Korzár logo Korzár Košice
Piatok, 17. september, 2021 | Meniny má OlympiaKrížovkyKrížovky

Dôchodkyni dražia byt, hoci dlh chcela zaplatiť

V roku 1992 dobrovoľne uhradila stotisíc korún, ale veriteľ peniaze neprijal. Dnes má pre dlh prísť o trojizbový byt.

Dom na Dominikánskom. Kedysi patril Malíkovej. Teraz sa dôchodkyňa bojí, že skončí na ulici.Dom na Dominikánskom. Kedysi patril Malíkovej. Teraz sa dôchodkyňa bojí, že skončí na ulici.



KOŠICE. Na nevydarený predaj nehnuteľnosti spred dvadsiatich rokov doteraz dopláca 77–ročná Mária Malíková z Košíc.

Invalidná dôchodkyňa sa v roku 1992 rozhodla predať starý dom na Dominikánskom námesti v historickom centre mesta, lebo ho nedokázala udržiavať.

Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

V januári 1992 uzavrela kúpno–predajnú zmluvu s podnikateľom Ladislavom Pechom, ktorý prevádzkoval na Dominikánskom krčmu, a aj dnes tam vlastní viacero nehnuteľností. Do zmluvy dali cenu 1,1 milióna korún. Pri jej podpise Malíková prevzala stotisíc korún ako zálohu.

Skryť Vypnúť reklamu

Po skoro troch mesiacoch, keď stále nemala doplatenú celú cenu a zmluva nebola zaregistrovaná na katastri, poslala Pechovi list, že od obchodu odstupuje. Dnes tvrdí, že na to mala vážny dôvod.

Súd: Úmyselne sa obohatila

Zistila, že v zmluve nie je ustanovenie o práve jej starej a chorej matky dožiť v dome, ktorá v ňom vtedy bývala, hoci tvrdí, že to od kupca žiadala. Následne budovu za vyšiu cenu predala firme Repis.

Pecha na dôchodkyňu podal v roku 1998 žalobu. Od Malíkovej nežiadal len stotisíc aj s úrokmi, ale aj ďalších štyristotisíc korún.

Tvrdil, že jej ich bez potvrdenia odovzdal v januári 1992 na chodbe budovy štátneho notárstva, keď boli overiť popisy. Dôchodkyňa od začiatku tvrdila, že je to lož.

V roku 2007 súdy právoplatne rozhodli, že Malíková má Pechovi zaplatiť stotisíc korún, úroky z omeškania a trovy konania. Dnes sa dlh blíži k čiastke 15–tisíc eur.

Skryť Vypnúť reklamu

Nárok na 400–tisíc korún súd vyhodnotil ako premlčaný, lebo bol „mimo rámca“ kúpnej zmluvy. Stotisíc, ktorých vyplatenie bolo v zmluve zapísané, považoval za úmyselne bezdôvodné obohatenie. Na ich vrátenie sa podľa zákona dvojročná premlčacia doba nevzťahuje.

Snažila sa zaplatiť

Súdy tvrdia, že Malíková bola hneď po uzavretí zmluvy s Repisom povinná zálohu stotisíc vrátiť Pechovi. „Keďže ju nevrátila, dňom 1. mája 1992 sa dostala do omeškania,“ píše sa v rozsudku.

Košický okresný ani krajský súd sa nijako nezaoberali základnou námietkou Malíkovej. Spočíva v tom, že práve v máji 1992 sumu dvakrát zaplatila Pechovi poštovou poukážkou. Podnikateľ zakaždým na zadnú stranu poukážky napísal „zásielku neprijímam, urýchlene žiadam vrátiť späť“.

Skryť Vypnúť reklamu

Šesť rokov na to ju zažaloval a žiadal aj úroky. „Nie je zrejmé, z akého dôvodu súd dospel k názoru, že žalovaná sa bezdôvodne obohatila úmyselne, keď práve žalovaný svojím konaním zapríčinil, že mu nebola vrátená časť kúpnej ceny,“ písala Malíkovej advokátka v odvolaní.

Verí v nemožné

Dôchodkyňa vníma celý prípad ako obrovskú krivdu. Lieči sa na viaceré diagnózy a hovorí, že je psychicky na dne.

Žije v strachu, že skončí ako bezdomovec a zároveň nereálne verí, že rozhodnutie súdu sa dá nejako zrušiť.

„Vlastnou rukou napísal, že peniaze nepreberá. Na pošte mi povedali, že odosielateľ ich musí vziať späť, keď ich adresát neprijal. Urobil to úmyselne, aby po rokoch mohol odo mňa pýtať niekoľkonásobnú sumu. Kde je tu spravodlivosť?“ pýta sa Malíková (na snímke).

Dlh dnes nemá z čoho zaplatiť. Peniaze, ktoré dostala za budovu na Dominikánskom, dávno nemá.

O väčšiu sumu prišla v nebankovom subjekte BMG, zvyšok použila na živobytie, keďže jej invalidný dôchodok donedávna nedosahoval ani dvesto eur.

Aj keď Malíková nehnuteľnosť predala inému kupcovi, Pecha ju istý čas užíval a prevádzkoval tam obchod. V roku 1994 prehral spor s firmou Repis, ktorú žaloval o neplatnosť jej kúpy.

Veriteľ: Ja som obeť

„Platbu od Malíkovej som neprijal, lebo som šiel do tohto súdneho sporu. Až keď som v ňom neuspel, rozhodol som sa žiadať späť svoje peniaze. Prečo by sa ona mala obohatiť? Ja nemám peniaze ani budovu, ja som v skutočnosti poškodený, nie ona,“ povedal Pecha.

Aj on hovorí o zničenom zdraví a krivde. Pociťuje ju za to, že mu súdy nepriznali aj štyristotisíc, hoci neexistoval žiaden písomný dôkaz, že ich vyplatil.„Na časť kúpnej ceny nechcela papier kvôli skráteniu daní,“ tvrdí.

Od roku 2008 jeho pohľadávku vymáha od Malíkovej exekútor. Suma, ktorú jej zráža z dôchodku, tak aby je zostalo životné minimum, stačí len na zaplatenie úrokov. Preto nariadil dražbu jej trojizbového bytu na Terase. Pre nezáujem zatiaľ nebola úspešná.

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ašot Haas v Bratislave: Nenechajte si ujsť umelecký zážitok
  2. 5 tipov, ako si užiť jeseň v Bratislave a okolí
  3. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet
  4. Takto dokážu aj vaše peniaze zlepšiť život na našej planéte
  5. Volkswagen na IAA v Mníchove predstavil koncept elektromobilu
  6. Slovenský orloj – svetová atrakcia
  7. Predplaťte si SME.sk s garanciou vrátenia peňazí
  8. Kanceláriám ešte neodzvonilo
  9. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér
  10. Mikroplasty sú v produktoch každodennej potreby. V ktorých?
  1. Poznáme slovenské cesty s najkrajším výhľadom!
  2. Schodolez pre imobilných - Viete ako sa testuje?
  3. Mototechna tento rok predala už vyše 8 tisíc zánovných áut
  4. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  5. Takto dokážu aj vaše peniaze zlepšiť život na našej planéte
  6. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet
  7. Profesionáli vedia, o čo ide. Ako si vybrať OZV a nepopáliť sa?
  8. Pápež František požehnal základný kameň novej nemocnice
  9. Ašot Haas v Bratislave: Nenechajte si ujsť umelecký zážitok
  10. Stropný zdvihák zlepší život všetkým imobilným ľuďom
  1. Maldivy, Maurícius či Mexiko sú na dosah jediným letom 7 067
  2. Mikroplasty sú v produktoch každodennej potreby. V ktorých? 6 465
  3. Slovenský orloj – svetová atrakcia 4 889
  4. Radosť zachytiť tieto krásne krivky 4 194
  5. Prehľad bratislavských komunít. Čo všetko sa dá robiť so susedmi 2 137
  6. Mayo Galuška praží extra kávu, oligarcha Hodorovský je Mr. Krach 2 100
  7. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér 1 974
  8. Uznávané štúdio oživilo zanedbané štvrte. Prišlo do Bratislavy 1 813
  9. Zateplenie šikmej strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 1 732
  10. 5 tipov, ako si užiť jeseň v Bratislave a okolí 1 608
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Dušan Kováčik prichádza na pojednávanie.

Dokazovanie v procese s bývalým špeciálnym prokurátorom je ukončené.


3 h
Prieskum politických strán september 2021. (AKO)

Do parlamentu by prešlo osem strán.


a 1 ďalší 1 h

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop
Skryť Zatvoriť reklamu