Korzár logo Korzár Košice
Streda, 25. november, 2020 | Meniny má KatarínaKrížovkyKrížovky

Stavbu na košickej Lokomotíve stopli, je na súde

Štyri mesiace čaká firma Lokomotíva na stavebné povolenie. Sťažovala sa primátorovi na nečinnosť.

Ulica Za štadiónom. Stromy za plotom majú rúbať kvôli ceste k budúcim domom.Ulica Za štadiónom. Stromy za plotom majú rúbať kvôli ceste k budúcim domom. (Zdroj: Judita Čermáková)

Ľudia zažalovali mesto. To povolenie stoplo. Už hrozí mestu žalobou i Lokomotíva...

KOŠICE. Päť rokov bojujú ľudia, bývajúci za futbalovým štadiónom v Čermeli, proti plánom firmy Lokomotíva. Tá chce na okraji športového areálu stavať apartmány na ubytovanie športovcov. Má územné rozhodnutie z roku 2009.

Medzi tréningovými trávnikmi a ulicou Za štadiónom má vyrásť 10 nadštandardných 2-podlažných domov na komerčný prenájom. Prízemie každého objektu má zastavať plochu cez 100 m2.

Podľa územného plánu tam smie byť funkcia šport-rekreácia, nie bývanie. V zámere vidia niektorí obídenie územného plánu a podobnosť s nebytovým športovo-relaxačným apartmánovým domom na prechodné ubytovanie v Mestskom parku 1.

S prihláseným trvalým pobytom tam v luxuse bývajú šéf parlamentu Pavol Paška (Smer) alebo podnikateľ Dušan Mach.

„Netreba mať veľkú predstavivosť, ktorí ‚športovci‘ budú v nových domoch bývať. Už sa robí plot a cesta,“ ozval sa Košičan Tibor.

Lokomotíve mesto vlani povolilo stavbu prístupovej komunikácie z ulice Za štadiónom, spevnených plôch kvôli domom aj výrub 8 stromov. Rúbať smú až so stavebným povolením na domy. Oň už žiadajú mestský stavebný úrad.

Ľudia sú proti

Občianske združenie (OZ) Za štadiónom, ktoré založili ľudia z okolia, dalo žalobu, aby súd preskúmal povolenie mesta na komunikácie.

Združenie namieta, že malo byť účastníkom konania, čo mesto neakceptovalo, a rozhodnutie odporuje územnému plánu. U monofunkčných plôch sú možné doplnkové funkcie len do 19% z lokality.

„Areál Lokomotívy je zastavaný v rozsahu 25%. Apartmánové domy nemožno pokladať za doplnkovú funkciu, sú smerované do ulice bez funkčných väzieb na športoviská a hlavná je funkcia bytového, resp. rodinného domu,“ uvádza advokát OZ Dušan Slávik.

Žiadajú, aby súd povolenie zrušil a predtým odložil jeho vykonateľnosť. Súd ešte nerozhodol.

Apartmán či rodinný dom?

„Plánované stavby vykazujú známky obytných budov. Nespĺňajú kritériá ubytovacích zariadení apartmánového typu. Potvrdilo to Grémium košických architektov,“ argumentuje obyvateľka Eva Mathéová z OZ Za štadiónom.

Je proti, aby zo športového areálu, ktorého časti už dnes prenajímajú podnikateľom, ďalej ukrajovali.

Ľudia sa obávajú zneužitia projektu na prenájom nešportovcom a v budúcnosti na ďalšiu zástavbu rodinnými domami na úkor športu. Stavbu neodporúča ani komisia výstavby Severu.

„Keďže je podozrenie, že za bývalého vedenia mesta sa vo veci udeľovania povolení postupovalo protizákonne, až do prešetrenia obvinení stavebné povolenie udelené nebude,“ vyhlásila hovorkyňa mesta Martina Viktorínová.

ico

Investor: zloba závisť, alibizmus

Sťažujú sa Rašimu, dištancujú sa od Mestského parku

Investor stráca trpezlivosť. Stavebné konanie sa začalo v júni. Napriek 30–dňovej zákonnej lehote ani po 4 mesiacoch nedostal povolenie ani iné rozhodnutie.

V septembri poslal sťažnosť na nečinnosť mesta. Žiada primátora, aby zistil vinníkov. „Na stavebnom konaní sme trpezlivo vysvetlili svoje stanovisko, povzniesli sme sa nad nezmyselné, zlobou a závisťou diktované argumenty niektorých účastníkov, najmä členov OZ Za Štadiónom... Stále narážame na prekážky vytvárané neprajníkmi, kverulantnými sťažovateľmi a alibizmom úradníkov...,“ sťažuje sa Lokomotíva primátorovi.

Teraz hrozí mestu podnetom prokurátorovi i žalobou o náhradu škody a ušlého zisku. Je to reakcia na najnovšie vyhlásenie mesta, že povolenie nebude, kým neprešetria podozrenia na nezákonné povolenia za bývalého vedenia.

Vyjadrenie súčasných radných považuje advokát Lokomotívy Dezider Jančík za urážlivé a nekorektné aj preto, že povolenia na komunikácie a výrub získali už za nového vedenia: „Protiprávne koná mesto teraz.“ Trvá na tom, že všetky právoplatné rozhodnutia majú v súlade so zákonom i územným plánom.

Napriek pôvodným zámerom stavať a prenajímať domy sama núka firma pozemky na predaj. Šéf Lokomotívy Vladimír Hric tvrdí, že to je len záložná alternatíva: „Keby sme stavebné povolenie nedostali, možno to kúpi niekto, komu ho dajú alebo zmení účel, napríklad postaví športovú halu.“

Hricovi sa krivdí, že oproti Lokomotíve na Dobšinského medzi 2-podlažnými domami 4-podlažnú bytovku mesto povolilo, im 2-podlažné apartmány nie. „Náš projekt kvalitu bývania občanov v okolí nezníži, dopravu nezhorší ani jestvujúce domy nezatieni.“

Voči prirovnaniu ku kontroverzným apartmánom prominentov v Mestskom parku sa ohradzujú.

„Nepracujeme mimoprávnymi prostriedkami, nezneužívame svoje postavenie, odmietame akúkoľvek podobnosť,“ vyhlásil Jančík.

Hric deklaruje, že oni tam bývať nebudú, chcú to prenajímať najmä futbalistom, basketbalistkám či hokejistom i dlhodobejšie počas ich pôsobenia v Košiciach, ak majú vyššie nároky, než spĺňa ich 1-hviezdičkový hotel v areáli.

Dodal, že nové služby súvisia so športom a tržby im pomôžu utiahnuť štadión. „Veď tam nejdeme stavať čínsky veľkosklad.“

Podľa V. Hrica napriek záujmu developerov predaj areálu neplánujú, ale čo bude o 5 – 10 rokov, dnes nik nevie.

Športový areál v Čermeli (skoro 9 hektárov) vlastní Lokomotíva, a.s., má vyše 20 akcionárov. Nehnuteľnosť má účtovnú hodnotu asi 3 milióny eur, trhová môže byť i viacnásobne vyššia. Areál bol v minulosti majetkom občianskeho združenia TJ Lokomotíva, od ktorého ho v 90. rokoch kúpili viaceré fyzické osoby. Tie ho v roku 1997 vložili do novej firmy Lokomotíva.

jav

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Imunitnú bombu do tela dostanete vďaka Vitaglucanu
  2. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny
  3. Rozbiehať biznis v čase korony? Ide to
  4. Študuj na univerzite s viac ako 60 ročnou tracíciou!
  5. Máš dosť teórie a poučiek? Študuj, cestuj, pracuj a ži!
  6. Ako vybrať AKU reťazovú pílu
  7. Na VŠEMvs získaš kvalitné štúdium v moderných priestoroch
  8. Táto pomôcka zlepší život všetkým imobilným ľuďom
  9. Hubert – keď život chutí už 195 rokov
  10. V mlieku už nie sme sebestační. Čo sa musí zmeniť?
  1. OFFICE ROKA 2020 poukáže na transformáciu pracovného prostredia
  2. V mlieku už nie sme sebestační. Čo sa musí zmeniť?
  3. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie
  4. Hubert – keď život chutí už 195 rokov
  5. Ako vybrať AKU reťazovú pílu
  6. Mercedes-Benz opäť nadizajnoval budúcnosť
  7. Budúcnosť M&A v Európe
  8. Zdravá pečeň zlepšuje metabolizmus aj celkové zdravie
  9. Právo: Kto sú najväčší právnici a kde všade zostanú súdy
  10. Toto si zapamätajte! Takto určite nakúpite bezpečne
  1. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 31 779
  2. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 11 787
  3. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 10 215
  4. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 9 099
  5. Príbehy vyhorených, tandem okolo Bödöra a nová trať v Bratislave 8 826
  6. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 8 613
  7. Spájame Slovensko - 4 nové expresné autobusové linky 8 516
  8. Oslávte nový rok v teple: Cestujte na Zanzibar úplne bezpečne 8 475
  9. Čo ovplyvňuje chuť kačacieho mäsa? Tieto dve veci 8 427
  10. Učiteľka roka 2018: Koľko času by malo dieťa tráviť za počítačom 8 295
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Malá obec nesmie spustiť privatizáciu vodární. Prokurátor vidí ovocie otráveného stromu

Starosta porušil štyri zákony, majetok dediny predáva i kupuje.

Starosta Čerhova Jaroslav Bajužik.

Podklad, listy, konáriky, penetrácia, asfalt. Aj tak opravujú košické chodníky

Firma: Stáva sa, nevadí. Mesto, vedúca, poslanec: Môže byť problém.

Firma odmieta, že by nečistoty pod penetračnou vrstvou ovplyvnili kvalitu a životnosť chodníka.
Ilustračné foto.

Na boj proti korone dali závratnú sumu. NKÚ: Starosta pochybil

Okresný úrad rozhodol, že aj tak vyše 140-tisíc eur Markušovciam preplatí.

Okresný úrad v Spišskej Novej Vsi schválil preplatenie koronavýdavkov obci Markušovce.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Kováčik je stále špeciálny prokurátor a má previerku

Funkcie sa vzdal listom až k 31. januáru

NAKA zadržala špeciálneho prokurátora Dušana Kováčika.
Dobré ráno

Dobré ráno: Odíde Sulík kvôli Matovičovi z koalície?

Čo sa deje vo vládnej koalícii.

Komentár Zuzany Kepplovej

A čo ak nie sme vo vojne

Čo robíme, keď sa vyloďujeme, zhadzujeme atómky a národne povstávame proti hnusobe?

Zuzana Kepplová.
Prezidentka Zuzana Čaputová a premiér Igor Matovič prichádzajú na tlačovú konferenciu v Prezidentskom paláci.

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop