KOŠICE. Prenájom časti Mestskej krytej plavárne pre McDonald's na 30 rokov schválili včera staromestskí poslanci. Firma zaplatí vopred celé 30-ročné nájomné.
Za to mestská časť ako vlastník plavárne vymení okná v bazénovej hale a na teple ušetrí ročne až 17-tisíc. Prenájom bez súťaže schválili ako prípad hodný osobitného zreteľa, lebo McDonald's vlastní prevádzku susediacu s plavárňou. S tou ju firma na svoje náklady cez interiéry prepojí a v rozšírenej časti zriadi McCafé, čo má zvýšiť atraktivitu plavárne.
McDonald's chcel časť plavárne kúpiť za 130-tisíc. Staré Mesto to zvýšilo na 160-tisíc a predaj zme〜nilo na prenájom na 30 rokov. Ide o 251 m2 hlavne nebytových priestorov (kancelárie, chodby).
Grega: Ľudia to chcú
Starosta Ľubomír Grega (nezávislý) zastupiteľstvo informoval, že v ankete sa k zámeru McDonald's vyjadrilo 984 ľudí, z ktorých 56 % preferuje prenájom a 32 % predaj.
Poslanec Rastislav Trnka (SDKÚ-DS) kritizoval: „Žiadali sme finančno-ekonomickú analýzu na úver na výmenu okien na plavárni, nemáme ju. Návrh zmluvy sme dostali pred 5 minútami. Keď nájomné prerátam, na mesiac vychádzajú 2 eurá na meter. Nemyslím, že McDonald's je taký výnimočný, aby sme šli tak pod cenu.“
Grega vyhlásil, že zmluvu ešte doladia, zapracujú pripomienky poslancov, až potom ju podpíše.
Hanušin: Nájomné 500–tisíc
Za nedostatočne pripravený označil materiál úradu i Pavol Hanušin (nezávislý). Predložil vlastný návrh hlavných podmienok zmluvy. Zmenil napríklad, aby po 30 rokoch bola opcia McDonald's na ďalších 10 rokov podmienená dohodou. Doplnil tiež, že ak dôjde k predčasnému skončeniu nájmu pre závažné porušenie zmluvy firmou, mestská časť jej nemusí vrátiť alikvotnú časť nájomného.
Hanušin vyrátal, že vzhľadom na výhodnú polohu či účel nájmu by bolo „obvyklé a primerané“ nájomné za tú časť plavárne na 30 rokov 495-tisíc.
„Dlhodobý prenájom s uhradením nájomného vopred je prípad hodný osobitného zreteľa, preto sa suma znížila.“
Dodal, že treba zohľadniť, že ak by namiesto nájmu McDonald's vzali na výmenu okien úver, nebytové priestory plavárne by ostali nevyužité a pre technický stav a ponuku na trhu realít skoro neprenajímateľné.
Bonusy pre Staré Mesto
Zavážila aj ponuka firmy poskytnúť mestskej časti za 1 euro mesačne 15 parkovacích miest pri McDonald's na bezplatné parkovanie návštevníkov plavárne, i záväzok prispieť za 5 rokov spolu sumou 10-tisíc na charitatívne, športové a kultúrne akcie Starého Mesta. Prepojenie otvára ďalšie možnosti spolupráce.
Otto Brixi (Smer-SD), ktorý v marci prvý návrh na predaj stiahol a bol členom komisie zriadenej kvôli tomu, nabádal, aby už rozhodli: „Ja byť McDonald's, dávno by som sa zbalil a šiel inam. Ako chceme robiť multifunkčný areál na Novomeského či ďalšie projekty, keď nevieme schváliť ani nájom 200 m2?“
McDonald's nedávno priznal, že ak nevyjde plaváreň, ide do Auparku.
Slivovica pre Hanušina
Za Hanušinov návrh hlasovalo 19 poslancov, jediný Trnka sa zdržal.
„Ďakujem, pán Hanušin, že si suploval niekoľkodňovú prácu našich úradníkov, vďaka tebe sme sa pohli. Máš za to u mňa starostovskú slivovicu,“ doplnil Grega, ktorého najväčším kritikom v zastupiteľstve je práve Hanušin.
Starosta dodal, že do 5 dní po podpise zmluvy má McDonald's zaplatiť 160-tisíc a úrad vyberie dodávateľa výmeny okien.
„Chceme, aby už najbližšiu zimu bolo v bazénovej hale teplejšie a komfortnejšie.“
Prezradil, že ak vďaka elektronickej aukcii ušetria, radi by vymenili i dlažbu a možno pribudne aj vonkajší detský bazén.
Vonkajšiu časť otvoria od júna
Letnú odstávku skrátia na minimum
Šéf Mestskej krytej plavárne Vladimír Hlivák sľubuje Košičanom, že hygienickú odstávku, ktorú legislatíva vyžaduje raz za polrok, chcú skrátiť tento rok v lete na nevyhnutné minimum - od 2. do 8. júla, keďže posledná súťaž v bazéne na plavárni sa končí 30. júna.
„Kúpalisko Mestská plaváreň bude túto sezónu pre rekonštrukciu Starej krytej plavárne v rámci EHMK zatvorené, a tak očakávame zvýšenú návštevnosť, chceme vyjsť verejnosti v ústrety.“
Exteriérovú časť plavárne plánujú otvoriť 1. júna, ak dovolí počasie.
Hlivák prezradil, že aby bola plaváreň otvorená v lete čo najdlhšie, možno kvôli výmene okien a prepojeniu s McDonald's, urobia ešte extra rekonštrukčnú odstávku začiatkom septembra.
jav
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
