Korzár logo Korzár Košice
Štvrtok, 3. december, 2020 | Meniny má OldrichKrížovkyKrížovky

Sídlisko Ťahanovce sa má rozrásť o 7400 bytov

Projekt ďalšej výstavby na košickom ídlisku je hotový od roku 2007. Žiadne práce sa však doteraz nezačali.

Ťahanovce IV a V. Pohľad od severu.Ťahanovce IV a V. Pohľad od severu. (Zdroj: ths)

Projekt ďalšej výstavby na Sídlisku Ťahanovce je hotový od roku 2007. Žiadne práce sa však doteraz nezačali a ani predstavitelia majoritného vlastníka pozemkov nevedia, kedy sa rozbehnú.

KOŠICE. Odkedy sa dokončením blokov na Viedenskej ulici prerušila výstavba na Sídlisku Ťahanovce, uplynulo takmer 10 rokov.

Prázdny priestor za nimi odvtedy slúži ako venčovisko psov, čas v ňom trávi aj fetujúca a popíjajúca mládež alebo nocujú bezdomovci.

Šancou zmeniť tento nelichotivý stav sa v roku 2007 javila architektonicko-urbanistická štúdia „IV. a V. stavby obytného súboru Ťahanovce“, ktorej autorom bol pražský architekt a košický rodák Ľubomír Gavalec.

Skryť Vypnúť reklamu

Štúdiu si dala vypracovať spoločnosť TH Stavbyt (THS). Postupne sa vykúpením väčšiny zo spolu 243 parciel (610 pôvodných vlastníkov resp. spoluvlastníkov) stala majoritným vlastníkom takmer 40-hektárového pozemku, siahajúceho od Viedenskej ulice až po les.

Parkoviská pod zemou

Štúdia zohľadňovala všetky požiadavky ÚHA a členitosť terénu. Okrem bytovej výstavby obsahovala územné rezervy pre základnú školu s kapacitou do 1 200 žiakov, dve materské školy s kapacitou po 250 detí, objekty pre kultúrnu a klubovú činnosť, detské ihriská a športoviská.

Ďalej mala vyčlenené územie pre polyfunkčné a obchodné objekty, nevýrobné služby, stravovacie zariadenia, domov dôchodcov či sakrálne stavby.

Projekt rátal aj s primeraným počtom parkovacích miest, z ktorých väčšina by mala byť umiestnená pod zem so zachovaním čo najväčšej plochy pre zeleň.

Skryť Vypnúť reklamu

Odborníci sa museli vysporiadať aj s dopravným riešením. Cez novostavbu by mala viesť hlavná štvorprúdová tepna s vynechaným stredovým pásom pre prípadnú električkovú trať.

Napájať by sa mala na severný koniec Americkej triedy. Ostatné navrhované komunikácie by mali byť dvojprúdové.

Spomínaná štvorprúdovka (zrejme sa bude volať Austrálska trieda) by sa mala napájať na ohybe Európskej triedy poniže Hanojskej ulice.

Počet bytov sídliska, ktoré dostalo marketingový názov East Hill (východný kopec), sa odhadoval na 7 400.

Niektoré s nižším štandardom, iné pre náročných, napríklad v horných častiach 16-poschodových vežiakov.

Zmenený územný plán

Hoci vykupovanie pozemkov trvá od roku 2007, stále nie je ukončené a predstavuje najväčšiu prekážku v začatí výstavby.

Skryť Vypnúť reklamu

„Rozdrobenosť a vlastnícka nevysporiadanosť územia je oveľa časovo náročnejšia na doriešenie, ako bolo pôvodne plánované,“ priznal konateľ THS Rastislav Opaterný.

„V súčasnosti máme vykúpenú väčšinu územia. Na toto územie bol v roku 2009 zmenený územný plán, ktorý v súčasnej podobe umožňuje realizáciu plánovaného projektu. V najbližšom období chceme odkúpiť zostávajúce pozemky, problémom je predstava vlastníkov o cene, ktorú vnímame ako prehnanú.“

Okrem toho prebieha rokovanie medzi THS a magistrátom o spôsobe vysporiadania mestských pozemkov.

Na základnú otázku, kedy sa začne výstavba v lokalite East Hill, Opaterný odpovedal: „Dnes ju neviem časovo odhadnúť. V najbližšom období sa stále budeme zameriavať na právne vysporiadanie potrebnej časti územia, ako základnej podmienky pre akékoľvek ďalšie kroky.“

Mesto pripravuje zmluvu

„V súvislosti s pokračovaním výstavby v MČ Košice–Sídlisko Ťahanovce prebieha majetkovoprávne vysporiadavanie pozemkov v záujmovom území, ktoré dosiaľ nie je ukončené. Za týmto účelom je pripravovaná zmluva o budúcej zmluve medzi Mestom Košice a investorom THS, ktorá sa nachádza v štádiu pripomienkového konania,“ odpovedala nám Zuzana Pancisynová z košickej radnice.

„Mestská časť v ďalších konaniach (územné konanie, stavebné konanie) bude dôsledne sledovať splnenie našej požiadavky, ktorou je ďalšie komunikačné prepojenie obytného súboru Ťahanovce s verejnými komunikáciami mesta (na D1 – Budimír) z dôvodu, že jestvujúce prepojenie už na súčasný počet obyvateľov nepostačuje. Z hľadiska bezpečnosti obytného súboru ide o vážny problém,“ dodáva starosta sídliska Emil Petrvalský.



3_res.jpg
Obytné súbory. Ráta sa aj so 16-poschodovými vežiakmi.

Foto: ths

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Za kvalitným vzdelaním nemusíte do sveta! Príďte na EkF TUKE
  2. Slovensko spoznalo najlepšie farmy minulého roka
  3. Aj matematika sa dá skrotiť
  4. Studujte v Praze ekonomii a business v angličtině
  5. Tip na náhradu za rúško: Kvalitný nákrčník ochráni aj pred zimou
  6. Ako inovácie menia naše návyky? Čo už dnes môžete robiť inak
  7. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom
  8. Buďte v najlepšej spoločnosti!
  9. METROPOLIS prináša mestské bývanie vo vysokom štandarde
  10. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
  1. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
  2. Budeme môcť v budúcnosti pracovať len z domu?
  3. 8 inšpirácií, ako využiť zvyšky jedla a nič nevyhodiť
  4. Na výpadok elektriny vás môže upozorniť aj SMS
  5. Detský čaj COOP Jednoty získal unikátne medzinárodné ocenenie
  6. FMMR svojím výskumom reaguje na aktuálne živé témy
  7. Slovenské „šampanské“, za ktorým sa skrýva príbeh lásky
  8. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy
  9. Novinka medzi prefabrikátmi
  10. Virtuálne prechádzky ako pomoc turistom pri orientácií
  1. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 17 003
  2. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 493
  3. Aká je chémia vôní 12 678
  4. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 10 518
  5. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 9 458
  6. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 8 984
  7. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 711
  8. Bývanie v meste predlžuje život 8 279
  9. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 7 861
  10. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom 6 437
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Škola cez počítač: Žiaci sa zatajujú, učitelia nemajú kontrolu

Rodičov to stojí nemálo peňazí. Župa už ide dávať študentom notebooky.

Výročie výbuchu bytovky Mukačevská 7 v Prešove

Správca vybuchnutej bytovky v Prešove spomína na okamihy hrôzy

Chceme sa tam vrátiť, vraví.

Mojmír Květoň na Mukačevskej 7 v Prešove rok po výbuchu.
Vianočné trhy vytvárajú atmosféru vo väčšine slovenských miest.
Vpravo Volodymyr, vedľa neho jeho advokátka. Eskorta ho odvádza do väznice.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Jaroslav Haščák.
Dobré ráno

Dobré ráno: Po Haščákovi môže prísť na rad Fico

Haščákovi hrozí 20 rokov za mrežami.

KOMENTÁR PETRA SCHUTZA

S Haščákom v pyžame

Keby zaspieval, zničí nielen milovníka koly, ale aj povesť bývalých reformných strán.

Peter Schutz
Petra Vlhová (vľavo) a Veronika Velez-Zuzulová.

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop