Korzár logo Korzár Košice
Streda, 18. október, 2017 | Meniny má Lukáš

Košice už nebudú predávať lacno mestské byty

Až keď z 30-tisíc bytov ostalo mestu už len 300, končí s lacným rozpredajom pre nájomcov.

Byty za 500 eur už nebudú. Trhové ceny sú aj 150–krát vyššie.(Zdroj: Veronika Janušková)

Až keď z 30-tisíc bytov ostalo mestu už len 300, končí s lacným rozpredajom pre nájomcov. To sa roky dialo aj za ceny 150-násobne nižšie oproti trhovým.

KOŠICE. Po 20 rokoch lacného odkupovania mestských bytov s tým chce radnica konečne skoncovať.

Napríklad za posledné tri roky previedol magistrát na nájomcov 34 bytov spolu za 17 734 eur. Teda priemerná cena jedného bytu vychádzala na 522 eur (15 713 korún).

Stále totiž platí cena podľa nariadenia mesta z roku 1994 a podľa ešte staršieho zákona z roku 1993.
Ide o asi 6,7 eura/m2 (200 Sk/m2). To je i 150-násobne menej, než ako sa dnes predáva na trhu.

Nájomcom predať museli

Radnica vysvetľuje, že zmenu pravidiel prenajímania bytov mesta v hybridných domoch (kde už je väčšina bytov súkromná) iniciovali na základe skúseností z praxe.

„Doterajšie znenie určovalo po splnení podmienok a uplynutí doby nájmu na určitý čas mestu ‚povinnosť‘ uzavrieť zmluvu na neurčitý čas. To umožňovalo nájomcovi požiadať o odkúpenie za omnoho nižšiu než trhovú cenu, lebo byt sa predáva postupom a za cenu určenú zákonom 182/1993.“

Podľa neho musia predať byt nájomcovi do 2 rokov od žiadosti.

Doterajšiu „povinnosť“ podpísať nájom na dobu neurčitú zmenili už len na „možnosť“. Poslanci to schválili v pondelok.

Podľa viceprimátorky Renáty Lenártovej (nezávislá) tým zamedzia špekulantom lacno sa dostať k mestskému bytu.

Za jedinú dražbu zarobili viac

Posledné dražby bytov robila radnica v roku 2011 a priemerne za jeden byt získala 17 933 eur – viac ako spolu za 34, predaných nájomcom.

V roku 2005 mesto schválilo, že za cenu z roku 1994 už môžu kupovať starí nájomníci, iba ak požiadajú v roku 2005, a noví na neurčitý čas, ak dajú žiadosť do 1 roka.

Podľa mesta ak by nariadenie s cenníkom zrušili, cena zo zákona by bola pri starých bytoch ešte nižšia.

Podľa hovorkyne Košíc Martiny Urik Viktorínovej súčasní radní neprenajali žiadny byt na dobu neurčitú tak, že by to viedlo k lacnému predaju, len pre pracovníkov zoo či EHMK, a tie nepredajú.

Dodala, že na dobu neurčitú je teraz prenajatých 127 bytov, z toho 6 zmlúv je tohtoročných, ale len 2 nájomcovia žiadajú o odkúpenie. Či im vyhovejú, neodpovedala.

Nájomné byty žrebujú

V súčasnosti prenajíma mesto voľné byty v hybridných domoch najmä žrebovaním spomedzi žiadateľov, ktorí sa prihlásia na zverejnené výzvy a splnia podmienky.

Najprv dostanú zmluvy na 3 roky a potom, podľa doterajších pravidiel, ich automaticky predlžovali na neurčito. Už to neplatí.

Byty odpredávalo mesto nájomcom od roku 1994, keď ich vlastnilo 30-tisíc. V roku 2005 ich malo ešte tisíc, už ich je len 287 (to je počet bežných nájomných bytov okrem sociálnych a malometrážnych pre dôchodcov).

Podľa staromestského exstarostu Jána Süliho (SDKÚ), ktorý v 90. rokoch bezplatne pridelil asi 270 lukratívnych bytov v centre, išlo o neobývateľné priestory a nájomníci, ktorí ich lacno odkúpili, museli robiť z vlastných peňazí drahé rekonštrukcie, neporovnateľné s bežnými prerábkami bytov.

Zákon stále platí

Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja deklarovalo, že zákon o vlastníctve bytov z roku 1993 treba novelizovať a spraví to ministerstvo financií. Stále to neurobilo.

Nedávno jeho novelu predložil Národnej rade aj košický poslanec Otto Brixi (Smer), no lacné predaje nerieši.
„Zatiaľ taký podnet miest a obcí neevidujeme,“ reagoval.

Košice avizujú, že na podanie podnetu k novele majú ešte čas.

Neprehliadnite tiež

Treťoligové Borčice vyradili v pohári fortunaligové Michalovce

Stopku im v osemfinálovom 5. kole vystavil nováčik 3. ligy.

Keď ženu neznásilnil, aspoň ju uhryzol do tváre

Súd v Humennom posadil mladík z okresu Snina do väzby.

PRIEBEŽNE AKTUALIZOVANÉ

Športová streda východniarov - servis výsledkov a faktov

Ako dopadli zápasy a podujatia v jednotlivých športoch.

Znalec v kauze bratov Paškovcov dostával aj šikanózne otázky

Okresný súd naplánoval záverečné reči na koniec novembra.

Hlavné správy zo Sme.sk

ŽENA

Facky, traumy, málo ľudskosti. Aj tak zobrazuje dokument slovenské pôrodníctvo

Znova sa hovorí o pôrodoch, ozývajú sa traumatizované ženy.

DOMOV

Za nástenku dostali dlhoročné tresty Janušek a Štefanov

Exministri výstavby za SNS budú jediní odsúdení.

KOMENTÁRE

Rusi majú radi teplo. Moja žena spí v ponožkách

Marc Bennetts je jedným z top pozorovateľov ruskej reality.

Najčítanejšie na Košice Korzár


Inzercia - Tlačové správy


  1. Ako na refinancovanie hypotéky
  2. Ukážeme vám, prečo je dobré sporiť si na dôchodok
  3. Pivovar Šariš opäť podporí rozvoj domáceho regiónu
  4. Koncert a diskusia s názvom „Otvorene o extrémizme“
  5. Koncert a diskusia s názvom „Otvorene o extrémizme“
  6. Pravda o privátnych značkách. Firmy ich vyrábajú podľa zadania
  7. Splnený sen
  8. Za 30 rokov sa cena fotovoltických panelov znížila 100-násobne
  9. Majte všetky svoje účty za energie pod kontrolou
  10. Drobné nepozornosti v domácnosti môžu stáť aj tisíce eur
  1. Pivovar Šariš opäť podporí rozvoj domáceho regiónu
  2. Športová akadémia Mateja Tótha powered by O2 už na 24 školách
  3. Na čo myslieť v rekonštrukcii bytu
  4. Nová emisia dlhopisov spoločnosti HB Reavis s výnosom 3,25 % p.
  5. Koncert a diskusia s názvom „Otvorene o extrémizme“
  6. Top Ten najviac prehliadaných vozidiel na trhu
  7. Vysoká hra o súdne trovy
  8. Pozvánka na verejnú diskusiu o obnove Pisztoryho paláca
  9. 60 rokov európskej integrácie: úspechy a výzvy
  10. Návšteva zo Southwestern University of Finance and Economics
  1. Drobné nepozornosti v domácnosti môžu stáť aj tisíce eur 13 247
  2. Pravda o privátnych značkách. Firmy ich vyrábajú podľa zadania 13 214
  3. Ukážeme vám, prečo je dobré sporiť si na dôchodok 4 746
  4. Za 30 rokov sa cena fotovoltických panelov znížila 100-násobne 3 315
  5. Neobjavené emiráty Fujairah a Ajman 2 746
  6. Títo Slováci sa rozhodli zveľadiť svoje okolie 2 553
  7. Splnený sen 2 132
  8. 3 slovenské projekty, ktoré sa nestratia ani vo svete 1 459
  9. Zaparkujte tak, aby ste s vaším vozidlom odišli vy, a nie iný 1 239
  10. Majte všetky svoje účty za energie pod kontrolou 1 072

Už ste čítali?

Domov Najnovšie Najčítanejšie Desktop