Korzár logo Korzár Košice
Sobota, 23. jún, 2018 | Meniny má Sidónia
Nájdete nás na webe

Košičania kupujú hlavne malé byty

Ceny bytov v Košiciach sa v celoslovenskom meradle držia pod priemerom. Podľa maklérov sú však ešte stále nadhodnotené asi o 10 %.

Chcete predať byt? Neprerábajte ho, nový majiteľ si to bude chcieť urobiť sám.(Zdroj: Judita Čermáková)

Ceny bytov v Košiciach sa v celoslovenskom meradle držia pod priemerom. Podľa realitných maklérov sú však ešte stále nadhodnotené asi o 10 %.

KOŠICE. Najväčšiemu záujmu zo strany kupujúcich sa tešia malé byty.

„Jedno a dvojizbové pre mladých začínajúcich ľudí. Takmer všetci si berú na kúpu hypotekárne úvery,“ hovorí Vladimír Rampáček, majiteľ realitnej kancelárie Re/Max Eden so sídlom v Košiciach.

„Ľudia najviac chcú panelové dvoj a trojizbové byty v pôvodnom stave, prípadne tehlové v širšom centre, lebo tie sú o čosi väčšie. Rozdiel napríklad v dvojizbovom byte panelovom a tehlovom môže byť aj 10–tisíc eur,“ vraví zas svoju skúsenosť Miroslav Černý, manažér realitnej kancelárie Century 21 v Košiciach.

Novinkou je, že ľudia chcú viac pôvodné stavy ako tie rekonštruované.

„Zákazníci chcú mať byty prerobené podľa svojich predstáv, a to sa nie vždy zhoduje s výsledným rekonštruovaným bytom. Takisto cena rekonštrukcie sa dá lepšie zjednať ako pred 5 rokmi.“

Byty sú stále nadhodnotené

Problém s predajom majú skôr novostavby. Byty v nich sú síce väčšie ako tie panelákové, ale aj citeľne drahšie.

Cena konkrétneho bytu závisí od jeho polohy, veľkosti, stavu, prípadných rekonštrukcií, poschodia, balkónu a výťahu. Realitní agenti sa zhodujú, že za posledný rok sa ceny takmer nemenili.

„Ceny sú ešte stále nadhodnotené. Ešte by mali ísť dole tak o 10 %, aby sa to pohlo. Je to také vlažné teraz. Zákazníci radšej určia vyššiu cenu a dlhšie počkajú. Ale keď je dobrá cena, byt sa do mesiaca predá,“ hodnotí Vladimír Rampáček.

Národná banka Slovenska zverejnila priemerné ceny nehnuteľností v druhom kvartáli 2013.

V Košickom kraji je to 945 eur/ m2, celoslovenský priemer je 1230 eur/ m2.

Najdrahšie vás byt vyjde v Bratislavskom kraji, až 1 667 eur/ m2.

Aktuálne ceny za byt v Košiciach (eur/m2)

  • Panelový: 700 – 1100
  • Tehlový: od 1100
  • Novostavba: 1100 – 1600

lnk

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na Košice Korzár


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kreditná karta – áno alebo nie
  2. Križovatka kultúr Maroko: Dobrodružné cesty naprieč krajinou
  3. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí
  4. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch?
  5. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček
  6. Mesto ukryté v jordánskych skalách. Spoznajte Petru
  7. Koľko stojí zdravé bývanie? Lacná rekonštrukcia môže vyjsť draho
  8. Tento týždeň je Deň otcov. 5 skvelých nápadov na darčeky
  9. Arca Brokerage House s výrazným nárastom aktív pod správou
  10. Od výplaty k výplate? Ale kdeže, sporíme s 2% úrokom
  1. Križovatka kultúr Maroko: Dobrodružné cesty naprieč krajinou
  2. MiddleCap Equity Partners a Mayfair Assets ukončili fúziu
  3. Súboj olympionikov na Malom Dunaji
  4. 5 tipov ako využiť ľahké priečky pri rekonštrukcii bytu
  5. Dvojitý diplom medzi EU v Bratislave a UNWE v Sofii
  6. Ustanovujúce valné zhromaždenie Alumni klubu EU v Bratislave
  7. Kreditná karta – áno alebo nie
  8. Nemusím sa na nikoho spoliehať
  9. Štátny tajomník envirorezortu: Na sucho musíme byť pripravení.
  10. Užívate konský kolagén a cítite sa ako antický hrdina?
  1. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí 25 912
  2. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček 13 556
  3. Mesto ukryté v jordánskych skalách. Spoznajte Petru 10 460
  4. Koľko stojí zdravé bývanie? Lacná rekonštrukcia môže vyjsť draho 8 581
  5. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch? 8 161
  6. Tento týždeň je Deň otcov. 5 skvelých nápadov na darčeky 6 182
  7. Užívate konský kolagén a cítite sa ako antický hrdina? 5 639
  8. Kreditná karta – áno alebo nie 5 166
  9. Od výplaty k výplate? Ale kdeže, sporíme s 2% úrokom 3 999
  10. Sú bolesti kĺbov dôvodom, že nemôžete v živote robiť čo chcete? 2 943

Neprehliadnite tiež

Ľudia z BMW si prezreli budúci priemyselný park?

Nad poliami poletovali vrtuľníky. Zrejme si obhliadli možné miesto ich budúceho závodu aj zhora.

Za pokus o vraždu otca mu hrozilo doživotie, dostal osem rokov

Na súde vyhlásil, že je vinný a svoje konanie oľutoval.

Boris Filan: Som basketbalový veterán. Všetko ostatné robím popri tom

Novú knihu prišiel zámerne pokrstiť na východ.

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Šéf UNB: Hnevá ma zlý prístup zdravotníkov k pacientom

Mnohé izby budú dvojlôžkové. So samostatným sociálnym zariadením a so sprchou, vraví šéf UNB.

ŠPECIÁLNE DOBRÉ RÁNO

Špeciálne Dobré ráno: Kto na Slovensku kradne európske peniaze

Z diskusie Za slušné eurofondy.

SVET

Erdogan je varovaním, kde môže skončiť Maďarsko

Erdogan zmenil Turecko za pätnásť rokov.


Už ste čítali?

Domov Najnovšie Najčítanejšie Desktop