Korzár logo Korzár Košice
Pondelok, 6. december, 2021 | Meniny má MikulášKrížovkyKrížovky

Mesto Košice opäť ponúkne investorom asanačné pásmo

Radnica chce tento rok ponúknuť na predaj síce atraktívnu, ale zanedbanú lokalitu.

Zanedbaná lokalita. Má z nej byť druhé centrum mesta, všetky doterajšie plány stroskotali.Zanedbaná lokalita. Má z nej byť druhé centrum mesta, všetky doterajšie plány stroskotali. (Zdroj: Veronika Janušková)

Radnica chce tento rok ponúknuť investorom atraktívnu, ale zanedbanú lokalitu asanačného pásma. Zvažuje predaj vcelku alebo po častiach.

KOŠICE. Roky stagnuje riešenie územia, ktoré malo byť novou vstupnou bránou z Terasy do centra mesta. Za desaťročie sa mesto pokúšalo zmeniť zanedbanú lokalitu na lukratívnu niekoľkokrát. Rokovania vždy stroskotali.

Ďalšiu súťaž by mesto podľa jeho plánov malo vyhlásiť tento rok. Primátor Richard Raši (Smer) priznáva, že za tri roky jeho funkčného obdobia sa s oblasťou nedarilo pohnúť.

Problémom ostáva asi stovka súkromných plôch. „Viaceré pozemky v posledných rokoch získali noví majitelia. Sú situované tak, že blokujú riešenie kvadrantov ako celku a ich odkúpenie by si vyžiadalo veľké finančné náklady.“

Kritériá do februára

Mesto podľa neho nemá pri súčasnom splácaní dlhov z dlhoročných súdnych sporov peniaze na vyplatenie súkromných vlastníkov. Riešenie vidí Raši v dvoch modeloch - predávať pozemky investorovi ako celok alebo po kvadrantoch.

Rozhýbať projekt z mŕtveho bodu dostal za úlohu Rašiho námestník a poslanec Terasy Ján Jakubov (Smer, na snímke vpravo).

„Základné kritériá verejnej súťaže chceme pripraviť do februára. Jedna z možností je dohoda s investorom, aby za jeho úhradu mesto riešilo pozemky pre súkromných vlastníkov v iných lokalitách.“

Jakubov hovorí, že ak Košice nepohnú s približne stovkou individuálnych majiteľov, developera nenájdu. „Každý investor, ktorý chce niečo realizovať na mestských pozemkoch, zároveň žiada podporu pri riešení súkromných pozemkov.“

Predávať po častiach?

Vlani poskytla mestská časť Západ tri alternatívy, ako sa vysporiadať so zanedbaným územím.

„Na základe doterajších skúseností by najlepším riešením bolo vypísanie verejnej obchodnej súťaže po častiach asanačného pásma,“ myslí si starosta Rudolf Bauer (KDS).

Prijateľné by podľa neho bolo aj ponechať väčšiu aktivitu súkromnému sektoru a terajším vlastníkom, ale až po výstavbe infraštruktúry.

Asanačné pásmo sa tiahne na rozlohe 14 hektárov od starého pivovaru na okraji Starého Mesta po obchodné centrum Galéria. Mesto vlastní takmer 70-tisíc štvorákov, Terasa 9-tisíc, 55-tisíc majú súkromní majitelia.

Druhé centrum

Časť územia v oblasti Cassovaru dostala novú tvár. Ožiť má i ďalšia časť starého evanjelického cintorína v smere od súdu nad Žriedlovou ulicou, kde chce košická firma postaviť byty.

Viacero objektov sa stavia okolo Floriánskej ulice. Podľa mesta sa teraz pripravuje majetkové vysporiadanie strednej časti územia okolo Považskej ulice. Na Stokráskovej ulici žije nelegálne väčšia rómska rodina.

Lokalita bola pred viac ako 50 rokmi naplánovaná ako druhé centrum Košíc, takzvané Nové Mesto. Určená je na malopodlažnú i veľkopodlažnú zástavbu, zeleň, služby a obchody.

Návrh Terasy

Ako by sa dala riešiť zanedbaná lokalita

Pozemky sceliť tak, aby v nich ako vlastníci figurovali mesto a súkromní majitelia, respektíve mestská časť a súkromníci. Následne hľadať vhodného investora.

Zmena územného plánu a umožniť rýchlu výstavbu rodinných domov.

Po dohode medzi mestom a mestskou časťou hľadať vopred vhodných investorov. Spoločne realizovať obchodnú verejnú súťaž.

kag










Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako vychovávať deti aby boli odolnejšie
  2. Štúdium ekológie, dizajnu či tech. inovácií je životný štýl?
  3. Domáci pomocníci, ktorí skvalitnia život a dbajú o vaše zdravie
  4. Krízové balíčky pre ohrozené domácnosti
  5. Študuj, čo ťa baví na Trenčianskej univerzite!
  6. ARÓNIA - najsilnejšia prírodná prevencia proti koronavírusu
  7. Odsťahovali sa na lazy i do dodávky. Ako sa tam žije?
  8. Vieme, ako si môžete dopriať a nezaťažiť pritom rodinný rozpočet
  9. O prideľovanie štátnych grantov sa môže starať softvér
  10. Najdôveryhodnejší na Slovensku! Päťnásobný úspech pre Tesco
  1. Ako zvýšiť produktivitu vašej prevádzky?
  2. Compliance – who should be responsible?
  3. Employee's age as a new ground for notice of termination
  4. Ako podnikať na internete. V Košiciach sa to naučíte zadarmo
  5. Buďte o krok napred voči konkurencií so štúdiom MBA
  6. O prideľovanie štátnych grantov sa môže starať softvér
  7. Domáci pomocníci, ktorí skvalitnia život a dbajú o vaše zdravie
  8. Kto sú páni slovenskej zimy? Niektorí z nich sa ukrývajú
  9. Vieme, ako si môžete dopriať a nezaťažiť pritom rodinný rozpočet
  10. Najdôveryhodnejší na Slovensku! Päťnásobný úspech pre Tesco
  1. Petra Vlhová: Prvýkrát v živote som urobila veľké rozhodnutie 19 026
  2. Spokojnosť je daná geneticky. Dá sa však zmeniť 13 990
  3. So Sovietskym zväzom na večné časy? Pozrite sa ako padá kolos 10 649
  4. Pohľad do histórie. Kedy sme sa mali lepšie ako dnes? 7 854
  5. Strava ani spánok nie sú dôležité, ak pri tom dýchame zlý vzduch 5 856
  6. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 5 235
  7. Na nové auto sa neoplatí čakať. Trhu kraľujú jazdené 3 245
  8. 8 skutočných celebrít. Tieto mozgy ovplyvňujú, ako budeme žiť 3 053
  9. Výhody najväčšej obchodnej siete objavuje aj verejný sektor 2 080
  10. ARÓNIA - najsilnejšia prírodná prevencia proti koronavírusu 2 057

Blogy SME

  1. Tomáš Sedliačik: Šírenie nepravdivej informácie
  2. Jiří Ščobák: Co říkají odborníci na připravované reformy II. a III. piliera? A co si myslí lidé, kteří tyto reformy tvoří?
  3. Anton Sládek: Bratislava - Zaujímavé fasády na Leškovej ulici
  4. Tupou Ceruzou: Kolaterálne obete lockdownu
  5. Michael Achberger: Strata menštruácie kvôli diéte? Aj to vám hrozí
  6. Martin Greguš: 6,4 mld. EUR na rok...pravda o slovenských nemocniciach a zdravotníctve...analýza rozpočtu ZDRAVOTNÍCTVA...
  7. Pavel Dvořák: Wuhan by ste mali chcieť navštíviť
  8. Rasťo Valent: Zamyslenie o Messim, PSG a Barce
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook 16 891
  2. Radovan Kazda: TOP 7 dôvodov, prečo 500 miliónov pre seniorov nie je dobrý nápad 5 317
  3. Tomáš Sedliačik: Ako sa baviť s konšpirátorom 4 879
  4. Martin Greguš: Istropolis zbúrajú...starosta Kusý obrátil kabát...Je to vôbec možné? Architekt a primátor Vallo mlčí... 4 735
  5. Mišo Šesták: V duši sedliaka žije pohanský duch 4 505
  6. Zuzana Rattajová: Juraj Droba, dnes si opustil ľudí 4 375
  7. Tereza Krajčová: Paríž: Mesto dychberúcej architektúry a nestarnúceho umenia 3 703
  8. Vanda Tuchyňová: Z POD ZADKU“ NÁM BERÚ VLASTNÉ POZEMKY, ROZOBERAJÚ MAJETOK ŽILINY A MESTO SA LEN PRIZERÁ ! 3 688
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook
  2. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529?
  3. Juraj Hipš: Zvýšenie platov učiteľov na hygienické minimum nezvýši kvalitu vzdelávania, tvrdí analytik.
  4. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 3: Viem vyhrať, aj keď mi rozdali horšie karty, ako ostatným
  5. Juraj Hipš: Prorektor UK: Novelu treba stiahnuť a začať na nej pracovať odznova
  6. Karolína Farská: Dokedy bude koalícia fackovacím panákom Sme rodina?
  7. Milota Sidorová: Pokrivené dáta vytláčajú ženy z pozornosti. Takto to môžeme zmeniť
  8. Juraj Hipš: Učiteľ Čapek: Niektorí učitelia sú machri. Od hodín svojho syna som sa skoro nevedel odlepiť
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Ernesta Valka zavraždili v roku 2010.

Obžalovaný Radič sa môže dostať na slobodu. Začne konať ministerka.


12 h
Eduard Žitňanský

Nápad sa bude prerokovávať v skrátenom konaní, čo prešlo o jediný hlas.


16 h
Lewis Hamilton oslavuje triumf na Veľkej cene S. Arábie. V pozadí je sklamaný jeho rival Max Verstappen.

Veľkú cenu Saudskej Arábie poznačila kolízia rivalov v boji o titul majstra sveta.


11 h

Na to, ako minister financií často hovorí o "doslova prázdnej špajzi", z nej dokáže, za istých okolností, stále vydolovávať značné sumy.


Blogy SME

  1. Tomáš Sedliačik: Šírenie nepravdivej informácie
  2. Jiří Ščobák: Co říkají odborníci na připravované reformy II. a III. piliera? A co si myslí lidé, kteří tyto reformy tvoří?
  3. Anton Sládek: Bratislava - Zaujímavé fasády na Leškovej ulici
  4. Tupou Ceruzou: Kolaterálne obete lockdownu
  5. Michael Achberger: Strata menštruácie kvôli diéte? Aj to vám hrozí
  6. Martin Greguš: 6,4 mld. EUR na rok...pravda o slovenských nemocniciach a zdravotníctve...analýza rozpočtu ZDRAVOTNÍCTVA...
  7. Pavel Dvořák: Wuhan by ste mali chcieť navštíviť
  8. Rasťo Valent: Zamyslenie o Messim, PSG a Barce
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook 16 891
  2. Radovan Kazda: TOP 7 dôvodov, prečo 500 miliónov pre seniorov nie je dobrý nápad 5 317
  3. Tomáš Sedliačik: Ako sa baviť s konšpirátorom 4 879
  4. Martin Greguš: Istropolis zbúrajú...starosta Kusý obrátil kabát...Je to vôbec možné? Architekt a primátor Vallo mlčí... 4 735
  5. Mišo Šesták: V duši sedliaka žije pohanský duch 4 505
  6. Zuzana Rattajová: Juraj Droba, dnes si opustil ľudí 4 375
  7. Tereza Krajčová: Paríž: Mesto dychberúcej architektúry a nestarnúceho umenia 3 703
  8. Vanda Tuchyňová: Z POD ZADKU“ NÁM BERÚ VLASTNÉ POZEMKY, ROZOBERAJÚ MAJETOK ŽILINY A MESTO SA LEN PRIZERÁ ! 3 688
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook
  2. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529?
  3. Juraj Hipš: Zvýšenie platov učiteľov na hygienické minimum nezvýši kvalitu vzdelávania, tvrdí analytik.
  4. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 3: Viem vyhrať, aj keď mi rozdali horšie karty, ako ostatným
  5. Juraj Hipš: Prorektor UK: Novelu treba stiahnuť a začať na nej pracovať odznova
  6. Karolína Farská: Dokedy bude koalícia fackovacím panákom Sme rodina?
  7. Milota Sidorová: Pokrivené dáta vytláčajú ženy z pozornosti. Takto to môžeme zmeniť
  8. Juraj Hipš: Učiteľ Čapek: Niektorí učitelia sú machri. Od hodín svojho syna som sa skoro nevedel odlepiť

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop
Skryť Zatvoriť reklamu