. Náš mobil môžu ovládať na diaľku, ale dá sa tomu zabrániť 5 437
  4. Doba nízkych úrokov je späť. Garantovaná hypotéka 1,49% 4 649
  5. Okuliarové šošovky ZEISS SmartLife 3 757
  6. Amazon v Seredi dáva veciam druhý život 2 788
  7. V malej obci na Kysuciach vyučujú s modernými technológiami 2 447
  8. Tipuj dedinský futbal online a vyhraj zájazd na Ligu majstrov 1 149

Blogy SME

  1. Martin Sústrik: Michail Saakašvili: Wunderkind boja proti korupcii (I.)
  2. Ján Serbák: Zaujímavosti zo storočných novín (24. - 30.3.1923)
  3. Irena Šimuneková: Náučný chodník Vojšín 2.
  4. Irena Šimuneková: Náučný chodník Vojšín
  5. Julius Kravjar: Slovensko a akademická sloboda: ako sme na tom v porovnaní so svetom?
  6. Ľubomír Maretta: Práca
  7. Miriam Studeničová: Pravda o strážnych anjeloch a o ich pomoci v dňoch očisty
  8. Ján Valchár: 13 mesiacov štvordňovej vojenskej operácie.
  1. Radko Mačuha: V Moskve nie je všetko s kostolným poriadkom. 8 296
  2. Martin Kugla: Nenechajte Valla zničiť Petržalku! 6 501
  3. Matúš Baňas: Reforma vzdelávania na Slovensku - poďme spáliť aj posledné zvyšky toho dobrého, čo v slovenskom školstve ostalo 6 394
  4. Radovan Čipka: Podceňujeme intelekt tých, čo píšu "pekný chlapi" 3 426
  5. Ján Valchár: Gáaga! Gáaga! (plus ruský útok na Avdijivku) 2 860
  6. Magdaléna Cifrová: Konečne potrestaný pedagóg na VŠVU a aké dôležité je ospravedlniť sa 2 826
  7. Viktor Pamula: Spolky v Spišskej Novej Vsi II 2 360
  8. Michal Uherčík: Veľké riešenie alebo veľké fiasko. Parkovacie domy v Martine. 2 310
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  2. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.
  3. Jiří Ščobák: Chcete od Hegera krev?
  4. Jiří Ščobák: Jak vykrmit akvárium?
  5. Jiří Ščobák: Ako zdaniť dividendy z akcií a ETF? Ako konkrétne vyplniť daňové priznanie?
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 57. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 1/2 (1989)
  7. Jiří Ščobák: Recenze služby: Tři roky se Slovnaftbajkem (aneb Bratislava bez auta a električenky)
  8. Monika Nagyova: Máte v okolí ľudí posadnutých upratovaním? Niet im pomoci.
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Martin Sústrik: Michail Saakašvili: Wunderkind boja proti korupcii (I.)
  2. Ján Serbák: Zaujímavosti zo storočných novín (24. - 30.3.1923)
  3. Irena Šimuneková: Náučný chodník Vojšín 2.
  4. Irena Šimuneková: Náučný chodník Vojšín
  5. Julius Kravjar: Slovensko a akademická sloboda: ako sme na tom v porovnaní so svetom?
  6. Ľubomír Maretta: Práca
  7. Miriam Studeničová: Pravda o strážnych anjeloch a o ich pomoci v dňoch očisty
  8. Ján Valchár: 13 mesiacov štvordňovej vojenskej operácie.
  1. Radko Mačuha: V Moskve nie je všetko s kostolným poriadkom. 8 296
  2. Martin Kugla: Nenechajte Valla zničiť Petržalku! 6 501
  3. Matúš Baňas: Reforma vzdelávania na Slovensku - poďme spáliť aj posledné zvyšky toho dobrého, čo v slovenskom školstve ostalo 6 394
  4. Radovan Čipka: Podceňujeme intelekt tých, čo píšu "pekný chlapi" 3 426
  5. Ján Valchár: Gáaga! Gáaga! (plus ruský útok na Avdijivku) 2 860
  6. Magdaléna Cifrová: Konečne potrestaný pedagóg na VŠVU a aké dôležité je ospravedlniť sa 2 826
  7. Viktor Pamula: Spolky v Spišskej Novej Vsi II 2 360
  8. Michal Uherčík: Veľké riešenie alebo veľké fiasko. Parkovacie domy v Martine. 2 310
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  2. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.
  3. Jiří Ščobák: Chcete od Hegera krev?
  4. Jiří Ščobák: Jak vykrmit akvárium?
  5. Jiří Ščobák: Ako zdaniť dividendy z akcií a ETF? Ako konkrétne vyplniť daňové priznanie?
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 57. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 1/2 (1989)
  7. Jiří Ščobák: Recenze služby: Tři roky se Slovnaftbajkem (aneb Bratislava bez auta a električenky)
  8. Monika Nagyova: Máte v okolí ľudí posadnutých upratovaním? Niet im pomoci.

Už ste čítali?

SME.sk Minúta Najčítanejšie
SkryťZatvoriť reklamu