Vlastník priestorov hlasy za zľavy v obchode nezískal. Nevzdáva sa.
KOŠICE. Supermarket Tesco Express má fungovať v bytovom dome. Ide o tzv. blok Fatra oproti starej športovej hale na rohu Kuzmányho a Československej armády.
Na rekonštrukciu nebytových priestorov na novú predajňu potrebuje majiteľ, firma Novekon, stavebné povolenie. Stavebný úrad chce najprv súhlas väčšiny vlastníkov v dome. A tu nastal problém.
Statické riziká po vybúraní priečok na prízemí a zásahoch do spoločných častí, otvárací čas 7 dní v týždni od 6. do 22.00, žiadne parkovanie pre zákazníkov, rušenie nočného pokoja zásobovaním, hluk kondenzátora na fasáde. Najmä toho sa niektorí boja.
„Stavbu domu v roku 1960 dočasne zastavili pre chybné statické výpočty a nekvalitné betóny na prízemí. Blok stále pracuje, vidno praskliny,“ vraví šéfka spoločenstva Fatra Viera Baranyiová.
Gerhard Köhler (84) býva nad budúcim obchodom. Je proti. Tiež spomína na poddimenzované piliere skeletu domu. „Blok Kuzmányho 3 klesol, bolo porušené spojovacie odpadové potrubie, upcháva sa. Tie priestory nikdy neboli plánované na taký veľký obchod.“
Zľavy ich nezlákali
Baranyiová hovorí, že Novekon núkal ľuďom za hlasy 10- a 15-eurové zľavy na 1. nákup v novej predajni.
Aj tak bolo v písomnom hlasovaní zo 70 vlastníkov (z toho 50 zúčastnených a 48 platných) „za“ najviac 14 hlasov. Treba 36.
Podľa Baranyiovej hoci potom Novekon ponúkol domu dar 4-tisíc eur a Tesco ďalších 6-tisíc na investície do domu, ani tak rekonštrukciu a supermarket nechcú.
Stavebný úrad pre nesúhlas ľudí stavebné konanie prerušil. „Je nutné upraviť projekt, aby nedošlo k zásahu do spoločných častí, alebo predložiť súhlas, inak konanie zastavíme,“ uviedlo mesto.
Novekonu dal mestský stavebný úrad 30 dní. Firma požiadala o predĺženie. Úrad vyhovel a čaká.
Útvar hlavného architekta nedal súhlas k zabratiu parkovacieho miesta na zásobovanie a umiestneniu kondenzátora vo dvore za domom na ploche 4,5 x 1,5 x 1,5 m.
Nevzdáva sa
Predsedníčka spoločenstva opisuje, že zástupca Novekonu po bytoch aj nekalými praktikami presviedča susedov, aby podpísali súhlas. „To je nátlak na starých ľudí.“
Baranyiová vysvetľuje, že ľudia nie sú proti obchodu, ale takýto supermarket nechcú. „Ak by to boli malé lahôdky ako kedysi, áno. Ale tu už dnes nemajú obyvatelia pre autá cudzích kde zaparkovať.“
„Neustále vyhľadávame nové príležitosti,“ nevyvrátil Peter Sklenár z Tesca zámer na Kuzmányho.
Vlastník vysvetľuje
Trenkler: Dom nespadne
„Tretina obyvateľov predajňu chce. Tretina je proti, lebo sa bojí, že dom spadne, bude hluk, alebo nemajú radi Novekon (pre spory z minulosti ohľadom odkupovania bytov od Novekonu – pozn. red.). A tretine je to jedno,“ myslí si zástupca Novekonu Peter Trenkler.
Dodal, že podľa statického posudku sú obavy zbytočné. Na margo hluku reaguje, že každý obyvateľ ruší ostatných - otvára bránu, používa auto, vysáva, varí. Tvrdí, že stavebné úpravy navrhli čo najohľaduplnejšie. Pripomína, že keď pred 50 rokmi dom postavili, bola tam reštaurácia i lahôdky. Odmieta, že zľavami v obchode si chcel kúpiť hlasy. „Bola to len prémia.“
Vysvetľuje, že supermarket, ktorý ich oslovil, plánuje len formát malej predajne pre denný nákup potravín, neráta s vozíkmi ani novým parkoviskom. „Načo by tam niekto šiel autom? To je predajňa pre dom a okolie. Zásobovanie je raz denne 1 autom a 2-krát denne príde pekár. Zásobovanie by nebolo pred 7.00 ani v noci. A otvárací čas by mohol byť 7. – 21. hod.“
Dodal, že vo dvore majú 1 miesto vyhradené už dnes a kondenzátor má byť na fasáde do ulice. „Váži 400 kg, má 3 x 1,3 metra a jeho 31 decibelov v 10 metroch je menej ako chladnička.“ V rámci zásahu do spoločných častí plánujú i vetráky na fasáde a nové dvere.
Podľa Trenklera sa dá projekt prerobiť, aby nepotrebovali súhlas, ale preferujú pôvodný. Tvrdí, že dnes už mal obchod fungovať, na rekonštrukciu stačia 3 mesiace.
Priznal, že obchádza obyvateľov, ale nekalé praktiky odmieta. Vysvetľuje, že ľudí len informuje a podpisujú mu vyhlásenie a žiadosť, aby spoločenstvo vystavilo nové písomné súhlasy, ktoré umožnia zásah do spoločných častí, pričom dom dostane 10-tisíc.
Už má 32 podpisov a vraj sľúbené i ďalšie. Platnosť predchádzajúceho písomného hlasovania napadol na súde pre údajnú nezákonnosť. „Počkám na rozhodnutie súdu,“ avizuje Baranyiová.
Trenkler žartom dodal, že ak ľudia supermarket zablokujú, zváži využitie voľných priestorov pre krčmu či charitu na výdaj stravy a útulok pre bezdomovcov.
jav
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
