Korzár logo Korzár Košice
Utorok, 12. december, 2017 | Meniny má Otília
Pridajte si svoje mesto

Košice už nebudú predávať lacno mestské byty

Až keď z 30-tisíc bytov ostalo mestu už len 300, končí s lacným rozpredajom pre nájomcov.

Byty za 500 eur už nebudú. Trhové ceny sú aj 150–krát vyššie.(Zdroj: Veronika Janušková)

Až keď z 30-tisíc bytov ostalo mestu už len 300, končí s lacným rozpredajom pre nájomcov. To sa roky dialo aj za ceny 150-násobne nižšie oproti trhovým.

KOŠICE. Po 20 rokoch lacného odkupovania mestských bytov s tým chce radnica konečne skoncovať.

Napríklad za posledné tri roky previedol magistrát na nájomcov 34 bytov spolu za 17 734 eur. Teda priemerná cena jedného bytu vychádzala na 522 eur (15 713 korún).

Stále totiž platí cena podľa nariadenia mesta z roku 1994 a podľa ešte staršieho zákona z roku 1993.
Ide o asi 6,7 eura/m2 (200 Sk/m2). To je i 150-násobne menej, než ako sa dnes predáva na trhu.

Nájomcom predať museli

Radnica vysvetľuje, že zmenu pravidiel prenajímania bytov mesta v hybridných domoch (kde už je väčšina bytov súkromná) iniciovali na základe skúseností z praxe.

„Doterajšie znenie určovalo po splnení podmienok a uplynutí doby nájmu na určitý čas mestu ‚povinnosť‘ uzavrieť zmluvu na neurčitý čas. To umožňovalo nájomcovi požiadať o odkúpenie za omnoho nižšiu než trhovú cenu, lebo byt sa predáva postupom a za cenu určenú zákonom 182/1993.“

Podľa neho musia predať byt nájomcovi do 2 rokov od žiadosti.

Doterajšiu „povinnosť“ podpísať nájom na dobu neurčitú zmenili už len na „možnosť“. Poslanci to schválili v pondelok.

Podľa viceprimátorky Renáty Lenártovej (nezávislá) tým zamedzia špekulantom lacno sa dostať k mestskému bytu.

Za jedinú dražbu zarobili viac

Posledné dražby bytov robila radnica v roku 2011 a priemerne za jeden byt získala 17 933 eur – viac ako spolu za 34, predaných nájomcom.

V roku 2005 mesto schválilo, že za cenu z roku 1994 už môžu kupovať starí nájomníci, iba ak požiadajú v roku 2005, a noví na neurčitý čas, ak dajú žiadosť do 1 roka.

Podľa mesta ak by nariadenie s cenníkom zrušili, cena zo zákona by bola pri starých bytoch ešte nižšia.

Podľa hovorkyne Košíc Martiny Urik Viktorínovej súčasní radní neprenajali žiadny byt na dobu neurčitú tak, že by to viedlo k lacnému predaju, len pre pracovníkov zoo či EHMK, a tie nepredajú.

Dodala, že na dobu neurčitú je teraz prenajatých 127 bytov, z toho 6 zmlúv je tohtoročných, ale len 2 nájomcovia žiadajú o odkúpenie. Či im vyhovejú, neodpovedala.

Nájomné byty žrebujú

V súčasnosti prenajíma mesto voľné byty v hybridných domoch najmä žrebovaním spomedzi žiadateľov, ktorí sa prihlásia na zverejnené výzvy a splnia podmienky.

Najprv dostanú zmluvy na 3 roky a potom, podľa doterajších pravidiel, ich automaticky predlžovali na neurčito. Už to neplatí.

Byty odpredávalo mesto nájomcom od roku 1994, keď ich vlastnilo 30-tisíc. V roku 2005 ich malo ešte tisíc, už ich je len 287 (to je počet bežných nájomných bytov okrem sociálnych a malometrážnych pre dôchodcov).

Podľa staromestského exstarostu Jána Süliho (SDKÚ), ktorý v 90. rokoch bezplatne pridelil asi 270 lukratívnych bytov v centre, išlo o neobývateľné priestory a nájomníci, ktorí ich lacno odkúpili, museli robiť z vlastných peňazí drahé rekonštrukcie, neporovnateľné s bežnými prerábkami bytov.

Zákon stále platí

Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja deklarovalo, že zákon o vlastníctve bytov z roku 1993 treba novelizovať a spraví to ministerstvo financií. Stále to neurobilo.

Nedávno jeho novelu predložil Národnej rade aj košický poslanec Otto Brixi (Smer), no lacné predaje nerieši.
„Zatiaľ taký podnet miest a obcí neevidujeme,“ reagoval.

Košice avizujú, že na podanie podnetu k novele majú ešte čas.

Neprehliadnite tiež

Raši: Pre EEI nie som župan. Treba s ňou skončiť

Burdiga: Až keď dostali cez pysky, stiahli chvost a kvičia.

Dopravný podnik dostal viac. Koľko pôjde na platy, je nejasné

Odborári: Trváme na navýšení o desať percent.

ROZHOVOR

Majerský: Potrebujeme, aby nás vláda brala vážne

Podľa neho treba úrad zdynamizovať. Vylúčené nie je prepúšťanie.

ROZHOVOR

Tomáš Kubík: Za to, čo mi dlhuje VSS, by som si mohol kúpiť byt

Futbal v Spišskej Novej Vsi ide podľa neho dobrým smerom.

Krajský súd niekedy rieši aj prípady so škodou tri eurá

Povolenie mal na haluze, spílil borovicu.

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Róbert Bezák: Radi počúvame, ako niekto vyrieši naše problémy

Možno je to taká diagnóza spoločnosti, že je schopná si kohokoľvek zvoliť. Som z toho smutný.

DOMOV

Rok 1993: Republiku krstili šampanským, ale mnohí rýchlo vytriezveli

Slovensko zápasilo so starými problémami.

DOMOV

Dobré ráno: Amerika môže odštartovať novú vojnu

Amerika môže v regióne zničiť mierové snahy.

Najčítanejšie na Košice Korzár


Inzercia - Tlačové správy


  1. Projekt Zig Zag dokázal, že Slováci túžia po zaujímavom bývaní
  2. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť
  3. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém
  4. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám
  5. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom
  6. Top First moment dovolenky na leto 2018
  7. Na tohtoročných trhoch pred Auparkom vystúpi aj Katka Koščová
  8. Elektronizácia verejnej správy? V Nemecku je rozhodnuté
  9. Toto sú najlepší umelci za uplynulý rok
  10. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 7,25 % p.a.
  1. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém
  2. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť
  3. HB Reavis sťahuje žiadosť na pridelenie osvedčenia o Smart City
  4. Do zóny Nové Nivy v Bratislave pribudne projekt
  5. Ako sa zmenili autá za štvrťstoročie?
  6. Accessible Urban Living
  7. RPSP – A good intention ruined by execution
  8. Projekt Zig Zag dokázal, že Slováci túžia po zaujímavom bývaní
  9. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám
  10. Riešenia pre hnedú planétu
  1. Top First moment dovolenky na leto 2018 10 883
  2. Reportáž: Jaternice a klobásy pred jedením netreba šúpať 6 050
  3. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom 3 909
  4. Ako pôjdu vlaky po novom? Mení sa cestovný poriadok 3 037
  5. Toto sú najlepší umelci za uplynulý rok 2 246
  6. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 7,25 % p.a. 1 850
  7. Projekt Zig Zag dokázal, že Slováci túžia po zaujímavom bývaní 1 770
  8. Elektronizácia verejnej správy? V Nemecku je rozhodnuté 1 508
  9. Na tohtoročných trhoch pred Auparkom vystúpi aj Katka Koščová 1 373
  10. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám 1 277

Už ste čítali?

Domov Najnovšie Najčítanejšie Desktop