Korzár logo Korzár Košice
Štvrtok, 14. december, 2017 | Meniny má Branislava, Bronislava
Pridajte si svoje mesto

Košičania kupujú hlavne malé byty

Ceny bytov v Košiciach sa v celoslovenskom meradle držia pod priemerom. Podľa maklérov sú však ešte stále nadhodnotené asi o 10 %.

Chcete predať byt? Neprerábajte ho, nový majiteľ si to bude chcieť urobiť sám.(Zdroj: Judita Čermáková)

Ceny bytov v Košiciach sa v celoslovenskom meradle držia pod priemerom. Podľa realitných maklérov sú však ešte stále nadhodnotené asi o 10 %.

KOŠICE. Najväčšiemu záujmu zo strany kupujúcich sa tešia malé byty.

„Jedno a dvojizbové pre mladých začínajúcich ľudí. Takmer všetci si berú na kúpu hypotekárne úvery,“ hovorí Vladimír Rampáček, majiteľ realitnej kancelárie Re/Max Eden so sídlom v Košiciach.

„Ľudia najviac chcú panelové dvoj a trojizbové byty v pôvodnom stave, prípadne tehlové v širšom centre, lebo tie sú o čosi väčšie. Rozdiel napríklad v dvojizbovom byte panelovom a tehlovom môže byť aj 10–tisíc eur,“ vraví zas svoju skúsenosť Miroslav Černý, manažér realitnej kancelárie Century 21 v Košiciach.

Novinkou je, že ľudia chcú viac pôvodné stavy ako tie rekonštruované.

„Zákazníci chcú mať byty prerobené podľa svojich predstáv, a to sa nie vždy zhoduje s výsledným rekonštruovaným bytom. Takisto cena rekonštrukcie sa dá lepšie zjednať ako pred 5 rokmi.“

Byty sú stále nadhodnotené

Problém s predajom majú skôr novostavby. Byty v nich sú síce väčšie ako tie panelákové, ale aj citeľne drahšie.

Cena konkrétneho bytu závisí od jeho polohy, veľkosti, stavu, prípadných rekonštrukcií, poschodia, balkónu a výťahu. Realitní agenti sa zhodujú, že za posledný rok sa ceny takmer nemenili.

„Ceny sú ešte stále nadhodnotené. Ešte by mali ísť dole tak o 10 %, aby sa to pohlo. Je to také vlažné teraz. Zákazníci radšej určia vyššiu cenu a dlhšie počkajú. Ale keď je dobrá cena, byt sa do mesiaca predá,“ hodnotí Vladimír Rampáček.

Národná banka Slovenska zverejnila priemerné ceny nehnuteľností v druhom kvartáli 2013.

V Košickom kraji je to 945 eur/ m2, celoslovenský priemer je 1230 eur/ m2.

Najdrahšie vás byt vyjde v Bratislavskom kraji, až 1 667 eur/ m2.

Aktuálne ceny za byt v Košiciach (eur/m2)

  • Panelový: 700 – 1100
  • Tehlový: od 1100
  • Novostavba: 1100 – 1600

lnk

Neprehliadnite tiež

Situácia na riekach pri hraniciach s Ukrajinou sa upokojila

Najhoršie to bolo na Uhu v obci Lekárovce.

Vyžrebovali sme výhercov lístkov na koncert Omegy

Sobota bude patriť najväčším hitom maďarskej rockovej legendy.

Mesto Košice Labašovi pozemky nepredá. Biznis zatrhli poslanci

Chcú jeho parcely na rozšírenie Slaneckej cesty.

Cestovné poriadky košickej MHD sú súčasťou máp Google

Košice sú prvým východoslovenským mestom, ktoré spúšťa túto funkciu.

Vandali na pietnych miestach: Polonahý sa vešal na kostolnú bránu

Mladíci zneuctili betlehem. Z chrámu ukradli lebku. Kňaz dostal bitku.

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Kiska ukončil dlhoročný spor, vymenoval nových ústavných sudcov

Ústavný súd bude po takmer troch rokoch opäť v kompletnom zložení.

ŠPORT

Pre Cígera bol nepotrebný. Ramsayho budeme poslúchať, tvrdí

Do reprezentácie sa vracia Baranka.

KULTÚRA

Na Slovensko sa vráti Sting, zahrá na bratislavskom hrade

Spevák patrí ku komečne najúspešnejším hudobníkom.

Najčítanejšie na Košice Korzár


Inzercia - Tlačové správy


  1. Naše mobilné bankovníctvo si prišli vyskúšať novinári z Rakúska
  2. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov
  3. Venujte na Vianoce darček plný informácií!
  4. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou
  5. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém
  6. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť
  7. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám
  8. Top First moment dovolenky na leto 2018
  9. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom
  10. Na tohtoročných trhoch pred Auparkom vystúpi aj Katka Koščová
  1. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov
  2. Študentskou osobnosťou Slovenska Ing. Martina Majorošová
  3. Majstrovstvá Stavebnej fakulty STU v Bratislave v plávaní 2017
  4. Týchto 8 kritérií by mal kvalitný kolagén spĺňať
  5. Beam Suntory zaznamenal silný rast predaja po zmene distribútora
  6. Zamestnanci a študenti EU v BA darovali radosť a vyčarili úsmev
  7. Rekonštrukcia v zime? Prečo nie?
  8. Naše mobilné bankovníctvo si prišli vyskúšať novinári z Rakúska
  9. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou
  10. Venujte na Vianoce darček plný informácií!
  1. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou 5 071
  2. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém 4 906
  3. Projekt Zig Zag dokázal, že Slováci túžia po zaujímavom bývaní 2 933
  4. Naše mobilné bankovníctvo si prišli vyskúšať novinári z Rakúska 2 658
  5. Reportáž: Jaternice a klobásy pred jedením netreba šúpať 2 577
  6. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom 2 424
  7. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám 2 366
  8. Top First moment dovolenky na leto 2018 2 314
  9. Venujte na Vianoce darček plný informácií! 1 987
  10. Elektronizácia verejnej správy? V Nemecku je rozhodnuté 1 669

Už ste čítali?

Domov Najnovšie Najčítanejšie Desktop