KOŠICE. Park pri Poliklinike Sever, zrekonštruovaný z eurofondov v rámci projektu mesta kultúry, už bude celým parkom. Jeho časť je totiž podľa územného plánu stále plochou pre výstavbu bytov a obchodov. Mesto ide územný plán zmeniť a nezrovnalosť opraviť.
„V minulosti (v 70. rokoch – pozn. red.) došlo zrejme k omylu v územnom pláne. Požiadavka mesta bola dať to do poriadku,“ vysvetľuje architekt Ján Sekan, ktorý pre mesto spracoval návrh zmien územného plánu, vrátane parku.
Jeho južnú časť za chodníkom oproti bytovkám na Chalupkovej premaľujú na zeleno.
„Je to významný historický park s vysokými estetickými a ekologickými hodnotami a mestské biocentrum regionálneho významu,“ uvádza sa v návrhu.
Stavať sa tam aj tak bude
Na ploche, ktorej sa zmena týka, je však i parcela (148 metrov štvorcových), kde stoja nefunkčné verejné záchody. Tie mesto v 90. rokoch predalo.
Súkromný majiteľ, firma Centrum prenatálnej diagnostiky, tam chce postaviť 3-podlažný objekt s kaviarňou, materským centrom, ambulanciami i verejnými WC.
Zámer už odsúhlasil mestský útvar hlavného architekta. Investor vybavuje územné rozhodnutie.
Časť obyvateľov blízkych domov je proti stavbe v parku. Podľa investora sú obavy zbytočné a moderné centrum so službami pre verejnosť pomôže park zveľadiť.
Sekan: Už sa to nedá zmeniť
So súkromným vlastníkom a stavebným zámerom sa musí vysporiadať aj návrh zmeny územného plánu. Nová funkcia má byť verejná zeleň, ktorú nemožno ničím zastavať, nie sú prípustné žiadne budovy ani doplnkové funkcie.
To sa však nebude vzťahovať na pozemky už zastavané, teda ani na parcelu pod objektom s WC. Tú predtým vyňali aj z projektu rekonštrukcie parku v rámci EHMK.
„Ja by som v celom parku zakázal akúkoľvek výstavbu, ale na danej parcele sa to už nedá, súkromné vlastníctvo a rozbehnuté územné konanie nie je možné ignorovať,“ tvrdí Sekan.
V minulosti mal bývalý majiteľ WC už aj stavebné povolenie na fitnes a toalety, ale stavať nezačal.
„Stavba môže byť iba na pôdoryse jestvujúcich toaliet, nesmie zasiahnuť do revitalizovaného parku a byty tam nedovolíme,“ tvrdí šéfarchitektka Košíc Petronela Királyová.
Dodala, že zeleň okolo parcely investora vlastní mesto, a tak ďalšie stavby v parku nehrozia.
V súčasnosti prebieha verejné pripomienkovanie návrhu územného plánu. Definitívne o ňom potom rozhodnú mestskí poslanci.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
