KOŠICE. Secesnú budovu na Kukučínovej ulici 17 v širšom centre Košíc už nevlastní mesto.
Samospráva nehnuteľnosť predala súkromnej Vysokej škole bezpečnostného manažérstva (VŠBM), ktorej ju od roku 2004 prenajímalo.
Prevod budovy s takmer päťárovým pozemkom za viac ako 203–tisíc eur schválilo na aprílovom zasadnutí mestské zastupiteľstvo. Materiál predložil námestník primátora Ján Jakubov (Smer), spracovalo ho právne a majetkové oddelenie magistrátu.
Predaj v ňom označujú ako „prípad hodný osobitného zreteľa“. Podľa zákona o majetku obcí ide o výnimku, pri ktorej obce nemusia majetok prevádzať na nového vlastníka obchodnou verejnou súťažou alebo dražbou.
Blízko Kulturparku
Osobitný dôvod na priamy predaj podľa dokumentu spočíva v tom, že sa zachová využitie nehnuteľnosti „výhradne pre vzdelávacie účely“, ako aj „reprezentácia mesta Košice v rámci projektu EHMK“.
Podľa Jána Pagáča, vedúceho personálneho a ekonomického oddelenia VŠBM, na túto úlohu ich predurčuje poloha školy na Kukučínovej blízko objektov EHMK. Myslí tým bývalé kasárne, ktoré sa rekonštruujú na Kulturpark.
„V novodobej ére sme prvou súkromnou vysokou školu na území Košíc, ktorá svojou činnosťou propaguje mesto. Veľmi radi poskytneme priestory na rôzne aktivity ako prednášky, konferencie a semináre,“ hovorí Pagáč.
Škola žiadosť o odpredaj odôvodnila havarijným stavom strechy budovy, na nevyhnutnú opravu ktorej mesto nemá peniaze. Pagáč tvrdí, že VŠBM do rekonštrukcie a opráv objektu doteraz investovala „značné finančné prostriedky“.
Proti nebol nikto
Výnimky definované ako prípady hodné osobitného zreteľa musí schváliť zastupiteľstvo trojpätinovou väčšinou prítomných. Pri schvaľovaní predaja Kukučínovej nikto z poslancov nehlasoval proti.
V diskusii sa na transakciu pýtala iba poslankyňa Mária Gamcová (nezávislá). „Vzhľadom na polohu a veľkosť budovy sa mi cena zdala neprimerane nízka,“ povedala po rokovaní.
Podľa nej by sa súkromným školským zariadeniam nemal predávať majetok mesta, lebo neexistuje spôsob, ako nového majiteľa právne zaviazať, aby zachoval účel budovy.
Kúpnu cenu 203–tisíc eur odporučila majetková komisia zastupiteľstva. „Určili sme ju na základe znaleckého posudku. Iný spôsob zákon o majetku obcí nepozná,“ povedal jej predseda Oto Brixi (Smer).
Vysoká škola bezpečnostného manažérstva doteraz platila košickej samospráve ročný nájom skoro 25–tisíc eur.
V posledných rokoch mali medzi sebou dobré vzťahy. V januári uzavreli zmluvu, podľa ktorej škola v prípade, že jej bude poskytnutá dotácia, urobí pre mesto výskum bezpečnostných rizík, výsledkom ktorého bude digitálna mapa kriminality Košíc.
Ocenený Raši
Keď škola v novembri 2011 pri piatom výročí založenia oceňovala osobnosti, ktoré prispeli k jej rozvoju, vyznamenanie za mesto Košice prevzal primátor Richard Raši (Smer).
Bezpečnostná škola na ochranu majetku a osôb funguje v Košiciach od roku 2006. Vznikla z jednej z fakúlt Vysokej školy dopravnej v Žiline.
Cez s.r.o. ju vlastnia profesor Marián Mesároš, ktorý je jej rektorom, Ondrej Jamnický, zastávajúci funkciu kvestora a Jaroslav Jevčák.
Školné pre denných študentov na jeden akademický rok je 790 eur. Externí platia 1050, prijatí od tohto roku 999 eur.
V súčasnosti má VŠBM asi tritisíc študentov. Okrem Kukučínovej 17 využíva v Košiciach ďalšie štyri budovy.
Primátor na VŠBM. Raši dostal od rektora pamätnú medailu. Foto: VŠBM
Kupovať môže aj daňový dlžník
Nedoplatok na dani z nehnuteľnosti neznamená pre mesto prekážku predaja majetku.
V čase, keď primátor, mestská rada a potom aj poslanci súhlasili s odpredajom budovy, VŠBM dlhovala mestu na dani z nehnuteľnosti.
V evidencii magistrátu bola pohľadávku vo výške 1588 eur za rok 2012.
„V novembri bola zaslaná výzva na úhradu. Povinný nedoplatok neuhradil, mesto pripraví podklady na vymáhanie v exekučnom konaní,“ odpovedal písomne primátor na interpeláciu poslankyne Márie Gamcovej (nezávislá).
Inde dlžníkov odsunú
„Majetková komisia o tom nemala vedomosť,“ povedal poslanec Otto Brixi (Smer).
Niektoré obce majú v zásadách hospodárenia zakotvené, že ak má žiadateľ o prevod majetku voči samospráve dlh, jeho žiadosťou sa nebudú zaoberať, kým ho nevyrovná.
Košice také pravidlo vo svojich stanovách ani iných predpisoch nemajú.
Po otázkach zaplatili
Vysoká škola tvrdí, že neuhradenie záväzku spôsobila „hrubá chyba pracovníka ekonomického oddelenia“ v situácii, kedy každý mesiac uhrádzajú platby v hodnote asi 200–tisíc eur.
„Rektor prijal účinné opatrenia, aby k takýmto chybám nedochádzalo. Uvedenú čiastku sme okamžite uhradili,“ odpísala VŠBM denníku KORZÁR a poslala aj doklad z banky o zaplatení.
rok
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
