Korzár logo Korzár Košice
Pondelok, 30. november, 2020 | Meniny má Ondrej, AndrejKrížovkyKrížovky

Kupec pozemkov MFK Košice nechce štadión, len zarobiť

Na pozemkoch v Košiciach chce zarobiť šéf prešovského futbalu, podnikateľ Miroslav Remeta.

Remeta s priateľkou, košickou misskou Petrou Pobožno.Remeta s priateľkou, košickou misskou Petrou Pobožno. (Zdroj: Judita Čermáková)

Podnikateľ Remeta tvrdí, že pozemky MFK vo VŠA za 3,5 milióna sa kúpiť oplatí, lebo okolité parcely napríklad Penty sú drahšie.

KOŠICE. Žiadny štadión s mestom ani Mestským futbalovým klubom stavať nechcem, odkazuje podnikateľ a prezident prešovského futbalového klubu Miroslav Remeta.

Jeho firma CI Regio ponúkla v súťaži MFK na predaj pozemkov vo VŠA najviac - 3,5 milióna eur. Časť parciel si klub necháva na chystanú výstavbu štadióna, na ktorý mu už vláda schválila 4 milióny eur.

„Môj projekt je čisto developerský a ide len o záležitosť finančného nápadu, s futbalom to nemá nič spoločné, nebavili sme sa o tom ani s mestom, ani (šéfom MFK Blažejom) Podolákom,“ tvrdí Remeta.

Ide o 5,5 hektára čiastočne pod Blšákom aj pri Cassosporte. Podľa územného plánu tam možno stavať obchody, prevádzky služieb i športovo–rekreačné zariadenia.

Ďalšie obchodné centrum?

Remeta hovorí, že priestor v lokalite, kde už funguje viacero obchodných centier, dokážu obsadiť len veľké reťazcové spoločnosti.

Ak poslanci Košíc na septembrovom rokovaní výsledok súťaže schvália a mesto ho zverejní, kúpnu cenu musí zaplatiť do 7 dní.

Vraví, že peniaze má, potom spracujú štúdie a oslovia reťazce. Ktoré, neprezradil.

„Funkcie vyplynú zo štúdií, ale ja by som preferoval klasické biznis centrum s administratívou a obchodným centrom. Či nimi už táto lokalita nie je presýtená, ukážu výpočty a projekty, ktoré, aby ich akceptovali investori, musia spracovať renomované konzultačné spoločnosti, stoja státisíce i milióny eur.“

Okolité pozemky stoja viac

V prvej súťaži bola podmienkou minimálna možná ponuka vo výške znaleckej ceny 7,2 milióna eur (131 eur/meter štvorcový), no nik sa neprihlásil.

V opakovanej súťaži už minimálnu cenu MFK vypustil, ozvali sa dve firmy, Ekostav ponúkol 2,8 milióna, CI Regio 3,5 milióna.

Cenu 64 eur/meter štvorcový považuje Remeta ako kupujúci za výhodnú aj v prípade, že by investora nenašli hneď a trvalo by to niekoľko rokov.

„Vedľa sú pozemky, ktoré má Penta (bývalý areál 1. FC – pozn. red.) a ďalší a tie sú za oveľa vyššiu cenu. Takže trhovo sme na tom lepšie ako celé okolie, to miesto je pre nás zaujímavé, len mu treba nájsť vhodný účel.“

Dodal, že sa nikam nebude ponáhľať a jeho jediným záujmom je na pozemkoch čo najviac zarobiť.

Remetovi sa v Košiciach darí, jeho firma bola subdodávateľom stavby Kulturparku v rámci mesta kultúry a získala aj zákazku na rekonštrukciu detskej fakultnej nemocnice za skoro 10 miliónov eur.

Klubu treba peniaze rýchlo

MFK je presne v opačnej situácii ako Remeta – musí čo najrýchlejšie zohnať peniaze na úhradu záväzkov, aby sa vyhol konkurzu, ktorý môže znamenať stratu všetkých pozemkov i zánik klubu.

Najurgentnejšie záväzky sú okolo 800–tisíc, spolu dlhuje 3,4 milióna.

„Ťažko povedať, či 3,5 milióna je dobrá ponuka. Vyjadrí sa zastupiteľstvo, má právo veta. Ak to neschváli, nepodpíšem to,“ reagoval viceprimátor a viceprezident MFK Ján Jakubov (Smer), ktorý zastupuje mesto ako 50-percentného akcionára klubu. Druhým je združenie FC Steel Trans Ličartovce.

Remeta chce obchodné centrum, Penta už nie

Kým Remeta chce vo VŠA ďalšie obchodné centrum, naopak, finančná skupina Penta podobný zámer chystala v susednom bývalom futbalovom areáli 1. FC na Moldavskej, no už si to rozmyslela.

Oznámila, že multifunkčné shopping centrum za 112 miliónov eur pre situáciu na trhu stavať nebude: „V súčasnosti nie je v Košiciach priestor na projekt tohto typu, preto bol zmenený na land development, upravujeme ho a pripravujeme na predaj.“

Pozemky vo VŠA získala v minulosti Penta od VSŽ, mesto ich v územnom pláne v roku 2009 zmenilo zo športových na občiansku vybavenosť a ich cena mnohonásobne stúpla – podľa realitných maklérov z 2 až na 20 miliónov eur.

Podľa územného plánu tam už môžu vyrásť stavby pre obchody, služby, hotely, verejné stravovanie, zdravotníctvo, sociálnu starostlivosť, školstvo či kultúru.

„Pozemky (skoro 11 hektárov) plánujeme predať inému investorovi či developerovi,“ potvrdil hovorca Penty Martin Danko. Dodal však, že ak to nevyjde, nevylučujú ani návrat k pôvodnému plánu.

Koľko za pozemky pýtajú, neprezradil. Potvrdil len, že je to viac než 64 eur/meter štvorcový, čo je najvyššia ponuka v súťaži na predaj parciel MFK: „Suma, ktorú žiadame, zodpovedá charakteru územia, ktoré je podľa územného plánu určené pre občiansku vybavenosť.“

jav

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Manažér, Redaktor, Psychológ či Vedec? MY sme READY – a TY?
  2. Slovensko spoznalo najlepšie farmy minulého roka
  3. Štúdium ekológie, dizajnu či tech-inovácií je životný štýl
  4. Zodpovedné podnikanie je témou aj pre slovenské spoločnosti
  5. Maturuješ? Vyber si oblasť uplatnenia a študuj čo ťa baví!
  6. Máte problémy s trávením? Známy gastroenterológ radí ako na ne
  7. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny
  8. Nástrahy online vyučovania, o ktorých sa nehovorí
  9. Vyšperkujte Vianoce - tipy na vianočné darčeky
  10. Zdravé varenie: zábava pre celú rodinu
  1. Ako inovácie menia naše návyky? Čo už dnes môžete robiť inak
  2. Máte problémy s trávením? Známy gastroenterológ radí ako na ne
  3. Zdravé varenie: zábava pre celú rodinu
  4. Venujte na Vianoce darček plný informácií
  5. Darček? Špičková autonavigácie Mio Spirit 8670 Full EÚ Lifetime!
  6. Pomôžte ľuďom v núdzi v najväčšej potravinovej zbierke v Tescu
  7. Aké sú dopady pandémie na financie ľudí?
  8. Účastníci charitatívneho behu No Finish Line nabehali 26 007 km
  9. Porsche Unseen: Tajné projekty dizajnérskej kuchyne, časť druhá
  10. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári
  1. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 32 398
  2. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 16 632
  3. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 14 794
  4. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 13 076
  5. Predplatená telefónna karta s kreditom 10 € v denníku SME 9 777
  6. Mercedes-Benz opäť nadizajnoval budúcnosť 9 181
  7. Aká je chémia vôní 8 914
  8. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 526
  9. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 8 370
  10. Bývanie v meste predlžuje život 8 020
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Riaditeľka s dvomi platmi brala dotácie na mŕtve duše. Polícia: Žiadny podvod

Vyšetrovateľ: Žiakmi sú aj deti, ktoré do školy nechodia.

Súkromná škola čelí podozreniu z podvodu, polícia stále koná.

Odchovanec domova: Plánoval som normálny život, ale prišiel pád

Okúsil ulicu i drogy, verí, že bude lepšie.

Adam Oračko po od odchode z detského domova zažil rôzne životné peripetie vrátane života na ulici a drog.

Prešovská župa je s kúpenými sypačmi spokojná, sú o státisíce lacnejšie

Košické prirovnanie k octavii v základnej výbave nekomentujú.

Nové sypače značky Tatra z flotily SÚC PSK.
Rozhovor

Vyrastal v domove: Odchod od rodičov bola cesta z pekla do neba

Do bežného života vstupoval s odchodným a jednou taškou.

Keď prišiel do domova, tešil sa z teplej vody, oblečenia, jedla a výletov.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Fico spojil Norberta Bödöra s Bonulom, predtým hovoril inak

Zákazky od Bonulu Smer nechce prezradiť.

Na fotografii (zľava) sú bývalý zamestnanec Bonulu Peter Brath; profesionálny zápasník Attila Végh; Matúš Mečár, ktorý bol odsúdený za vydieranie; nitriansky podnikateľ Norbert Bödör; podnikateľ a manažér zápasníkov Eduard Gerek a zástupca riaditeľa Národnej jednotky finančnej polície NAKA Milan Mihálik.
Dobré ráno

Dobré ráno: Ruskovi za objednávku vraždy spoločníčky hrozí doživotie

Pojednávanie je odročené na február.

Vizualizácia projektu Pod Vinicou.
Stĺpček Zuzany Kepplovej

Ako Ficovi pes zožral domácu úlohu

Súčasťou pôvabu dobrej výhovorky je, že jej očividná lož skôr pobaví, ako urazí.

Zuzana Kepplová, komentátorka denníka SME.

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop