Korzár logo Korzár Košice
Pondelok, 1. marec, 2021 | Meniny má AlbínKrížovkyKrížovky
POKRAČUJEME V RUBRIKE, V KTOREJ DÁVAME PRIESTOR NAŠIM ČITATEĽOM, ICH PODNETOM, POSTREHOM A OTÁZKAM

Ak váš sused vypína kúrenie, neporušuje žiadny zákon

Na základe vašich podnetov sa na tomto mieste venujeme postrehom a pripomienkam čitateľov. Za doterajšie ďakujeme a ďalšie čakáme na adrese Košický večer - Korzár, Letná 47, 040 01 Košice, alebo telefonicky na čísle 600 22 64.

Regulovanie kúrenia sa nemusí vašim susedom páčiť...Regulovanie kúrenia sa nemusí vašim susedom páčiť... (Zdroj: archív)



"Bývam na 3. poschodí bloku. Byt podo mnou je dva roky prázdny, nekúri sa tam. Teraz, v zimnom období, to cítim, lebo mám tzv. plávajúcu podlahu, ktorá je studenšia, než bola v čase, keď bol byt podo mnohou obývaný. Musím teda oveľa viac kúriť. Navyše som zistil, že aj majiteľ bytu vedľa mňa (býva sám) odchádza vždy v pondelok ráno na týždňovky a vracia sa v piatok večer. Priznal sa, že na tých päť dní vypína kúrenie. Cítim to, naša spoločná stena je totálne studená a ochladzuje aj moju vykurovanú izbu. Zaujímalo by ma, či je dlhodobé vypínanie kúrenia dovolené. Neexistuje nejaký zákon alebo predpis, ktorý by prikazoval majiteľovi bytu ho minimálne temperovať?"

Odpovede sme hľadali v Bytovom podniku mesta Košice (BPMK). "Žiadna vyhláška sa nezaoberá minimálnymi teplotami v byte jednotlivých užívateľov," informuje Viera Beľušová zo sekretariátu konateľa. "Je akurát vyhláška 152/2005 Z.z. zaoberajúca sa kvalitou dodávky tepla na vykurovanie a teplotách v jednotlivých bytoch. Avšak vyhláška 630/2005 Z.z., ktorou sa ustanovuje kvalita teplej vody, pravidlá rozpočítavania tepla na ohrev teplej vody a tepla na vykurovanie, hovorí o spôsobe vyúčtovania nákladov v jednotlivých bytoch. V prípade, že v dome sú nainštalované pomerové rozdeľovače nákladov, je možné upraviť si polohové koeficienty jednotlivých bytov."

Znamená to teda, že v prípade, že pod vami je nevykurovaný byt a vedľa vás je byt, ktorý nie je vykurovaný väčšinu týždňa, môžu vlastníci bytov odsúhlasiť koeficient na zníženie nákladov na vykurovanie pre váš byt, v ktorom musíte z dôvodov vyššie uvedených nadmerne kúriť. "V obytných domoch, kde je veľa neobsadených bytov, je podľa novely vyhlášky 630/2005 Z.z. možné použiť spôsob rozpočítavania, kde 60 % nákladov celého domu ide na plochu bytov a 40 % nákladov na namontované pomerové rozdeľovače nákladov a v takom prípade nie je natoľko zaujímavé vypínať kúrenie pre jednotlivých vlastníkov bytov (predpokladaná úspora oproti priemernému bytu v dome cca 250 eur). V extrémnych prípadoch by sme odporučili tento pomer upraviť až 70 % na plochu a 30 % na merače."

Iná možnosť na donútenie vlastníka aspoň temperovať neexistuje. "No ani táto možnosť nezaručí, že jednotlivci nenechajú kúrenie aj napriek minimálnej úspore úplne odstavené (predpokladaná úspora oproti priemernému bytu v dome cca 150 €). Pri použití opačného pomeru vyúčtovania nákladov t.j. 40 % na plochu bytu a 60 % na merače sú rozdiely v dome väčšie. Ide cca o 500 € medzi minimálnym nákladom a priemerným nákladom. Pri všetkých výpočtoch boli porovnávané byty s rozlohou 70 m2," vraví V. Beľušová.

Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Štúdium, ktoré sadne
  2. Získaj náskok pred štartom
  3. 5 najčastejších dôvodov, pre ktoré sa v noci budíme
  4. Buďte v najlepšej spoločnosti!
  5. FIIT – vedomosti, ktoré majú zmysel
  6. AGEL spustil testovanie expresnými PCR testami
  7. Telo v karanténe, jar a domácnosť, rozhovor s Denisou Dvončovou
  8. Maldivy, Emiráty, Egypt z Bratislavy aj s poistením liečby COVID
  9. Žabka expanduje na západe krajiny, hľadá nadšených podnikateľov
  10. Petit Press a RegioMedia rozbiehajú spoločný predaj v regiónoch
  1. 26 years of providing you with essential information
  2. AGEL spustil testovanie expresnými PCR testami
  3. Telo v karanténe, jar a domácnosť, rozhovor s Denisou Dvončovou
  4. Tieto farmy dávajú prácu domácim. A podporujú región
  5. Cirkevné gymnázium v Snine patrí medzi najlepšie v kraji
  6. O2: Mentálne zdravie zamestnancov je pre nás veľkou prioritou
  7. Maldivy, Emiráty, Egypt z Bratislavy aj s poistením liečby COVID
  8. Varso Tower od HB Reavis je najvyššou budovou v EÚ
  9. Dáma s pávím pierkom
  10. Slovensko zasiahla vlna nárastu dopytu po produktoch na kĺby!
  1. 5 najčastejších dôvodov, pre ktoré sa v noci budíme 23 132
  2. Maldivy, Emiráty, Egypt z Bratislavy aj s poistením liečby COVID 13 034
  3. Séria dvoch príloh: Angličtina nielen pre maturantov 10 508
  4. Volkswagen Tiguan: takto by malo vyzerať rodinné auto! 10 009
  5. V sobotu do bezpečného Ománu so zľavou 486 eur 8 326
  6. Dovolenka v Egypte: Vyskúšali sme, ako sa aktuálne cestuje 7 634
  7. 10 vecí, kvôli ktorým do banky už chodiť nemusíte 7 152
  8. Žabka expanduje na západe krajiny, hľadá nadšených podnikateľov 6 035
  9. Príbeh Patrika Tkáča a J&T, Lidl verzus Tesco a investičné tipy 5 537
  10. Spoznajte Olomouc – univerzitné mesto a svoju budúcnosť 5 081
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Futbalisti FC DAC Dunajská Streda na ilustračnej fotografii.

Na Slovensko tečú z Maďarska milióny eur.

26. feb
Opatrenia v boji s koronavírusom sa opäť sprísnia.

Bude sa dať chodiť do prírody? Kde bude nutný respirátor?

12 h
Alena Zsuzsová počas hlavného pojednávania vo veci vraždy novinára Jána Kuciaka a jeho snúbenice Martiny Kušnírovej na Špecializovanom trestnom súde v Pezinku. (14.1.2020)

Tep srdca merajú veľmi presne.

10 h

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop