Problémy s tým, kde zaparkujú svoje autá, nemajú Košičania, ktorí takpovediac za pár šupov získali parkovacie miesta na Hlavnej 81. Nachádzajú sa v prechodnom dvore známeho Andrássyho paláca, teraz cukrárne Aida. Piati majitelia kúpili štvorák za necelých sedem eur.
KOŠICE. Andrássyho palác postavený v roku 1899 je národná kultúrna pamiatka, na jednej z jeho stien sa už ale objavili papiere s nápismi: „Neparkovať, súkromný majetok“.
Novopečení vlastníci častí dvora si tam totiž nechali namontovať zábrany. „Nepáči sa mi to a považujem to za protiprávny stav,“ povedal nám vlastník jedného z bytov v dome, povolaním právnik.
„Tí piati si jednoducho vybavili kúpu miest na parkovanie bez toho, aby sa poradili s ďalšími majiteľmi bytov. Podľa môjho názoru, keďže byty majú rôzne plošné výmery, sme sa mali všetci stretnúť na schôdzi a dohodnúť sa, že k tomu-ktorému bytu bude prislúchať určitý počet štvorákov. K väčšiemu bytu viac, k menšiemu menej.“
Spokojný nie je ani ďalší z majiteľov bytov. Nepáči sa mu, že noví vlastníci parkovacích miest ich síce majú na listoch vlastníctva, ale zabrali vraj z majetku mesta viac štvorákov, ako smeli.
„Nehovoriac o tom, že pri kúpe týchto pozemkov nebolo v liste vlastníctva určené, o ktorú časť dvora presne ide a oni si svojvoľne určili miesta na parkovanie,“ posťažoval sa nám nespokojný Košičan.
Ďalší už kúpiť nemôžu, súd to nateraz stopol
Prechodný dvor, patriaci do kategórie zastavaných plôch a nádvorí, má celkovú výmeru 942 štvorcových metrov, spravuje ho Bytový podnik mesta Košice. Na magistráte sme sa opýtali, na základe čoho mesto začalo rozpredávať spomínaný dvor.
„S vlastníctvom bytu alebo nebytového priestoru v dome je nerozlučne spojené aj spoluvlastníctvo alebo iné spoločné právo k pozemku, na ktorom je dom postavený, a k priľahlému pozemku,“ uviedla hovorkyňa mesta Martina Viktorínová.
„Vzhľadom na žalobu súčasných piatich spoluvlastníkov a súhlasné stanovisko útvaru hlavného architekta, ktorý sa priklonil k riešeniu problematiky prechodového dvora s podmienkou zabezpečenia funkcie prechodového dvora a prístupu k prevádzkam, mesto odpredalo piatim žalobcom spoluvlastnícke podiely.“
Vzápätí začali podávať žiadosti o kúpu pozemkov vo dvore na Hlavnej 81 aj ďalší vlastníci bytov a nebytových priestorov. To sa však nepozdávalo vlastníkom bytov a nebytových priestorov susedného domu na Kováčskej 40, ktorý stojí v zadnej časti dvora. Podali žalobu a súd vydal predbežné opatrenie, ktorým zakázal nakladať s pozemkami vo dvore až do ďalšieho súdneho rozhodnutia.
Zákon určuje 6,64 eura
Priemerná cena štvorcového metra pozemkov v meste sa pohybuje okolo 200 eur. Zaujímalo nás, prečo piati ľudia získali štvorcový meter dvora na Hlavnej 81 len za necelých sedem eur.
„Podľa uznesenia mestského zastupiteľstva z roku 1994 je jednotná cena za priľahlý pozemok 200 slovenských korún (6,64 eura) za štvorcový meter. Aj súčasne platný zákon o majetku obcí výslovne stanovuje, že ustanovenia o nakladaní s majetkom (najmä o cene) sa nevzťahuje na prevod nehnuteľného majetku, ktorý je obec povinná previesť podľa osobitného predpisu, zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov č. 182/1993,“ dodala Viktorínová.
Nespokojným majiteľom bytov, ktorí parkovacie miesta neodkúpili, ostáva teraz iba domáhať sa svojich práv na súde.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
