V Barci sa stanovenie funkčného využitia územia v územnom pláne dotýka troch lokalít.
KOŠICE. Plocha medzi otočkou električky, čerpacou stanicou na Ulici osloboditeľov a parkom sa v súčasnosti nevhodne využíva ako skladisko stavebného materiálu.
V minulosti bola súčasťou parku a nachádzajú sa na nej mohutné stromy. Dnes ho oddeľuje plot a chodník.
Územný plán zóny Barca navrhuje namiesto zelene občiansku vybavenosť. Zmena funkcie zahŕňa v návrhu zosúladenie územného plánu zóny pri zachovaní hodnotnej zelene.
Podmienkou je, že pozemok nemôže byť zastavaný intenzívne a nemôžu sa tam vytvárať spevnené plochy.
Zároveň je nutné riešiť parkovanie na inom mieste. Doplnok rieši dopravné sprístupnenie cez čerpaciu stanicu a z technickej infraštruktúry je potrebné napojiť lokalitu na všetky inžinierske siete predĺžením rozvodov.
Z výrobnej plochy dopravná
Na mieste vyústenia Podnikateľskej ulice do Ulice osloboditeľov sa má zmeniť výrobná plocha na dopravnú, konkrétne na vytvorenie otočky autobusov MHD. Ide vlastne o zosúladenie riešenia navrhnutého v ÚPN zóny.
Takú istú funkciu má mať vymedzený pozemok na rozdvojení Podnikateľskej ulice v križovatke s navrhovanou komunikáciou do smeru Sídliska nad jazerom.
Má to byť územná rezerva pre budúci rozvoj komunikácií a verejnej dopravy. Zrušená bola rezerva na otočku električky.
Priestor medzi Myslavským potokom a časťou Svetlá pusta je odľahlým miestom s obrábanou ornou pôdou s miernym spádom.
Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti letiska, kde platia výškové a iné obmedzenia. Aj z toho dôvodu platný územný plán určuje túto plochu na hospodárske využitie, k čomu slúžila a slúži osada Svetlá Pusta.
Navrhovaná zmena sa týka vytvorenia areálu občianskej vybavenosti so zameraním na výstavbu veterinárneho zariadenia pre rodinných miláčikov a oddychovú zónu.
Chcú viac stavebných parciel
„Súčasné zmeny HSA Košice riešia len uvedené doplnky. Mestská časť opakovane žiadala a trvá na rozšírení územného plánu individuálnej výstavby rodinných domov v smere k letisku, v sade a južným smerom nad cintorínom a hospodárskym dvorom. Spracované varianty štúdie z dôvodu financií i rozporov neboli do tejto zmeny zahrnuté. Vlastníci pôdy by ich samozrejme privítali už teraz a najradšej by zmenili poľnohospodárske pozemky na stavebné. Problém je však aj v tom, že niekto bude musieť vybudovať všetky inžinierske siete, riešiť pozemky na komunikácie, finančné vysporiadať vyňatie z pôdneho fondu. Obec to už podľa súčasnej legislatívy byť nemôže,“ uviedol starosta Barce František Krištof (KDH).
Ako dodal, v súčasne platnom územnom pláne sú plánované parcely na vybudovanie pre vyše 300 domov, niektoré plánované ulice sú v územnom pláne zahrnuté už desiatky rokov a nič sa neurobilo.
„Každý chce vlastniť hodnotnejší stavebný pozemok, ale k tomu treba viac. Podmienkou je dohoda vlastníkov na participácii prístupovej cesty až po výstavbu všetkých sietí, prípadne za primeraných podmienok odpredať pozemok tomu, kto to zabezpečí.“ uviedol starosta Barce František Krištof.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
