Korzár logo Korzár Košice
Pondelok, 18. január, 2021 | Meniny má BohdanaKrížovkyKrížovky

Dôchodkyni dražia byt, hoci dlh chcela zaplatiť

V roku 1992 dobrovoľne uhradila stotisíc korún, ale veriteľ peniaze neprijal. Dnes má pre dlh prísť o trojizbový byt.

Dom na Dominikánskom. Kedysi patril Malíkovej. Teraz sa dôchodkyňa bojí, že skončí na ulici.Dom na Dominikánskom. Kedysi patril Malíkovej. Teraz sa dôchodkyňa bojí, že skončí na ulici.



KOŠICE. Na nevydarený predaj nehnuteľnosti spred dvadsiatich rokov doteraz dopláca 77–ročná Mária Malíková z Košíc.

Invalidná dôchodkyňa sa v roku 1992 rozhodla predať starý dom na Dominikánskom námesti v historickom centre mesta, lebo ho nedokázala udržiavať.

V januári 1992 uzavrela kúpno–predajnú zmluvu s podnikateľom Ladislavom Pechom, ktorý prevádzkoval na Dominikánskom krčmu, a aj dnes tam vlastní viacero nehnuteľností. Do zmluvy dali cenu 1,1 milióna korún. Pri jej podpise Malíková prevzala stotisíc korún ako zálohu.

Skryť Vypnúť reklamu

Po skoro troch mesiacoch, keď stále nemala doplatenú celú cenu a zmluva nebola zaregistrovaná na katastri, poslala Pechovi list, že od obchodu odstupuje. Dnes tvrdí, že na to mala vážny dôvod.

Súd: Úmyselne sa obohatila

Zistila, že v zmluve nie je ustanovenie o práve jej starej a chorej matky dožiť v dome, ktorá v ňom vtedy bývala, hoci tvrdí, že to od kupca žiadala. Následne budovu za vyšiu cenu predala firme Repis.

Pecha na dôchodkyňu podal v roku 1998 žalobu. Od Malíkovej nežiadal len stotisíc aj s úrokmi, ale aj ďalších štyristotisíc korún.

Tvrdil, že jej ich bez potvrdenia odovzdal v januári 1992 na chodbe budovy štátneho notárstva, keď boli overiť popisy. Dôchodkyňa od začiatku tvrdila, že je to lož.

V roku 2007 súdy právoplatne rozhodli, že Malíková má Pechovi zaplatiť stotisíc korún, úroky z omeškania a trovy konania. Dnes sa dlh blíži k čiastke 15–tisíc eur.

Skryť Vypnúť reklamu

Nárok na 400–tisíc korún súd vyhodnotil ako premlčaný, lebo bol „mimo rámca“ kúpnej zmluvy. Stotisíc, ktorých vyplatenie bolo v zmluve zapísané, považoval za úmyselne bezdôvodné obohatenie. Na ich vrátenie sa podľa zákona dvojročná premlčacia doba nevzťahuje.

Snažila sa zaplatiť

Súdy tvrdia, že Malíková bola hneď po uzavretí zmluvy s Repisom povinná zálohu stotisíc vrátiť Pechovi. „Keďže ju nevrátila, dňom 1. mája 1992 sa dostala do omeškania,“ píše sa v rozsudku.

Košický okresný ani krajský súd sa nijako nezaoberali základnou námietkou Malíkovej. Spočíva v tom, že práve v máji 1992 sumu dvakrát zaplatila Pechovi poštovou poukážkou. Podnikateľ zakaždým na zadnú stranu poukážky napísal „zásielku neprijímam, urýchlene žiadam vrátiť späť“.

Skryť Vypnúť reklamu

Šesť rokov na to ju zažaloval a žiadal aj úroky. „Nie je zrejmé, z akého dôvodu súd dospel k názoru, že žalovaná sa bezdôvodne obohatila úmyselne, keď práve žalovaný svojím konaním zapríčinil, že mu nebola vrátená časť kúpnej ceny,“ písala Malíkovej advokátka v odvolaní.

Verí v nemožné

Dôchodkyňa vníma celý prípad ako obrovskú krivdu. Lieči sa na viaceré diagnózy a hovorí, že je psychicky na dne.

