Korzár logo Korzár Košice
Utorok, 11. máj, 2021 | Meniny má BlaženaKrížovkyKrížovky

Košice chcú za kasárne 5,4 milióna eur

Všetko, čo za kasárne dostanú, spláchne odškodné v kauze z čias Schustera.

Roh Poštová – Kuzmányho. Možno tu bude 30–metrová veža modernej polyfunkčnej štvrte.Roh Poštová – Kuzmányho. Možno tu bude 30–metrová veža modernej polyfunkčnej štvrte. (Zdroj: Judita Čermáková)



KOŠICE. Obchodnú verejnú súťaž na predaj Malinovského kasární na Moyzesovej ulici vyhlási mesto už čoskoro. Jej podmienky majú poslanci schváliť v decembri.

Radnica chce za 4-hektárový areál v centre Košíc aspoň 5,4 milióna eur. Peniaze potrebuje na splátky 10-miliónového odškodného v kauze Strelingstav z čias primátora Rudolfa Schustera.

Kasárne darovalo mestu v roku 2005 ministerstvo obrany ako prebytočný majetok. V areáli je 28 stavieb (administratívne budovy, garáže, sklady, ubytovne atď.).

Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Skryť Vypnúť reklamu

V roku 2006 vyhlásilo mesto súťaž o najvhodnejší návrh využitia kasární, vyhral rakúsky UBM.
Ten chcel stavať polyfunkčnú štvrť, no zámer nezrealizoval i preto, že bývalé vedenie mesta držalo kasárne ako rezervu pre odškodné v súdnom spore Strelingstav. Ten mesto prehralo a teraz sa so žalobcom Waltz Properties Limited dohodlo, že zaplatí 10 miliónov eur.

Prvý milión už magistrát zaplatil z rezervného fondu. Do leta 2014 musí nájsť ďalších 2,3 milióna a potom ešte dva roky zakaždým po 3,3 milióna. Zdrojom má byť predaj kasární a iného majetku, vrátane podielov mesta vo firmách Kosit a Východoslovenská vodárenská spoločnosť, ale aj úspory vo výdavkoch v mestskom rozpočte.

Hodnotu znižuje znečistenie

Malinovského kasárne sú podľa primátora Richarda Rašiho (Smer) najbonitnejším majetkom mesta na predaj.
„Ich všeobecná hodnota bola stanovená na základe znaleckého posudku na 7,9 milióna eur,“ uviedla radnica v návrhu predaja.

Skryť Vypnúť reklamu

Hodnotu však znižuje znečistenie areálu. Náklady na sanáciu, ktoré má znášať nový majiteľ, vyčíslili na 2,5 milióna eur. Vyplýva to z geologického prieskumu, podľa ktorého je územie zasiahnuté kontamináciou zemín i podzemných vôd v oblasti čerpacej stanice pohonných hmôt.

„Malinovského kasárne sú evidované ako pravdepodobná environmentálna záťaž.“
UBM núkal v minulosti 8 miliónov eur plus 2,7 milióna na dekontamináciu a búranie. Podľa realitného makléra môžu mať tieto pozemky hodnotu 200 - 250 eur/m2 (spolu 8 až 10 miliónov).

Polyfunkčná štvrť s bytmi

Kupec kasární bude môcť podľa územného plánu vybudovať napríklad obchody, reštaurácie, kaviarne, športové, regeneračné, kultúrne zariadenia, hotely, administratívne, kongresové, reprezentačné priestory, ale aj byty, no maximálne do 30 % plochy areálu.

Skryť Vypnúť reklamu

Zeleň musí ostať minimálne na 20 % územia, takže to bude možné zastavať do 80 %, z toho objektmi do 60 %. Z výšky zástavby 13 metrov sa bude dať „vybehnúť“ a vytvoriť akcent - vežu až do 30 m, napríklad v rohu pri križovatke Kuzmányho – Poštová.

Hodnotiť budú aj zámer

„Parkovanie je potrebné dimenzovať pre celú kapacitu a uprednostniť podzemné,“ píše magistrát.
Urbanistickú štúdiu svojho projektu už musia uchádzači v súťaži predložiť spolu s ponukou ceny. Potom má mesto pre novú štvrť schváliť územný plán zóny.

Ponuky vyhodnotia podľa ceny (váha 90 %) a zámeru využitia územia (10 %). Ten bude musieť byť dodržaný aspoň prvých 10 rokov. Návrh na súťaž a podmienky prerokuje decembrové zastupiteľstvo.

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Tatra banka ako prvá banka na Slovensku vydala zelené dlhopisy
  2. Poistkou dlhej životnosti kúpeľne je hydroizolácia
  3. Túžite bývať vo svojom za pár mesiacov? Realita s Variant-Haus®
  4. Zhodnotenie o desiatky percent. Toto sú najlepšie investície
  5. Tip na rodinné kombi 4x4 v plnej výbave do 30 000 eur
  6. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy?
  7. Praktické rady, ako zmierniť prejavy alergií. Kľúčom je interiér
  8. Tepelnou izoláciou POLYFORM pohodlne ušetríte náklady
  9. Hokejové hviezdy v biznise nezažiarili. Až na jednu výnimku
  10. Portfólio manažér: Čaká nás dobré obdobie pre ekonomiku
  1. Najbrutálnejšie preteky sveta? Extreme E je Formulou 1 v teréne
  2. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy?
  3. Praktické rady, ako zmierniť prejavy alergií. Kľúčom je interiér
  4. Posúvajú svet k lepšiemu: Sociálni inovátori
  5. Kupujete nový spotrebič? V PLANEO Elektro naň dostanete zľavu
  6. Tip na rodinné kombi 4x4 v plnej výbave do 30 000 eur
  7. Poistkou dlhej životnosti kúpeľne je hydroizolácia
  8. New financial contribution for meals vs. meal vouchers
  9. Túžite bývať vo svojom za pár mesiacov? Realita s Variant-Haus®
  10. Tepelnou izoláciou POLYFORM pohodlne ušetríte náklady
  1. Prečo držia Slováci peniaze na účtoch, keď im nezarábajú? 16 120
  2. Portfólio manažér: Čaká nás dobré obdobie pre ekonomiku 13 758
  3. Pätnásť gréckych ostrovov, kde strávite skvelú letnú dovolenku 11 155
  4. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe 10 977
  5. SME Elektromobilita: Ako nabíjať? Aký majú dojazd? 9 541
  6. O pro-agingu so Soňou Müllerovou, Deň matiek a ekošpeciál 8 020
  7. Zaujímavé príležitosti po kríze. Analytici radia, kam investovať 7 110
  8. Hokejové hviezdy v biznise nezažiarili. Až na jednu výnimku 6 501
  9. Máte 30 a začínate investovať? Týchto 6 vecí potrebujete vedieť 6 120
  10. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy? 5 898
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Vakcína Vaxzevria od britsko-švédskeho konzorcia Astra Zeneca. Ilustračné foto

Verdikt má padnúť tento týždeň.

3 h
KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

Tretí oblet Sputnika

Peter Tkačenko

Lengvarský je zjavne málo nadšený pre ruskú vakcínu.

7 h
Vpravo prezidentka SR Zuzana Čaputová a vľavo Petra Vlhová, celková víťazka Svetového pohára alpských lyžiarok v sezóne 2020-2021 počas prijatia v Prezidentskom paláci v Bratislave 30. marca 2021.

Podnet podal Martin Daňo.

5 h
Ilustračné foto.

Zničenú úrodu preosiali.

14 h

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop