Korzár logo Korzár Košice
Streda, 21. február, 2018 | Meniny má Eleonóra
Pridajte si svoje mesto

Košičania kupujú hlavne malé byty

Ceny bytov v Košiciach sa v celoslovenskom meradle držia pod priemerom. Podľa maklérov sú však ešte stále nadhodnotené asi o 10 %.

Chcete predať byt? Neprerábajte ho, nový majiteľ si to bude chcieť urobiť sám.(Zdroj: Judita Čermáková)

Ceny bytov v Košiciach sa v celoslovenskom meradle držia pod priemerom. Podľa realitných maklérov sú však ešte stále nadhodnotené asi o 10 %.

KOŠICE. Najväčšiemu záujmu zo strany kupujúcich sa tešia malé byty.

„Jedno a dvojizbové pre mladých začínajúcich ľudí. Takmer všetci si berú na kúpu hypotekárne úvery,“ hovorí Vladimír Rampáček, majiteľ realitnej kancelárie Re/Max Eden so sídlom v Košiciach.

„Ľudia najviac chcú panelové dvoj a trojizbové byty v pôvodnom stave, prípadne tehlové v širšom centre, lebo tie sú o čosi väčšie. Rozdiel napríklad v dvojizbovom byte panelovom a tehlovom môže byť aj 10–tisíc eur,“ vraví zas svoju skúsenosť Miroslav Černý, manažér realitnej kancelárie Century 21 v Košiciach.

Novinkou je, že ľudia chcú viac pôvodné stavy ako tie rekonštruované.

„Zákazníci chcú mať byty prerobené podľa svojich predstáv, a to sa nie vždy zhoduje s výsledným rekonštruovaným bytom. Takisto cena rekonštrukcie sa dá lepšie zjednať ako pred 5 rokmi.“

Byty sú stále nadhodnotené

Problém s predajom majú skôr novostavby. Byty v nich sú síce väčšie ako tie panelákové, ale aj citeľne drahšie.

Cena konkrétneho bytu závisí od jeho polohy, veľkosti, stavu, prípadných rekonštrukcií, poschodia, balkónu a výťahu. Realitní agenti sa zhodujú, že za posledný rok sa ceny takmer nemenili.

„Ceny sú ešte stále nadhodnotené. Ešte by mali ísť dole tak o 10 %, aby sa to pohlo. Je to také vlažné teraz. Zákazníci radšej určia vyššiu cenu a dlhšie počkajú. Ale keď je dobrá cena, byt sa do mesiaca predá,“ hodnotí Vladimír Rampáček.

Národná banka Slovenska zverejnila priemerné ceny nehnuteľností v druhom kvartáli 2013.

V Košickom kraji je to 945 eur/ m2, celoslovenský priemer je 1230 eur/ m2.

Najdrahšie vás byt vyjde v Bratislavskom kraji, až 1 667 eur/ m2.

Aktuálne ceny za byt v Košiciach (eur/m2)

  • Panelový: 700 – 1100
  • Tehlový: od 1100
  • Novostavba: 1100 – 1600

lnk

Neprehliadnite tiež

Grátis parkovanie v nemocniciach: Druckera presvedčil dotazník

Ministerstvo chcelo zrušiť, čo zaviedlo. Napokon ostane pri prvej verzii.

Súťaž

Máme pre vás poklad na zaujímavom mieste

Súťažte s Korzárom o zlatú tehličku a ďalšie skvelé ceny.

Košická štvrť roky nemá obchod. Mesto parkovisko neobetuje

Samospráva tvrdí, že nechce prísť o parkovacie miesta a zaťažiť dopravu.

Nezaplatil peňažný trest, súd ho poslal za mreže

Košičan sa pri dopravnej kontrole vyhrážal policajtom.

Šedivý si nový formát exhibície užil

Košický obranca sa predstavili na exhibičnom All Star Cupe štyroch líg.

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Evita sa zbavila stratového vydavateľstva. Spôsobom, aký využil aj Bašternák

Podnikateľka a spisovateľka Eva Urbaníková zrušila svoje vydavateľstvo. Urobila to spôsobom, ktorý ministerstvo označuje za špekulatívne.

DOMOV

Dobré ráno: Slovensko sa pustilo do Uberu, konečne

Slovenské ministerstvo objavilo Uber.

ŠPORT

Za to, čo spravil stopér Chelsea, by sfúkli aj prípravkára

Barcelončan Lionel Messi dal gól proti Chelsea na deviaty pokus.

KOMENTÁRE

Dá pápež hnedému Dukovi červenú kartu?

Kardinálska červená predsa nemôže byť hnedá.

Najčítanejšie na Košice Korzár


Inzercia - Tlačové správy


  1. Ste si istí, že svoj smartfón využívate naplno?
  2. Talent - vzdelanie - úspech
  3. Elektro-horúčka v podaní Volkswagenu
  4. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s?
  5. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche
  6. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom
  7. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať?
  8. Slovanet spustil LTE internet aj na juhu Tokaja
  9. Hľadá sa: Vzťah z rozumu. Darujte na Valentína predplatné SME.sk
  10. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME
  1. Ste si istí, že svoj smartfón využívate naplno?
  2. Príbeh tradičného družstva - príbeh Antonína Kvapila
  3. V Botanickej záhrade SPU otvorili jedinečnú výstavu orchideí
  4. Noc architektúry 2018
  5. V súťaži Záhrada, Park a Detail roka uspeli absolventi SPU
  6. Mieru spracovania odpadu zvyšujú automatizované linky
  7. Talent - vzdelanie - úspech
  8. Príbeh tradičného družstva - príbeh Iva Hlisnikovského
  9. Fasáda hotela Danube sa nekolauduje, investor predložil návrhy
  10. Európske univerzity a podnikatelia spoločne
  1. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom 26 875
  2. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s? 18 680
  3. Mio MiVue 733 WiFi - snadno přeneste záznam autokamery do mobilu 14 217
  4. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME 11 317
  5. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať? 5 908
  6. Hľadá sa: Vzťah z rozumu. Darujte na Valentína predplatné SME.sk 5 250
  7. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche 4 345
  8. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 4 300
  9. Nové komorné bývanie v Karlovke? Karlove 3 055
  10. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche 2 864

Už ste čítali?

Domov Najnovšie Najčítanejšie Desktop