Žije v strachu, že skončí ako bezdomovec a zároveň nereálne verí, že rozhodnutie súdu sa dá nejako zrušiť.

„Vlastnou rukou napísal, že peniaze nepreberá. Na pošte mi povedali, že odosielateľ ich musí vziať späť, keď ich adresát neprijal. Urobil to úmyselne, aby po rokoch mohol odo mňa pýtať niekoľkonásobnú sumu. Kde je tu spravodlivosť?“ pýta sa Malíková (na snímke).

Dlh dnes nemá z čoho zaplatiť. Peniaze, ktoré dostala za budovu na Dominikánskom, dávno nemá.

O väčšiu sumu prišla v nebankovom subjekte BMG, zvyšok použila na živobytie, keďže jej invalidný dôchodok donedávna nedosahoval ani dvesto eur.

Aj keď Malíková nehnuteľnosť predala inému kupcovi, Pecha ju istý čas užíval a prevádzkoval tam obchod. V roku 1994 prehral spor s firmou Repis, ktorú žaloval o neplatnosť jej kúpy.

Veriteľ: Ja som obeť

„Platbu od Malíkovej som neprijal, lebo som šiel do tohto súdneho sporu. Až keď som v ňom neuspel, rozhodol som sa žiadať späť svoje peniaze. Prečo by sa ona mala obohatiť? Ja nemám peniaze ani budovu, ja som v skutočnosti poškodený, nie ona,“ povedal Pecha.

Aj on hovorí o zničenom zdraví a krivde. Pociťuje ju za to, že mu súdy nepriznali aj štyristotisíc, hoci neexistoval žiaden písomný dôkaz, že ich vyplatil.„Na časť kúpnej ceny nechcela papier kvôli skráteniu daní,“ tvrdí.

Od roku 2008 jeho pohľadávku vymáha od Malíkovej exekútor. Suma, ktorú jej zráža z dôchodku, tak aby je zostalo životné minimum, stačí len na zaplatenie úrokov. Preto nariadil dražbu jej trojizbového bytu na Terase. Pre nezáujem zatiaľ nebola úspešná.

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  2. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  4. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  5. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  6. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  7. Už iba dnes si môžete predplatiť SME.sk na rok len za 28 eur
  8. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
  9. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie
  10. Oktagon 20: Pikantné súboje prinesú aj zápas o titul!
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  2. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
  3. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
  4. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
  5. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  6. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  7. Akčný výpredaj v PLANEO Elektro – to sú ceny nižšie až o 60 %!
  8. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  9. Ohlúpli sme počas Covid roka?
  10. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  1. Už iba dnes si môžete predplatiť SME.sk na rok len za 28 eur 21 309
  2. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 15 825
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 8 110
  4. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 471
  5. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká? 7 319
  6. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 7 094
  7. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 6 358
  8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 275
  9. Kvalitnej hydiny je na pultoch stále menej. Čo vlastne kupujeme? 6 128
  10. Kuba si turistov omotá okolo prsta. Miesta, ktoré musíte vidieť 5 900
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Jakubov hovorí, že o návrhu s Ďurovčíkom nerokovali.
Začiatok očkovania proti ochoreniu Covid-19 na Slovensku.

Výstavbu futbalového štadióna v Prešove komplikujú odvolania

Jedna z námietok tvrdí, že ohrozuje právo na zdravé životné prostredie.

Futbalový štadión v Prešove - Futbal Tatran Aréna v Prešove

Chcel svoje deti, vyhrážal sa sudkyni. Skončil za mrežami

Otca obvinili pre zločin marenia spravodlivosti.

Peter skončil za mrežami, no súd ho po vyše dvoch mesiacoch napokon prepustil na slobodu.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Testovanie začne už v pondelok. Dokedy sa treba otestovať a čo sa zmení?

Testovanie si vo februári zopakujú najhoršie okresy.

Igor Matovič.
Dobré ráno

Dobré ráno: Dotácie na rodovú rovnosť rozdali čudne

Ministerstvo rozdávalo viac ako 21-tisíc eur.

Komentár Zuzany Kepplovej

Hluchá linka, nefunkčná appka

Keď štát rieši násilie v rodinách.

Zuzana Kepplová.
Dave Grohl z kapely Foo Fighters, ktorá 5. februára vydáva nový album.

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop