Spoločnosť sa pozná i s exstarostom Krásnej, teraz poslancom Kažimírom.
KOŠICE. Len dve firmy sa prihlásili do súťaže na prenájom platených mestských parkovísk v centre Košíc a parkovacieho domu pri Steel Aréne. Pritom podklady si predtým prevzalo až 9 subjektov.
Ponuku však nakoniec predložila iba pražská spoločnosť City Parking Group a v Košiciach známa bratislavská firma EEI.
Obaja uchádzači zložili zábezpeku po 30-tisíc eur. Komisia teraz skúma ponuky, či niektorú z nich nemá vyradiť, potom určí poradie.
Strašiak – parkovací dom?
„Pokračovať bude rokovanie s víťazom k spresneniu zmluvných návrhov, čo môže byť len v prospech výhodnejšej pozície mesta,“ informuje Milan Jankura, šéf mestského podniku Správa majetku, ktorý organizuje súťaž spolu s mestom. „V prípade dohody budú zmluvy predložené na schválenie mestskému zastupiteľstvu 18. 6.“
Podľa Jankuru sa viaceré firmy zľakli prenájmu problémového parkovacieho domu, lebo vlani vyrobil účtovnú stratu asi 180-tisíc.
Aj prezident Slovenskej parkovacej asociácie Milan Taška ako člen komisie si myslí, že ak by prenajímali len uličné parkovanie, mali by 9 ponúk.
„Niektorí mali veľké oči, no mesto nastavilo podmienky výhodne pre seba, parkovací dom je bremeno, do rozvoja zón treba naliať investície, a tak si to tých 7 firiem rozmyslelo.“
Filipko: Tvrdé podmienky
„Podmienky sú tvrdé, iba pre veľkých hráčov: nájomné mestu, prevzatie parkovacieho domu, garantovaná výška investície do rozvoja parkovacieho systému, jeho kontrola mestom, možno aj požiadavka na certifikát ISO. Pre budúceho víťaza je to riziko,“ komentuje mestský poslanec Jozef Filipko (SMK) účasť dvoch uchádzačov.
„Podmienky nevytvárali rámec primeraného rizika návratnosti, my investujeme konzervatívnejšie,“ vysvetľuje Mário Grega z firmy Vinci Park jej neúčasť.
Dodávateľ, aj konkurencia
Jedna z prihlásených, EEI, vraví, že málo firiem na Slovensku a v Čechách má know-how a skúsenosti v oblasti takýchto projektov.
EEI prevádzkuje platené parkovanie napríklad vo Vranove, Zvolene a Banskej Bystrici. Tam im parkovacie automaty dodal práve City Parking Group. EEI tvrdí, že napriek tomu sú konkurenti.
EEI staval aj nové platené parkoviská v Prešove, chystá parkovací dom v Nitre a radové garáže v Košiciach na Furči. City Parking Group prevádzkuje parkovanie alebo dodal technológie vo vyše 50 českých mestách, takmer 10–tich na Slovensku, ale aj v Poľsku.
S Kažimírom robili tlačovku
Napríklad v Krásnej pripravovala EEI (predtým ako East Europe Investments) za 33 miliónov eur komplex s 200 bytmi, 350 parkovacími miestami a 15-poschodovými „Krásňanskými dvojičkami“.
O projekte informovali v roku 2008 na spoločnej tlačovej konferencii konateľ firmy, Košičan Ján Fellegi a vtedajší starosta, neskôr primátorský kandidát a mestský poslanec Marek Kažimír (nezávislý).
„S pánom Fellegim sme boli v pracovnom vzťahu starosta - investor,“ reaguje Kažimír. EEI vyhlásila, že s poslancom Kažimírom nie je v žiadnom vzťahu. „Krásňanské dvojičky je pripravovaný projekt jednej zo spoločností, ktorú vlastní pán Fellegi.“
Za Jankuru získali milióny
Zaujímavá je i súvislosť medzi EEI a riaditeľom mestského podniku Jankurom. Ten za prvej vlády Roberta Fica šéfoval Národnej agentúre na podporu malého a stredného podnikania a sedel v investičnom výbore Slovenského rastového kapitálového fondu.
Tento fond rizikového kapitálu zriadený agentúrou spoluvlastní EEI. Jej druhým spolumajiteľom je iná Fellegiho spoločnosť. Keď firmu asi rok (2009-10) vlastnila cyperská spoločnosť, v daňovom raji v Nikózii „sídlila“ v kancelárii spolu s niekoľkými desiatkami firiem.
Za Jankuru ako generálneho riaditeľa štátnej agentúry investoval fond do EEI asi 2,7 milióna eur. Po zmene vlády v auguste 2010 Jankuru odvolali. Od apríla 2011 šéfuje mestskému podniku.
Jankura: Žiadne prepojenie
Podľa podmienok súťaže uchádzači nesmú byť v žiadnom vzťahu s osobami konajúcimi za vyhlasovateľa. „Spoločnosť ani konateľ nie sú v žiadnom vzťahu s pánom Jankurom,“ uvádza EEI.
Jankura vraví, že nemá nijaké prepojenie. „Za 3 roky, čo som riadil agentúru, dosiahol počet príjemcov z grantových schém pre malé projekty i programu rizikového kapitálu takmer 1 200 podnikateľských subjektov. Dávať ma do spojitosti s niekým, kto uspel v nejakom programe, je irelevantné.“
Mesto nemalo na investície
Predmetom prenájmu je lukratívne parkovanie v centre (ročné tržby asi milión eur) i parkovací dom. Nájomnú zmluvu s výškou nájomného či súkromnej investície, ale aj koncepciu s novými platenými zónami alebo zmenami parkovného musia súkromníkovi schváliť poslanci, majú právo veta.
Jankura hovorí, že mestský podnik je zadlžený úverom 2,7 milióna eur na parkovací dom a nemá, ani banky mu nepožičajú 1,6 milióna eur na investície do nových zón, ktoré majú zlepšiť parkovanie v meste. Jankura odporučil prenájom. Poslanci súhlasili.
Kritériami v súťaži sú nájomné za parkovacie miesta a parkovací dom, suma investícií a podiel z výberu parkovného na novovytvorených miestach. Doba nájmu má byť 10 rokov.
jav
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
