Korzár logo Korzár Košice
Pondelok, 19. február, 2018 | Meniny má Vlasta
Pridajte si svoje mesto

Košice už nebudú predávať lacno mestské byty

Až keď z 30-tisíc bytov ostalo mestu už len 300, končí s lacným rozpredajom pre nájomcov.

Byty za 500 eur už nebudú. Trhové ceny sú aj 150–krát vyššie.(Zdroj: Veronika Janušková)

Až keď z 30-tisíc bytov ostalo mestu už len 300, končí s lacným rozpredajom pre nájomcov. To sa roky dialo aj za ceny 150-násobne nižšie oproti trhovým.

KOŠICE. Po 20 rokoch lacného odkupovania mestských bytov s tým chce radnica konečne skoncovať.

Napríklad za posledné tri roky previedol magistrát na nájomcov 34 bytov spolu za 17 734 eur. Teda priemerná cena jedného bytu vychádzala na 522 eur (15 713 korún).

Stále totiž platí cena podľa nariadenia mesta z roku 1994 a podľa ešte staršieho zákona z roku 1993.
Ide o asi 6,7 eura/m2 (200 Sk/m2). To je i 150-násobne menej, než ako sa dnes predáva na trhu.

Nájomcom predať museli

Radnica vysvetľuje, že zmenu pravidiel prenajímania bytov mesta v hybridných domoch (kde už je väčšina bytov súkromná) iniciovali na základe skúseností z praxe.

„Doterajšie znenie určovalo po splnení podmienok a uplynutí doby nájmu na určitý čas mestu ‚povinnosť‘ uzavrieť zmluvu na neurčitý čas. To umožňovalo nájomcovi požiadať o odkúpenie za omnoho nižšiu než trhovú cenu, lebo byt sa predáva postupom a za cenu určenú zákonom 182/1993.“

Podľa neho musia predať byt nájomcovi do 2 rokov od žiadosti.

Doterajšiu „povinnosť“ podpísať nájom na dobu neurčitú zmenili už len na „možnosť“. Poslanci to schválili v pondelok.

Podľa viceprimátorky Renáty Lenártovej (nezávislá) tým zamedzia špekulantom lacno sa dostať k mestskému bytu.

Za jedinú dražbu zarobili viac

Posledné dražby bytov robila radnica v roku 2011 a priemerne za jeden byt získala 17 933 eur – viac ako spolu za 34, predaných nájomcom.

V roku 2005 mesto schválilo, že za cenu z roku 1994 už môžu kupovať starí nájomníci, iba ak požiadajú v roku 2005, a noví na neurčitý čas, ak dajú žiadosť do 1 roka.

Podľa mesta ak by nariadenie s cenníkom zrušili, cena zo zákona by bola pri starých bytoch ešte nižšia.

Podľa hovorkyne Košíc Martiny Urik Viktorínovej súčasní radní neprenajali žiadny byt na dobu neurčitú tak, že by to viedlo k lacnému predaju, len pre pracovníkov zoo či EHMK, a tie nepredajú.

Dodala, že na dobu neurčitú je teraz prenajatých 127 bytov, z toho 6 zmlúv je tohtoročných, ale len 2 nájomcovia žiadajú o odkúpenie. Či im vyhovejú, neodpovedala.

Nájomné byty žrebujú

V súčasnosti prenajíma mesto voľné byty v hybridných domoch najmä žrebovaním spomedzi žiadateľov, ktorí sa prihlásia na zverejnené výzvy a splnia podmienky.

Najprv dostanú zmluvy na 3 roky a potom, podľa doterajších pravidiel, ich automaticky predlžovali na neurčito. Už to neplatí.

Byty odpredávalo mesto nájomcom od roku 1994, keď ich vlastnilo 30-tisíc. V roku 2005 ich malo ešte tisíc, už ich je len 287 (to je počet bežných nájomných bytov okrem sociálnych a malometrážnych pre dôchodcov).

Podľa staromestského exstarostu Jána Süliho (SDKÚ), ktorý v 90. rokoch bezplatne pridelil asi 270 lukratívnych bytov v centre, išlo o neobývateľné priestory a nájomníci, ktorí ich lacno odkúpili, museli robiť z vlastných peňazí drahé rekonštrukcie, neporovnateľné s bežnými prerábkami bytov.

Zákon stále platí

Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja deklarovalo, že zákon o vlastníctve bytov z roku 1993 treba novelizovať a spraví to ministerstvo financií. Stále to neurobilo.

Nedávno jeho novelu predložil Národnej rade aj košický poslanec Otto Brixi (Smer), no lacné predaje nerieši.
„Zatiaľ taký podnet miest a obcí neevidujeme,“ reagoval.

Košice avizujú, že na podanie podnetu k novele majú ešte čas.

Neprehliadnite tiež

V Prešove kúpu parkovísk od EEI stopli

Kontrolór upozornil na vysokú cenu. Mestská rada žiada ďalší znalecký posudok.

Ženy skolabovali v pekárni. Priotrávili sa oxidom uhoľnatým

Obe vo vážnom stave previezli do sninskej nemocnice.

Pod schodmi paneláka našli mŕtveho bezdomovca

V Prešove ide o prvú obeť tohtoročnej zimy.

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Trafikanti reformy neurobia (píše Ivan Mikloš)

Stále patríme medzi úspešnejšie postkomunistické krajiny, ale zdroje úspechu vyprchávajú.

Blog Transparency International

Prečo NAKA nenašla v predsedníckych zákazkách porušenie zákona

Indícií mala dosť.

KULTÚRA

Čierny panter spojil africký folklór a Hviezdne vojny

Superhrdinských filmov sme mali priveľa. Tento však vytŕča.

Najčítanejšie na Košice Korzár


Inzercia - Tlačové správy


  1. Nové komorné bývanie v Karlovke? Karlove
  2. Elektro-horúčka v podaní Volkswagenu
  3. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s?
  4. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche
  5. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať?
  6. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom
  7. Slovanet spustil LTE internet aj na juhu Tokaja
  8. Hľadá sa: Vzťah z rozumu. Darujte na Valentína predplatné SME.sk
  9. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME
  10. Slovanet spustil LTE internet aj v okolí Prešova
  1. Fasáda hotela Danube sa nekolauduje, investor predložil návrhy
  2. Európske univerzity a podnikatelia spoločne
  3. BILLA pomáha slabozrakým a nevidiacim s nákupmi už aj v Nitre
  4. Svetový roaming v O2 výhodnejšie
  5. 5 pravidiel ako prenajať nehnuteľnosť
  6. Elektro-horúčka v podaní Volkswagenu
  7. Hotel Devin Spa centre - relaxation in the intimate atmosphere
  8. The Horizont Resort **** - fun and wellness
  9. Nové komorné bývanie v Karlovke? Karlove
  10. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s?
  1. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom 25 168
  2. Mio MiVue 733 WiFi - snadno přeneste záznam autokamery do mobilu 14 109
  3. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s? 10 879
  4. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME 10 617
  5. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 6 151
  6. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche 5 917
  7. Hľadá sa: Vzťah z rozumu. Darujte na Valentína predplatné SME.sk 4 889
  8. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať? 4 625
  9. Hektická Moskva, ktorá nikdy nespí 4 316
  10. Počet predplatiteľov SME.sk dosiahol ďalší rekord 2 510

Už ste čítali?

Domov Najnovšie Najčítanejšie Desktop