Korzár logo Korzár Košice
Streda, 13. december, 2017 | Meniny má Lucia
Pridajte si svoje mesto

Malometrážnym bytom zariadenie nevymenia

Ak chcete prenechať byt deťom a ísť bývať do malometrážnych mestských nájomných bytov, rátajte s tým, že nízke nájomné nebude váš jediný výdavok.

Premočená stena. Pani Ľudmila ju skrýva za umelý kvet.(Zdroj: Veronika Janušková)

Bytový podnik mesta Košice (BPMK) vám zariadenia po životnosti nevymení, aj keď linky alebo vane pochádzajú ešte zo šesťdesiatych rokov.

KOŠICE. Seniori v mestských nájomných bytoch chcú žiť dôstojnejšie. „Keď som pred deviatimi rokmi dostala tento byt, záchod som si musela zalievať vedrami, lebo bol nefunkčný. Sľúbili, že do týždňa bude, ale keď nebol ani po dvoch mesiacoch, kúpila som si nový na vlastné náklady,“ sťažuje sa pani Ľudmila.

„Sama som si platila aj opravu elektriny a pretekajúceho záchoda. Ale 300 eur na novú linku nemám. A táto sa mi rozpadáva pred očami.“

„Vzhľadom na zlý technický stav bytových domov (vek stavieb) budú finančné prostriedky, vyzbierané v rámci nájomného, využívané predovšetkým na opravu spoločných priestorov a technické zveľaďovanie bytového domu,“ odpovedá Martin Paška, technický riaditeľ BPMK.

Aj po uplynutí životnosti

Ani kuchynskú linku alebo sporák po uplynutí ich životnosti nemusí vymeniť za nové.

„Vždy je rozhodujúce, či zariaďovací predmet pri obvyklom spôsobe užívania a vykonania drobných opráv môže slúžiť aj naďalej na to, na čo je určený. Po uplynutí životnosti sporáka či iného zariaďovacieho predmetu nemá prenajímateľ povinnosť ho automaticky vymeniť.“

BPMK vymení zariadenie, iba ak je jeho technický stav nespôsobilý. Aj tu však existujú určité pravidlá.

„Nesmie ísť o mechanické poškodenie nájomcom, ktoré je najčastejší problém.“ V takomto prípade si nájomca jeho výmenu hradí sám. Žiadosť dôchodcu o výmenu predmetu posudzuje prevádzkový technik priamo u nájomcu v byte.

„Opravu vnútorných elektrických rozvodov, vodovodných potrubí a zatekajúcej vody vykonávame denne.“

Niektorí nájomcovia, ktorí uzatvorili zmluvu s mestom v posledných rokoch, v nej majú uvedené, že si drobné opravy hradia sami. V starších zmluvách to ale nájomcovia nemajú a preto sa týchto opráv dožadujú od BPMK.

„Ak nájomná zmluva o týchto opravách nehovorí vôbec, drobné opravy v byte v zmysle Občianskeho zákonníka hradí nájomca a nie prenajímateľ.“

Opravovať donekonečna za vlastné

„Prenajímateľ je povinný odstrániť závady, brániace riadnemu užívaniu bytu. Túto povinnosť si nájomcovia často zamieňajú s tým, že pri poškodení, resp. opotrebovaní majú dostať automaticky nové bytové zariadenie (novú linku, WC a pod.).

Je pritom postačujúce, aby prenajímateľ nefunkčné zariadenie alebo jeho časť nahradil aj starším zariadením výmenou alebo opravou časti zariadenia.“

Ak si dôchodca vymení napríklad linku za novú na vlastné náklady, pri ukončení nájmu sa mu vráti cena linky po odpočítaní amortizácie, teda opotrebovania.

„BPMK aj vzhľadom na výšku prijatého nájomného, ktoré je regulované a nízke, postupuje v súlade so zákonom tak, aby si splnil všetky svoje povinnosti. Spravujeme 682 malometrážnych bytov a nie je možné vymeniť linky naraz v 400 bytoch preto, že nájomcovia by si priali nové a krajšie.“

Neprehliadnite tiež

Tipy na dnes - streda 13. decembra

Naše tipy na zaujímavé kultúrne podujatia a spoločenské akcie.

Pozrite si zapálenie prvej sviece chanukovej menory

V Košiciach pred synagógou ju zapálil rabín Zev Stiefel.

Ústavný súd ešte o sťažnosti Richarda Rašiho nerozhodol

Na neverejnom zasadaní pléna rozhodol o štyroch sťažnostiach k voľbám do VÚC.

Pri košickej poliklinike našli nebezpečné chemikálie

Na mieste sú hasiči, kriminalisti zaisťujú stopy.

Na hlavu vodiča mestskej dopravy namieril detskú pištoľ

Agresívny vodič auta reagoval na blikanie autobusu.

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Zbrane zo Slovenska znovu zabíjali v zahraničí

Hoci sa medzinárodná operácia začala už v marci, slovenského predajcu zbraní doteraz nikto nekontaktoval.

DOMOV

Rok 1994: Keď sa valec Mečiar naplno rozbehol krajinou

Vladimíra Mečiara z postup premiéra dvakrát odvolali a vždy sa vrátil.

DOMOV

Dobré ráno: Slovensko sa stalo zbraňovým rajom pre teroristov

Zbrane zo Slovenska zásobujú mafiánov.

KOMENTÁRE

Rusi odchádzajú, Sýria ďalej trpí

Účet za Sýriu sme už dostali a je ním vystrájanie dvoch veľmocí v úpadku.

Najčítanejšie na Košice Korzár


Inzercia - Tlačové správy


  1. Naše mobilné bankovníctvo si prišli vyskúšať novinári z Rakúska
  2. Venujte na Vianoce darček plný informácií!
  3. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou
  4. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém
  5. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť
  6. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám
  7. Top First moment dovolenky na leto 2018
  8. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom
  9. Na tohtoročných trhoch pred Auparkom vystúpi aj Katka Koščová
  10. Elektronizácia verejnej správy? V Nemecku je rozhodnuté
  1. Naše mobilné bankovníctvo si prišli vyskúšať novinári z Rakúska
  2. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou
  3. Venujte na Vianoce darček plný informácií!
  4. Bezplatné rozšírenie do prehliadača
  5. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť.
  6. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém
  7. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť
  8. HB Reavis sťahuje žiadosť na pridelenie osvedčenia o Smart City
  9. Do zóny Nové Nivy v Bratislave pribudne projekt
  10. Ako sa zmenili autá za štvrťstoročie?
  1. Top First moment dovolenky na leto 2018 6 442
  2. Reportáž: Jaternice a klobásy pred jedením netreba šúpať 5 125
  3. Projekt Zig Zag dokázal, že Slováci túžia po zaujímavom bývaní 3 425
  4. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom 3 170
  5. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém 2 440
  6. Toto sú najlepší umelci za uplynulý rok 2 184
  7. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám 2 045
  8. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 7,25 % p.a. 1 757
  9. Ako pôjdu vlaky po novom? Mení sa cestovný poriadok 1 646
  10. Elektronizácia verejnej správy? V Nemecku je rozhodnuté 1 571

Už ste čítali?

Domov Najnovšie Najčítanejšie Desktop