Korzár logo Korzár Košice
Piatok, 7. máj, 2021 | Meniny má MonikaKrížovkyKrížovky

O predaji bytov družstva rozhodoval len predseda

Bytové družstvá sa pýšia tým, že o ich majetku rozhodujú členovia alebo ich zástupcovia. V Moldave predával byty jeden človek. Predseda.

Byty v Moldave. Ako menili vlastníka zaujíma políciu.Byty v Moldave. Ako menili vlastníka zaujíma políciu. (Zdroj: Roman Rokytka)



MOLDAVA NAD BODVOU. Stosedem bytov Okresného stavebného bytového družstva Košice – okolie v účtovnej hodnote vyše 560–tisíc eur sa v roku 2010 dostalo mimo kontrolu jeho členov a kolektívnych orgánov.

Na novozaloženú dcérsku spoločnosť družstva MolByt s. r. o. ich previedol vtedajší predseda predstavenstva Ondrej Karaffa.

Išlo väčšinou o byty, ktoré sa uvoľnili, keď družstvo zrušilo členstvo neplatičom. Na MolByt prešli darovaním.

Zmluvy podpisoval Karaffa. Za jednu stranu ako predseda družstva, za druhú ako konateľ MolBytu. V jeden deň, 25. januára 2010, takto sám so sebou uzavrel 72 darovacích zmlúv.

Dokumenty, ktoré má denník Korzár k dispozícii, potvrdzujú, že niektoré nehnuteľnosti potom zmenili majiteľa. Od mája 2010 do apríla 2012 skončilo v rukách súkromných osôb jedenásť bytov. O predajoch rozhodoval jediný konateľ MolBytu – Karaffa.

Ak by byty zostali v družstve, predávať by sa mohli len po schválení deväťčlenným predstavenstvom a za cenu určenú znaleckým posudkom.

Takýto postup prikazovala smernica, ktorá v bytovom družstve platila niekoľko rokov. Na MolByt sa nevzťahovala.

Predal aj sídlo družstva

„Cena všetkých predaných bytov bola stanovená voľnou úvahou Karaffu. Predstavenstvo družstva o väčšine predajov nevedelo, dokonca vtedajší predseda prostredníctvom realitky predal byt, v ktorom bolo sídlo družstva, čím sa družstvo stalo nájomníkom vo vlastnom sídle,“ hovorí súčasný predseda družstva Alexander Pőhm, ktorý bol členom predstavenstva aj v čase šéfovania Karaffu.

Svojvoľnosť pri predaji dokumentujú rozdiely v cenách porovnateľných nehnuteľností.

Napríklad, vo februári 2011 MolByt predal trojizbový byt na Severnej ulici v Moldave nad Bodvou za necelých 25-tisíc eur. Na druhý mesiac za rovnako veľký byt v tej istej bytovke majiteľka zaplatila už 37 tisíc eur.

Prevodom bytov sa od septembra zaoberá polícia. Vyšetrovanie začalo po odvolaní Karaffu z funkcie predstavenstvom družstva.

„Vedie sa trestné stíhanie pre zločin porušovania povinností pri správe cudzieho majetku,“ povedal hovorca krajskej prokuratúry v Košiciach Milan Filičko.

Delegáti schválili iné

Potvrdil, že polícia preveruje, či Karaffa nekonal v rozpore z rozhodnutím zhromaždenia delegátov družstva. Orgán v novembri 2009 schválil, že na MolByt prejdú len byty, v ktorých boli problémy s výberom nájomného alebo boli predmetom súdnych sporov.

„Na zhromaždení bolo povedané, že pôjde najviac o sedem až desať bytov, ktoré sú rizikové, napríklad sú v exekúcii, aby tieto problematické nehnuteľnosti neohrozovali ekonomiku družstva,“ spomína jeden z delegátov Ladislav Gacek.

Písomná podoba uznesenia sa nezhoduje s tým, ako bolo zachytené v zápisnici zo zasadnutia zhromaždenia a zrejme ho niekto dodatočne upravil. Napríklad ako obdarovaný v ňom figuruje MolByt, hoci spoločnosť vznikla skoro dva mesiace po prijatí uznesenia.

Údaje na katastri nesedeli

Kataster správnosť týchto údajov neskúmal, lebo ich autorizoval vtedajší právnik okresného bytového družstva Peter Dittrich.

S Dittrichom nové vedenie družstva ukončilo zmluvu, dnes poskytuje v niektorých konaniach právne služby Karraffovi. Na otázky ani jeden neodpovedal.

V septembri expredseda v rozhovore s denníkom Korzár odmietol, že prevodmi bytov spáchal trestný čin.

„Ako mohlo dôjsť k sprenevere majetku, keď sa stali vlastníctvom spoločnosti, ktorá bola dcérou družstva,“ tvrdil.

To, že byty z MolBytu ďalej predával, nespomenul.

Kupovala rodina aj dcéra primátora

Z dcérskej spoločnosti bytového družstva predseda spravil rodinný podnik.

KOŠICE. Rozhodnutím šéfa družstva Ondreja Karaffu sa dostali k trojizbovým bytom v Moldave aj bratranec jeho manželky Gabriel Tóth a dcéra primátora Moldavy Judita Zachariášová.

Prvý zaplatil 25–tisíc eur, druhá 30–tisíc. V ponukách realitných kancelárií dnes ceny trojizbových bytov v Moldave začínajú pri 40–tisíc eur.

Zachariášová tvrdí, že pri predaji nebola nijako zvýhodnená.

„Normálne som kúpila byt ako každý iný človek. Zobrala som si pôžičku a splácam ju,“ hovorí.

Zároveň dodala, že o pochybnom prevode nehnuteľností na MolByt nevedela. Inak by vraj byt kupovala od družstva.

Fiktívne faktúry?

V čase predaja bola Zachariášová zamestnaná v MolByte, rovnako ako Karaffov zať Peter Zsebesi a ďalší jeho príbuzný Imrich Takáč. Manželka Anna Karaffová bola externou účtovníčkou firmy.

Polícia vedie trestné stíhanie aj pre platby, ktoré tiekli z MolBytu rôznym dodávateľom.

„Zástupca spoločnosti si neoprávnene prisvojil 29–tisíc eur, ktoré ako predstierané výdavky faktúrami zahrnul do účtovníctva napriek tomu, že časť vyfakturovaných prác v skutočnosti nebola dodaná,“ opísala vyšetrovaný skutok košická prokuratúra.

rok

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Tatra banka ako prvá banka na Slovensku vydala zelené dlhopisy
  2. Ako sa dostať do formy? Padel je ako tenis, no ďaleko zábavnejší
  3. Príbehy investorov: Na čo si dávať pozor?
  4. Pätnásť gréckych ostrovov, kde strávite skvelú letnú dovolenku
  5. Najkrajší darček? Nielen maminy poteší večer plný dobrej hudby
  6. SME.sk prináša nové Prémiové predplatné
  7. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe
  8. Televízory budúcnosti: Keď sa skĺbi umenie so sci-fi
  9. Prečo držia Slováci peniaze na účtoch, keď im nezarábajú?
  10. O pro-agingu so Soňou Müllerovou, Deň matiek a ekošpeciál
  1. Blíži sa Deň matiek. Pripravme im raňajky ako pre kráľovnú
  2. Pätnásť gréckych ostrovov, kde strávite skvelú letnú dovolenku
  3. Jarná očista organizmu – ako sa do nej pustiť naplno?
  4. Ako sa dostať do formy? Padel je ako tenis, no ďaleko zábavnejší
  5. Kancelársky trh ožíva, potvrdzuje to aj najväčší developer
  6. Najkrajší darček? Nielen maminy poteší večer plný dobrej hudby
  7. SME.sk prináša nové Prémiové predplatné
  8. Televízory budúcnosti: Keď sa skĺbi umenie so sci-fi
  9. Prečo držia Slováci peniaze na účtoch, keď im nezarábajú?
  10. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe
  1. Zaočkovaní dostávajú pivo zdarma alebo 350 eur 58 081
  2. Ste finančný guru? Otestujte sa a investujte s mobilom 18 830
  3. Deti sa počas pandémie vrátili dozadu, hovorí pedagogička 15 224
  4. Prečo držia Slováci peniaze na účtoch, keď im nezarábajú? 13 577
  5. Máte 30 a začínate investovať? Týchto 6 vecí potrebujete vedieť 8 439
  6. Zaujímavé príležitosti po kríze. Analytici radia, kam investovať 7 697
  7. Čo ľuďom chýba počas práce z domu najviac? Káva to nie je 7 578
  8. Investuje od dvanástich. Najväčší rast dosiahol o 1 600 percent 7 280
  9. Minerálky pod lupou. Kedy nám škodia a kedy prospievajú? 7 272
  10. SME Elektromobilita: Ako nabíjať? Aký majú dojazd? 6 996
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Mesto Svidník.

Bytovú krízu berú na východe do vlastných rúk.

21 h
Ilustračné.

Hrozí v sobotu aj v nedeľu v ranných hodinách.

57m
Ocenení museli na ceremoniál počkať rok.

Laureáti si ich pre pandémiu prevzali až po roku.

2 h
Nákladné auto zhorelo celé, dobytok neprežil.

Požiar vypukol na ceste v okrese Bardejov.

2 h
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Mesto Svidník.

Bytovú krízu berú na východe do vlastných rúk.

21 h
Ministerka Kolíková

Ministerka má podporu SaS aj Sme rodina.

6 h
Vakcína proti covidu od AstraZeneca.

Úmrtie už u nás spôsobil aj Pfizer.

5 h
Matúš Krčmárik.

Hamáček v politike končí.

6. máj

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop