Korzár logo Korzár Košice
Utorok, 1. december, 2020 | Meniny má EdmundKrížovkyKrížovky

Košice chcú za kasárne 5,4 milióna eur

Všetko, čo za kasárne dostanú, spláchne odškodné v kauze z čias Schustera.

Roh Poštová – Kuzmányho. Možno tu bude 30–metrová veža modernej polyfunkčnej štvrte.Roh Poštová – Kuzmányho. Možno tu bude 30–metrová veža modernej polyfunkčnej štvrte. (Zdroj: Judita Čermáková)



KOŠICE. Obchodnú verejnú súťaž na predaj Malinovského kasární na Moyzesovej ulici vyhlási mesto už čoskoro. Jej podmienky majú poslanci schváliť v decembri.

Radnica chce za 4-hektárový areál v centre Košíc aspoň 5,4 milióna eur. Peniaze potrebuje na splátky 10-miliónového odškodného v kauze Strelingstav z čias primátora Rudolfa Schustera.

Kasárne darovalo mestu v roku 2005 ministerstvo obrany ako prebytočný majetok. V areáli je 28 stavieb (administratívne budovy, garáže, sklady, ubytovne atď.).

Skryť Vypnúť reklamu

V roku 2006 vyhlásilo mesto súťaž o najvhodnejší návrh využitia kasární, vyhral rakúsky UBM.
Ten chcel stavať polyfunkčnú štvrť, no zámer nezrealizoval i preto, že bývalé vedenie mesta držalo kasárne ako rezervu pre odškodné v súdnom spore Strelingstav. Ten mesto prehralo a teraz sa so žalobcom Waltz Properties Limited dohodlo, že zaplatí 10 miliónov eur.

Prvý milión už magistrát zaplatil z rezervného fondu. Do leta 2014 musí nájsť ďalších 2,3 milióna a potom ešte dva roky zakaždým po 3,3 milióna. Zdrojom má byť predaj kasární a iného majetku, vrátane podielov mesta vo firmách Kosit a Východoslovenská vodárenská spoločnosť, ale aj úspory vo výdavkoch v mestskom rozpočte.

Hodnotu znižuje znečistenie

Malinovského kasárne sú podľa primátora Richarda Rašiho (Smer) najbonitnejším majetkom mesta na predaj.
„Ich všeobecná hodnota bola stanovená na základe znaleckého posudku na 7,9 milióna eur,“ uviedla radnica v návrhu predaja.

Skryť Vypnúť reklamu

Hodnotu však znižuje znečistenie areálu. Náklady na sanáciu, ktoré má znášať nový majiteľ, vyčíslili na 2,5 milióna eur. Vyplýva to z geologického prieskumu, podľa ktorého je územie zasiahnuté kontamináciou zemín i podzemných vôd v oblasti čerpacej stanice pohonných hmôt.

„Malinovského kasárne sú evidované ako pravdepodobná environmentálna záťaž.“
UBM núkal v minulosti 8 miliónov eur plus 2,7 milióna na dekontamináciu a búranie. Podľa realitného makléra môžu mať tieto pozemky hodnotu 200 - 250 eur/m2 (spolu 8 až 10 miliónov).

Polyfunkčná štvrť s bytmi

Kupec kasární bude môcť podľa územného plánu vybudovať napríklad obchody, reštaurácie, kaviarne, športové, regeneračné, kultúrne zariadenia, hotely, administratívne, kongresové, reprezentačné priestory, ale aj byty, no maximálne do 30 % plochy areálu.

Skryť Vypnúť reklamu

Zeleň musí ostať minimálne na 20 % územia, takže to bude možné zastavať do 80 %, z toho objektmi do 60 %. Z výšky zástavby 13 metrov sa bude dať „vybehnúť“ a vytvoriť akcent - vežu až do 30 m, napríklad v rohu pri križovatke Kuzmányho – Poštová.

Hodnotiť budú aj zámer

„Parkovanie je potrebné dimenzovať pre celú kapacitu a uprednostniť podzemné,“ píše magistrát.
Urbanistickú štúdiu svojho projektu už musia uchádzači v súťaži predložiť spolu s ponukou ceny. Potom má mesto pre novú štvrť schváliť územný plán zóny.

Ponuky vyhodnotia podľa ceny (váha 90 %) a zámeru využitia územia (10 %). Ten bude musieť byť dodržaný aspoň prvých 10 rokov. Návrh na súťaž a podmienky prerokuje decembrové zastupiteľstvo.

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Máte problémy s trávením? Známy gastroenterológ radí ako na ne
  2. Ako inovácie menia naše návyky? Čo už dnes môžete robiť inak
  3. Nástrahy online vyučovania, o ktorých sa nehovorí
  4. METROPOLIS prináša mestské bývanie vo vysokom štandarde
  5. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom
  6. Slovensko spoznalo najlepšie farmy minulého roka
  7. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy
  8. Slovenské „šampanské“, za ktorým sa skrýva príbeh lásky
  9. Zdravé varenie: zábava pre celú rodinu
  10. Venujte na Vianoce darček plný informácií
  1. Detský čaj COOP Jednoty získal unikátne medzinárodné ocenenie
  2. FMMR svojím výskumom reaguje na aktuálne živé témy
  3. Slovenské „šampanské“, za ktorým sa skrýva príbeh lásky
  4. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy
  5. Novinka medzi prefabrikátmi
  6. Virtuálne prechádzky ako pomoc turistom pri orientácií
  7. 3D virtuálne prechádzky pozdĺž maďarsko-slovenských hraníc
  8. METROPOLIS prináša mestské bývanie vo vysokom štandarde
  9. The future of M&A in Europe
  10. Prvé zamestnanie: 3 veci, na ktoré by ste nemali zabudnúť
  1. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 34 568
  2. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 469
  3. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 15 284
  4. Aká je chémia vôní 11 021
  5. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 9 407
  6. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 8 833
  7. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 772
  8. Bývanie v meste predlžuje život 8 243
  9. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 7 795
  10. Čo ovplyvňuje chuť kačacieho mäsa? Tieto dve veci 5 936
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Téma: Košická kauza Strelingstav

Prečítajte si aj ďalšie články k téme
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Koronavírus na Slovensku: Návrat detí do škôl je podľa Mikasa riziko, Gröhlingovi dochádza trpezlivosť (minúta po minúte)

PCR testy na Slovensku odhalili už takmer 106-tisíc nakazených. Pandémia Covid-19 si doteraz vyžiadala 868 obetí.

Minister Gröhling pred zasadnutím krízového štábu.
Práve sa stalo.
KOMENTÁR PETRA SCHUTZA

Prokurátorská zápcha

Vedenie koalície sa zdá nefunkčné. Využíva to opozícia.

Peter Schutz
Predsedníčka Za ľudí Veronika Remišová.

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop