Korzár logo Korzár Košice
Streda, 20. jún, 2018 | Meniny má Valéria
Nájdete nás na webe

Košice už nebudú predávať lacno mestské byty

Až keď z 30-tisíc bytov ostalo mestu už len 300, končí s lacným rozpredajom pre nájomcov.

Byty za 500 eur už nebudú. Trhové ceny sú aj 150–krát vyššie.(Zdroj: Veronika Janušková)

Až keď z 30-tisíc bytov ostalo mestu už len 300, končí s lacným rozpredajom pre nájomcov. To sa roky dialo aj za ceny 150-násobne nižšie oproti trhovým.

KOŠICE. Po 20 rokoch lacného odkupovania mestských bytov s tým chce radnica konečne skoncovať.

Napríklad za posledné tri roky previedol magistrát na nájomcov 34 bytov spolu za 17 734 eur. Teda priemerná cena jedného bytu vychádzala na 522 eur (15 713 korún).

Stále totiž platí cena podľa nariadenia mesta z roku 1994 a podľa ešte staršieho zákona z roku 1993.
Ide o asi 6,7 eura/m2 (200 Sk/m2). To je i 150-násobne menej, než ako sa dnes predáva na trhu.

Článok pokračuje pod video reklamou

Nájomcom predať museli

Radnica vysvetľuje, že zmenu pravidiel prenajímania bytov mesta v hybridných domoch (kde už je väčšina bytov súkromná) iniciovali na základe skúseností z praxe.

„Doterajšie znenie určovalo po splnení podmienok a uplynutí doby nájmu na určitý čas mestu ‚povinnosť‘ uzavrieť zmluvu na neurčitý čas. To umožňovalo nájomcovi požiadať o odkúpenie za omnoho nižšiu než trhovú cenu, lebo byt sa predáva postupom a za cenu určenú zákonom 182/1993.“

Podľa neho musia predať byt nájomcovi do 2 rokov od žiadosti.

Doterajšiu „povinnosť“ podpísať nájom na dobu neurčitú zmenili už len na „možnosť“. Poslanci to schválili v pondelok.

Podľa viceprimátorky Renáty Lenártovej (nezávislá) tým zamedzia špekulantom lacno sa dostať k mestskému bytu.

Za jedinú dražbu zarobili viac

Posledné dražby bytov robila radnica v roku 2011 a priemerne za jeden byt získala 17 933 eur – viac ako spolu za 34, predaných nájomcom.

V roku 2005 mesto schválilo, že za cenu z roku 1994 už môžu kupovať starí nájomníci, iba ak požiadajú v roku 2005, a noví na neurčitý čas, ak dajú žiadosť do 1 roka.

Podľa mesta ak by nariadenie s cenníkom zrušili, cena zo zákona by bola pri starých bytoch ešte nižšia.

Podľa hovorkyne Košíc Martiny Urik Viktorínovej súčasní radní neprenajali žiadny byt na dobu neurčitú tak, že by to viedlo k lacnému predaju, len pre pracovníkov zoo či EHMK, a tie nepredajú.

Dodala, že na dobu neurčitú je teraz prenajatých 127 bytov, z toho 6 zmlúv je tohtoročných, ale len 2 nájomcovia žiadajú o odkúpenie. Či im vyhovejú, neodpovedala.

Nájomné byty žrebujú

V súčasnosti prenajíma mesto voľné byty v hybridných domoch najmä žrebovaním spomedzi žiadateľov, ktorí sa prihlásia na zverejnené výzvy a splnia podmienky.

Najprv dostanú zmluvy na 3 roky a potom, podľa doterajších pravidiel, ich automaticky predlžovali na neurčito. Už to neplatí.

Byty odpredávalo mesto nájomcom od roku 1994, keď ich vlastnilo 30-tisíc. V roku 2005 ich malo ešte tisíc, už ich je len 287 (to je počet bežných nájomných bytov okrem sociálnych a malometrážnych pre dôchodcov).

Podľa staromestského exstarostu Jána Süliho (SDKÚ), ktorý v 90. rokoch bezplatne pridelil asi 270 lukratívnych bytov v centre, išlo o neobývateľné priestory a nájomníci, ktorí ich lacno odkúpili, museli robiť z vlastných peňazí drahé rekonštrukcie, neporovnateľné s bežnými prerábkami bytov.

Zákon stále platí

Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja deklarovalo, že zákon o vlastníctve bytov z roku 1993 treba novelizovať a spraví to ministerstvo financií. Stále to neurobilo.

Nedávno jeho novelu predložil Národnej rade aj košický poslanec Otto Brixi (Smer), no lacné predaje nerieši.
„Zatiaľ taký podnet miest a obcí neevidujeme,“ reagoval.

Košice avizujú, že na podanie podnetu k novele majú ešte čas.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na Košice Korzár


Inzercia - Tlačové správy


  1. Nemusím sa na nikoho spoliehať
  2. Užívate konský kolagén a cítite sa ako antický hrdina?
  3. Kreditná karta – áno alebo nie
  4. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí
  5. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch?
  6. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček
  7. Mesto ukryté v jordánskych skalách. Spoznajte Petru
  8. Koľko stojí zdravé bývanie? Lacná rekonštrukcia môže vyjsť draho
  9. Tento týždeň je Deň otcov. 5 skvelých nápadov na darčeky
  10. Arca Brokerage House s výrazným nárastom aktív pod správou
  1. 5 tipov ako využiť ľahké priečky pri rekonštrukcii bytu
  2. Dvojitý diplom medzi EU v Bratislave a UNWE v Sofii
  3. Ustanovujúce valné zhromaždenie Alumni klubu EU v Bratislave
  4. Kreditná karta – áno alebo nie
  5. Nemusím sa na nikoho spoliehať
  6. Štátny tajomník envirorezortu: Na sucho musíme byť pripravení.
  7. Užívate konský kolagén a cítite sa ako antický hrdina?
  8. Uncovering Artificial Intelligence in Slovakia
  9. Digitalizácia dokumentov firmám ušetrí nielen peniaze
  10. Intenzívne sa rozvíjajúca spolupráca s čínskymi univerzitami
  1. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí 23 750
  2. Tento týždeň je Deň otcov. 5 skvelých nápadov na darčeky 19 474
  3. Koľko stojí zdravé bývanie? Lacná rekonštrukcia môže vyjsť draho 18 488
  4. Mesto ukryté v jordánskych skalách. Spoznajte Petru 17 726
  5. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček 12 183
  6. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch? 6 682
  7. Nepodceňujte bolesť chrbta, môže ísť o zápalové ochorenie 5 419
  8. Od výplaty k výplate? Ale kdeže, sporíme s 2% úrokom 4 888
  9. Máte nad 40? Skontrolujte si, či je Vaše srdce skutočne zdravé 3 922
  10. Sú bolesti kĺbov dôvodom, že nemôžete v živote robiť čo chcete? 3 061

Neprehliadnite tiež

Ak sa mesto a majiteľ šatní nedohodnú, Angels Arénu zrejme zatvoria

Šéf basketbalistiek sa na nájme dohodnúť nedokázal, na rade je mesto.

V kauze Sebastiana Vadalu sa chce sudca vylúčiť pre zaujatosť

Krajský súd v Košiciach rozhodne o sudcovi aj o väzbe.

Novú električkovú trať a cestu má doplniť aj cyklochodník

Investor sľúbil, že budú hľadať riešenie, aby nezrušili príjazd do Pereša.

Obyvatelia Zborova ani Bardejova ropné vrty na svojom území nechcú

Ťažiari sa sústredia na územie pod Duklou.

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Útočí na novinárov, s jeho menom sa spája viac ako desať káuz. Kto je Kočner

Podnikateľa v stredu pre kauzu zmenky a daňové úniky zadržala polícia.

Stĺpček Jakuba Fila

Zadržali Kočnera. Hoci platí prezumpcia neviny, treba povedať konečne

K rozsudku je dlhá cesta.

DOMOV

Aktivitou v parlamente nesrší, politickú budúcnosť má Kaliňák už spečatenú

V Smere je stále veľmi silný, hovorí o Robertovi Kaliňákovi politológ.


Už ste čítali?

Domov Najnovšie Najčítanejšie Desktop