Botanická záhrada v Košiciach má znova problém s pozemkami

Cirkev ponúka na predaj univerzite všetky svoje pozemky pod botanickou záhradou. Nájom už nepredĺžila.

Cirkev ponúka na predaj univerzite všetky svoje pozemky pod botanickou záhradou. Nájom za symbolickú cenu už nepredĺžila.

KOŠICE. Potom, čo Univerzita Pavla Jozefa Šafárika (UPJŠ) v Košiciach kúpila za dotáciu od ministerstva školstva necelých 1,3 hektára v areáli botanickej záhrady, bude musieť zrejme zháňať peniaze na ďalšie pozemky.

UPJŠ v marci zaplatila rehoľnému rádu dominikánov 615–tisíc eur. Plochy, na ktorých má botanická záhrada nevyhnutné hospodárske zázemie, preto nemusela do júla vypratať, ako jej to prikazoval dodatok k nájomnej zmluve.

Vo vlastníctve cirkvi však s pozemkov pod záhradou, ktoré získala v 90. rokoch na základe reštitúcie, zostalo ešte asi osem hektárov.

Nájom skončil v júni

Podľa posledného dodatku bol ich nájom predĺžený do júna. Odvtedy ich UPJŠ užíva bez právneho vzťahu.

„Univerzita mala a stále má záujem sa dohodnúť na ich prenajatí. Kritickým bodom sú však financie a preto k dohode s dominikánskym konventom zatiaľ nedošlo,“ povedala hovorkyňa Jaroslava Oravcová.

Rehoľný rád odmietol pôvodnú zmluvu predĺžiť a univerzite poslal list, v ktorej sa vyjadril nesúhlas s ďalším pohybom zamestnancov a návštevníkov botanickej záhrady na ich pozemkoch.

Podľa UPJŠ to nie je možné, lebo na dotknutých plochách sú vonkajšie výstavné priestory.

„Vypratať daný areál by nebolo vôbec jednoduché, pretože sa na ňom nachádza bazén, altánok, skalky, náučné chodníky a viaceré vzácne aj chránené rastliny, napríklad metasekvoje,“ hovorí Oravcová.

Symbolické a trhové ceny

Nájom, ktorý doteraz platila univerzita cirkvi, bol symbolický. Dodatok z februára 2012 určil cenu na desať centov za meter štvorcový za rok.

Dominikáni teraz tvrdia, že svoj majetok musia „legitímne zhodnotiť“, lebo potrebujú financie na opravu pamiatok, najmä kostola na Dominikánskom námestí.

„Ten sa rekonštruuje za trhové ceny, čo sa vylučuje s tým, aby rád ďalej poskytoval sponzorský nájom alebo pozemky univerzite daroval,“ hovorí advokát Matej Sýkora, zastupujúci dominikánov.

Keď UPJŠ kúpila časť pozemkov, konvent vyhlásil, že jej ďalších päť hektárov prenajme „za veľmi priaznivých podmienok napriek citeľnej finančnej strate“.

Rád hovorí o developeroch

V apríli však poslal univerzite list, v ktorom jej navrhol, aby kúpila aj zvyšné pozemky s tým, že v prípade jej záujmu nebudú ponúknuté developerom. Na to však vysoká škola nemá vlastné zdroje.

Botanická záhrada je chráneným areálom, kde platí štvrtý stupeň ochrany prírody. To znamená, že stavať by sa tu mohlo len po zmene hraníc chráneného územia.

Zástupcovia univerzity a rehoľného rádu majú o riešení problému rokovať aj dnes.