Korzár logo Korzár Košice
Pondelok, 30. november, 2020 | Meniny má Ondrej, AndrejKrížovkyKrížovky

Košický Sever chceli poslanci „zmraziť“ stavebnou uzáverou

Keď zlyhal plán petičiarov stopnúť bytovky medzi domami územným plánom, poslanci skúsili extrémne riešenie - stavebnú uzáveru.

Poslanci Gürtler a Ténai (vľavo). Po petícii im to nevyšlo ani s uzáverou.Poslanci Gürtler a Ténai (vľavo). Po petícii im to nevyšlo ani s uzáverou. (Zdroj: Judita Čermáková)

Rašiho námestník je rád, že neprešla. Termín riešenia im však nesľúbil.

KOŠICE. Primátora Richarda Rašiho (Smer) a mestských poslancov za Sever Ladislava Lazára (Smer), Mareka Vargovčáka (SDKÚ) a Jána Deča (KDH) pozvali miestni poslanci Severu na minulotýždňové rokovanie o zahusťovaní výstavby. Ukázal sa len Dečo.

Z mesta došli šéfarchitektka Petronela Királyová a viceprimátor Ján Jakubov (Smer). Ten záskok za primátora vysvetlil, že Raši je lekár, on stavebný inžinier.

V júnovej petícii takmer 1 200 Severanov žiadalo dať do tohtoročnej zmeny územného plánu, aby sa v lokalitách Košíc, kde prevažujú 2-podlažné rodinné domy, už nemohli stavať 4-podlažné bytovky.

Územný plán mesta totiž nerieši podrobnejšie funkciu „málopodlažná“ zástavba a do tejto definície podľa ministerstva výstavby spadá i 4-podlažná budova.

Radnica petičiarom odpovedala, že taká úprava nebola predmetom tohtoročných zmien, je to ťažká úloha a budú ju riešiť možno budúci rok.

Za zahusťovanie len investori

„Môže to trvať i 5 rokov, bude neskoro, celý Sever bude zastavaný,“ kritizoval poslanec Vladimír Gürtler (nezávislý – 7 statočných).

Dečo sa spýtal, komu sa páči zahusťovanie Severu. Z asi 40 ľudí v rokovacej sále sa prihlásili iba 2 investori 3-podlažnej stavby na Potočnej pri Lokomotíve. „Vec sa zdá jasná. No keď sa to začne riešiť politicky či úradnícky, zrazu sa nedá,“ dodal Dečo.

Jakubov reagoval: „Čo ak vo všetkých 22 mestských častiach povedia, že nechcú ďalšiu výstavbu? Nemožno vyhovieť názoru každého občana.“

Námestník: Nemôžeme nepovoliť

Gürtler označil bytovky medzi domami za monštrá. Jakubov reagoval, že ani predtým neboli na Severe len rodinné domy, ale aj bytové a ak územný plán roky určuje istú funkciu a v rámci nej dá investor žiadosť, nemožno stavbu nepovoliť len preto, že niektorí občania sú proti.

„Niektoré rozhodnutia i na Severe brzdíme, nechceme podpísať, a už máme na krku nepríjemné postoje investorov, nech preukážeme, čo porušili, inak hrozia žalobou a náhradou škody. Bývam na Západe tiež v rodinnom dome a aj za nami stavajú 4– a 5-podlažné bytové domy.“

Podľa Jakubova názor občanov je dôležitý, ale za územný plán zodpovedajú odborníci a tým treba dať čas, aby posúdili, či a kde možno obmedziť výstavbu len na „rodinné domy“. Žiadny presný termín však poslancom nesľúbil.

Stavebná uzávera na 5 rokov

„Napríklad na mieste pôvodného 1-podlažného domu dnes stavajú 4-podlažnú bytovku na 90 % pozemku (na Dobšinského ulici vedľa Michala Kravčíka – pozn. red.). Ak zmeniť územný plán je také ťažké, vyhlásme stavebnú uzáveru a máte čas to riešiť,“ kontroval Gürtler.

S Františkom Ténaiom (nezávislý – 7 statočných) navrhli, aby mestská časť začala konať vo veci vyhlásenia uzávery, nech na Severe platí už od januára. Neprešlo to.

Podľa zákona stavebný úrad môže rozhodnúť o uzávere na 5 rokov. Určí územie, kde obmedzí stavebnú činnosť, najmä ak tá môže sťažiť budúce využitie či organizáciu územia podľa pripravovaného územného plánu.

„Som rád, že to neprešlo. Uzávera je zmrazenie výstavby aj úprav, ani zatepliť objekt či vymeniť kúrenie by sa nedalo,“ komentoval Jakubov.

ico

Investori z Potočnej reagujú

„Zákony netreba, máme petície...“

Okrem 4–podlažnej bytovky na Dobšinského vedľa Kravčíka ako ďalší negatívny príklad uvádzali petičiari i 3-podlažnú rozostavanú budovu na Potočnej. Tú jej investori ako reakciu na medializáciu prišli brániť aj na zastupiteľstvo.
„Náš objekt je v súlade s územným plánom, spĺňa podmienky málopodlažnej zástavby, nie je v rozpore so žiadnou zákonnou právnou normou.“
Majitelia Zuzana Sedláková a Milan Dzuria zdôrazňujú, že aj vyššie budovy sú už roky medzi rodinnými domami i na Čermeľskej, Havlíčkovej či F. Urbánka, aj inde v meste, a nechápu, že zrazu teraz niekomu začali prekážať, keď predtým roky nikomu nevadili.
„Vyzerá to ako účelové konanie pár jedincov, keď sa ich to bezprostredne dotýka, napríklad ako susedov novostavby na Dobšinského. Našu stavbu použili pre 'svoje účely'. Je zarážajúce, že petičný výbor pri 'subjektívnom hodnotení' vychádzal len zo svojich informácií a nás ako investora neoslovil,“ tvrdí Sedláková.
„Naša stavba po dokončení funkčne i esteticky zatraktívni vstup do Čermeľa, plánujeme potraviny, ambulancie, lekáreň. Je smutné, že sa hodnotí ešte len rozostavaná stavba, ‚že sa nepáči pár ľuďom‘. Nám sa nepáči dom pána Gürtlera, nemal by ho teda zbúrať?“ Vravia, že oni majú na svoju stavbu od ľudí kladné ohlasy.
Podľa Sedlákovej sa podobné projekty stavajú i v iných mestských častiach a bez petícií. „Vo vyspelej spoločnosti nie je možné, aby názory odborníkov boli nahrádzané laickými. Potom nám netreba ani zákony a každý problém riešme petíciou...“
Návrh na stavebnú uzáveru označili za chorý a zdôraznili, či si vôbec občania zo Severu uvedomujú, čo to v praxi znamená...“

jav



6_JUDY_res.JPG
Polyfunkčný objekt pri Lokomotíve (vľavo). Podľa investorov po dokončení bude pekný, ponúkne nové služby.
Foto: Judita Čermáková

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny
  2. Nástrahy online vyučovania, o ktorých sa nehovorí
  3. Vyšperkujte Vianoce - tipy na vianočné darčeky
  4. Manažér, Redaktor, Psychológ či Vedec? MY sme READY – a TY?
  5. Slovensko spoznalo najlepšie farmy minulého roka
  6. Štúdium ekológie, dizajnu či tech-inovácií je životný štýl
  7. Zodpovedné podnikanie je témou aj pre slovenské spoločnosti
  8. Maturuješ? Vyber si oblasť uplatnenia a študuj čo ťa baví!
  9. Máte problémy s trávením? Známy gastroenterológ radí ako na ne
  10. Zdravé varenie: zábava pre celú rodinu
  1. Novinka medzi prefabrikátmi
  2. Virtuálne prechádzky ako pomoc turistom pri orientácií
  3. 3D virtuálne prechádzky pozdĺž maďarsko-slovenských hraníc
  4. METROPOLIS prináša mestské bývanie vo vysokom štandarde
  5. The future of M&A in Europe
  6. Prvé zamestnanie: 3 veci, na ktoré by ste nemali zabudnúť
  7. ADLO sa presťahovalo bližšie k zákazníkom
  8. Changes to the System of Remedies under the Amendment to the PPL
  9. Ako inovácie menia naše návyky? Čo už dnes môžete robiť inak
  10. Máte problémy s trávením? Známy gastroenterológ radí ako na ne
  1. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 33 491
  2. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 270
  3. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 14 201
  4. Aká je chémia vôní 9 990
  5. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 9 776
  6. Mercedes-Benz opäť nadizajnoval budúcnosť 9 476
  7. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 722
  8. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 8 674
  9. Bývanie v meste predlžuje život 8 144
  10. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 7 653
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Zoroslav Kollár prichádza na výsluch.
STĹPČEK PETRA TKAČENKA

Čakanie na prokurátora

Podstatné je, aby sa koncovka našla v dohľadnom čase.

Peter Tkačenko
Minister školstva Branislav Gröhling a minister hospodárstva, prvý podpredseda vlády pre ekonomiku Richard Sulík (obaja SaS).
Ilustračné foto.

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop