Korzár logo Korzár Košice
Streda, 23. august, 2017 | Meniny má Filip

Malometrážnym bytom zariadenie nevymenia

Ak chcete prenechať byt deťom a ísť bývať do malometrážnych mestských nájomných bytov, rátajte s tým, že nízke nájomné nebude váš jediný výdavok.

Premočená stena. Pani Ľudmila ju skrýva za umelý kvet.(Zdroj: Veronika Janušková)

Bytový podnik mesta Košice (BPMK) vám zariadenia po životnosti nevymení, aj keď linky alebo vane pochádzajú ešte zo šesťdesiatych rokov.

KOŠICE. Seniori v mestských nájomných bytoch chcú žiť dôstojnejšie. „Keď som pred deviatimi rokmi dostala tento byt, záchod som si musela zalievať vedrami, lebo bol nefunkčný. Sľúbili, že do týždňa bude, ale keď nebol ani po dvoch mesiacoch, kúpila som si nový na vlastné náklady,“ sťažuje sa pani Ľudmila.

„Sama som si platila aj opravu elektriny a pretekajúceho záchoda. Ale 300 eur na novú linku nemám. A táto sa mi rozpadáva pred očami.“

„Vzhľadom na zlý technický stav bytových domov (vek stavieb) budú finančné prostriedky, vyzbierané v rámci nájomného, využívané predovšetkým na opravu spoločných priestorov a technické zveľaďovanie bytového domu,“ odpovedá Martin Paška, technický riaditeľ BPMK.

Aj po uplynutí životnosti

Ani kuchynskú linku alebo sporák po uplynutí ich životnosti nemusí vymeniť za nové.

„Vždy je rozhodujúce, či zariaďovací predmet pri obvyklom spôsobe užívania a vykonania drobných opráv môže slúžiť aj naďalej na to, na čo je určený. Po uplynutí životnosti sporáka či iného zariaďovacieho predmetu nemá prenajímateľ povinnosť ho automaticky vymeniť.“

BPMK vymení zariadenie, iba ak je jeho technický stav nespôsobilý. Aj tu však existujú určité pravidlá.

„Nesmie ísť o mechanické poškodenie nájomcom, ktoré je najčastejší problém.“ V takomto prípade si nájomca jeho výmenu hradí sám. Žiadosť dôchodcu o výmenu predmetu posudzuje prevádzkový technik priamo u nájomcu v byte.

„Opravu vnútorných elektrických rozvodov, vodovodných potrubí a zatekajúcej vody vykonávame denne.“

Niektorí nájomcovia, ktorí uzatvorili zmluvu s mestom v posledných rokoch, v nej majú uvedené, že si drobné opravy hradia sami. V starších zmluvách to ale nájomcovia nemajú a preto sa týchto opráv dožadujú od BPMK.

„Ak nájomná zmluva o týchto opravách nehovorí vôbec, drobné opravy v byte v zmysle Občianskeho zákonníka hradí nájomca a nie prenajímateľ.“

Opravovať donekonečna za vlastné

„Prenajímateľ je povinný odstrániť závady, brániace riadnemu užívaniu bytu. Túto povinnosť si nájomcovia často zamieňajú s tým, že pri poškodení, resp. opotrebovaní majú dostať automaticky nové bytové zariadenie (novú linku, WC a pod.).

Je pritom postačujúce, aby prenajímateľ nefunkčné zariadenie alebo jeho časť nahradil aj starším zariadením výmenou alebo opravou časti zariadenia.“

Ak si dôchodca vymení napríklad linku za novú na vlastné náklady, pri ukončení nájmu sa mu vráti cena linky po odpočítaní amortizácie, teda opotrebovania.

„BPMK aj vzhľadom na výšku prijatého nájomného, ktoré je regulované a nízke, postupuje v súlade so zákonom tak, aby si splnil všetky svoje povinnosti. Spravujeme 682 malometrážnych bytov a nie je možné vymeniť linky naraz v 400 bytoch preto, že nájomcovia by si priali nové a krajšie.“

Neprehliadnite tiež

Pozemky napojili načierno. Raši tam cvičí

Mesto umožnilo, aby sa popri jeho stavbe budovalo bez papierov. Ešte aj zavádzalo.

V Košiciach na výročie okupácie strhávali kosáky na pamätníku

Prípad už vyšetruje polícia. Lorenz strach nemá.

Poslanec Trnka: Župa môže prísť o takmer poldruha milióna eur

Kraj predá sídlo Romathanu. Divadlo dostane nový priestor.

Vysokoškoláci vdýchli nový život kostolíku v Henckovciach

Chcú ho využívať ako informačný bod a múzeum na Gotickej ceste.

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Gašpar prikryl Kočnerovho vyšetrovateľa

Policajný prezident tvrdil, že požiadal prokurátora o správu, aby mohol proti vyšetrovateľovi zakročiť. Prokuratúra takú žiadosť nedostala.

KOMENTÁRE

Ficov zásadný prelom. Alebo ani nie

Sme na priesečníku, keď Ficov prospech a prospech krajiny, sa pretínajú.

SVET

V jadre Únie už sme, je na Ficovi, čo ďalej

Slovensko začína v regióne viesť debatu o budúcnosti EÚ.

Najčítanejšie na Košice Korzár


Inzercia - Tlačové správy


  1. 100 %-nú hypotéku môžete dostať aj na mestský apartmán
  2. Mama taxi: Koľko najazdí rodič mesačne kvôli svojim deťom?
  3. Od septembra opäť po starom
  4. ENERGOFÓRUM® 2017 spojí elektrinu a plyn pod jednu strechu
  5. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd
  6. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte
  7. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  8. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  9. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  10. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  1. Mama taxi: Koľko najazdí rodič mesačne kvôli svojim deťom?
  2. Od septembra opäť po starom
  3. Máte doma retro kúsky spojené s pivom Šariš?
  4. Študenti stredných a vysokých škôl môžu získať na účet 1000€
  5. ENERGOFÓRUM® 2017 spojí elektrinu a plyn pod jednu strechu
  6. 100 %-nú hypotéku môžete dostať aj na mestský apartmán
  7. Business Smartphones Connected to Public Wi-Fi Can Be in Danger
  8. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd
  9. Poslanec Borguľa žiada o uvoľnenie parkoviska pre rezidentov
  10. OMV sa postará o pitný režim, bude rozdávať vodu
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 6 403
  2. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd 3 581
  3. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 802
  4. Ako sme jazdili v socializme 1 781
  5. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte 1 530
  6. Od septembra opäť po starom 1 329
  7. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole 1 257
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 229
  9. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení 1 213
  10. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 198

Už ste čítali?

Domov Najnovšie Najčítanejšie Desktop