Korzár logo Korzár Košice
Utorok, 19. január, 2021 | Meniny má MárioKrížovkyKrížovky

Garáž v Košiciach kúpite od 4 500 eur

O garáže v Košiciach veľký záujem nie je. Odrádza vysoká cena, nevysporiadané pozemky alebo absencia elektriny.

Murované garáže. V Košiciach je ich 15 000.Murované garáže. V Košiciach je ich 15 000. (Zdroj: Veronika Janušková)



KOŠICE. Z posledných známych štatistík k 31. decembru 2010 bolo na území mesta evidovaných 14 957 garáží. Z toho najviac, takmer tritisíc, v mestskej časti Juh.

Vyše 2 000 garáží je aj na Terase, na Severe a v Starom Meste. Naopak, žiadne nie sú na Luniku IX a veľmi málo ich je v Lorinčíku, Šebastovciach či v Poľove. Cenové rozpätie je od 4 400 do 17 000 eur za garáž.

Radšej prenájom

Realitný maklér Michal Opina z VRK Real plus vraví, že trh s garážami sa veľmi líši od toho s bytmi: „Výkyvy cien nie sú také veľké, sú stabilnejšie. A v Košiciach je veľmi obmedzená ponuka garáží. Závisí to hlavne od lokality, pretože v zastavaných sídliskách, kde je problém s parkovaním, sú aj garáže vzácnejšie a drahšie.“

Okrem lokality závisí cena aj od iných faktorov. Aj pozemok pod garážou by mal byť vo vlastníctve majiteľa, veľkou výhodou je elektrina a brána na diaľkové ovládanie. Veľkosť pozemku garáže sa pohybuje medzi 12 – 25 m štvorcových, čo tiež priamo úmerne súvisí s jej cenou.

Vo všeobecnosti možno povedať, že o staré murované garáže veľký záujem nie je. Záujemcov odrádza hlavne vysoká cena, a preto si garáže skôr prenajímajú. Cena mesačného nájmu sa pohybuje od 30 do 70 eur.

Samostatnou kategóriou je kúpa bytu v novostavbe. „Pri tej už ľudia pomaly nerozmýšľajú nad tým či garáž alebo nie. Otázkou len ostáva či si kúpia vonkajšie parkovacie miesto alebo vnútorné garážové státie. Niektorí klienti, ktorí majú garáže mi vravia, že sa im doslova nechce otvárať dvere a parkovať vnútri,“ vysvetľuje realitný maklér Peter Tomko.

„Sú lokality, kde pozemky pod garážami nie sú vysporiadané. Vlastník nie je známy, resp. sú vo vlastníctve iného subjektu (napr. ŽSR) a platí sa ročný nájom za prenájom pozemku ( 50 – 60 Eur podľa m2). Tieto garáže sú slabo predajné, hoci podľa môjho názoru ani takáto garáž nemá chybu, pretože plní účel garáže ako takej.“

Garáž pomôže hlavne v zime

Ivan Mihálik, vedúci autoservisu Škoda, je presvedčený, že garáž je veľmi dobrá investícia: „Hlavne proti vandalom, zlodejom a je to pohodlnejšie aj v zime. Auto je chránené a aj keď v garáži nekúrite, čelné sklo cez noc nezamrzne a nemusíte ho ráno škrabať. Auto aj pohodlnejšie naštartuje a v suchej vetranej garáži nebude ani hrdzavieť.“

Keďže situácia s parkovaním sa v mnohých častiach mesta zhoršuje, postupne pribúdajú nielen parkovacie miesta, ale aj hromadné garáže.

Na realizáciu čakajú schválené projekty napríklad na Dénešovej, Wuppertalskej, ale aj medzi ulicou Kuzmányho a kpt. Nálepku.

Tabuľka

Názov územia Garáže k 31. 12. 2010

Košice 14 958
Juh 2 941
Západ 2 872
Sever 2 742
Staré Mesto 2 016
Dargovských hrdinov 1 054
Nad jazerom 783
Sídlisko KVP 418
Šaca 415
Sídlisko Ťahanovce 238
Krásna 235
Barca 210
Koš. N. Ves 209
Ťahanovce 208
Vyšné Opátske 182
Myslava 143
Pereš 110
Kavečany 49
Poľov 43
Džungľa 43
Šebastovce 35
Lorinčík 11
Lunik IX 0

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Prvá 2-stupňová akumulátorová snehová fréza na trhu
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  3. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  4. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  5. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  6. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  7. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  8. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  9. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
  10. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie
  1. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  3. Najobľúbenejšie auto Slovákov je opäť ŠKODA
  4. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
  5. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  6. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
  7. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
  8. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
  9. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  10. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 24 769
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 17 044
  3. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 12 956
  4. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 10 227
  5. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 565
  6. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 6 730
  7. Ohlúpli sme počas Covid roka? 6 685
  8. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 665
  9. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 363
  10. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 6 067
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

NADÁCIA ZASTAVME KORUPCIU

Holý sa opäť zatajuje. Buď porušil pravidlá, alebo Britov zavádzal

Na Slovensku pravidlá neporušil, v Anglicku to isté nie je.

Štefan Holý.
CYNICKÁ OBLUDA

O príjem menej

Blaha a Chmelár nebudú dostávať príjem a pozornosť na Akadémii Policajného zboru. Očakávame Eduardovu analýzu.

Koronavírus na Slovensku: PCR testy odhalili 1 909 nakazených, pribudlo 111 úmrtí (online)

Od začiatku pandémie zomrelo v súvislosti s covidom 3 637 osôb, vyliečilo sa 173 761 ľudí.

Plošné testovanie na Covid-19:Zdravotník odoberá vzorku.

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop