Korzár logo Korzár Košice
Sobota, 26. september, 2020 | Meniny má EditaKrížovkyKrížovky

Mesto Košice opäť ponúkne investorom asanačné pásmo

Radnica chce tento rok ponúknuť na predaj síce atraktívnu, ale zanedbanú lokalitu.

Zanedbaná lokalita. Má z nej byť druhé centrum mesta, všetky doterajšie plány stroskotali.Zanedbaná lokalita. Má z nej byť druhé centrum mesta, všetky doterajšie plány stroskotali. (Zdroj: Veronika Janušková)

Radnica chce tento rok ponúknuť investorom atraktívnu, ale zanedbanú lokalitu asanačného pásma. Zvažuje predaj vcelku alebo po častiach.

KOŠICE. Roky stagnuje riešenie územia, ktoré malo byť novou vstupnou bránou z Terasy do centra mesta. Za desaťročie sa mesto pokúšalo zmeniť zanedbanú lokalitu na lukratívnu niekoľkokrát. Rokovania vždy stroskotali.

Ďalšiu súťaž by mesto podľa jeho plánov malo vyhlásiť tento rok. Primátor Richard Raši (Smer) priznáva, že za tri roky jeho funkčného obdobia sa s oblasťou nedarilo pohnúť.

Problémom ostáva asi stovka súkromných plôch. „Viaceré pozemky v posledných rokoch získali noví majitelia. Sú situované tak, že blokujú riešenie kvadrantov ako celku a ich odkúpenie by si vyžiadalo veľké finančné náklady.“

Kritériá do februára

Mesto podľa neho nemá pri súčasnom splácaní dlhov z dlhoročných súdnych sporov peniaze na vyplatenie súkromných vlastníkov. Riešenie vidí Raši v dvoch modeloch - predávať pozemky investorovi ako celok alebo po kvadrantoch.

Rozhýbať projekt z mŕtveho bodu dostal za úlohu Rašiho námestník a poslanec Terasy Ján Jakubov (Smer, na snímke vpravo).

„Základné kritériá verejnej súťaže chceme pripraviť do februára. Jedna z možností je dohoda s investorom, aby za jeho úhradu mesto riešilo pozemky pre súkromných vlastníkov v iných lokalitách.“

Jakubov hovorí, že ak Košice nepohnú s približne stovkou individuálnych majiteľov, developera nenájdu. „Každý investor, ktorý chce niečo realizovať na mestských pozemkoch, zároveň žiada podporu pri riešení súkromných pozemkov.“

Predávať po častiach?

Vlani poskytla mestská časť Západ tri alternatívy, ako sa vysporiadať so zanedbaným územím.

„Na základe doterajších skúseností by najlepším riešením bolo vypísanie verejnej obchodnej súťaže po častiach asanačného pásma,“ myslí si starosta Rudolf Bauer (KDS).

Prijateľné by podľa neho bolo aj ponechať väčšiu aktivitu súkromnému sektoru a terajším vlastníkom, ale až po výstavbe infraštruktúry.

Asanačné pásmo sa tiahne na rozlohe 14 hektárov od starého pivovaru na okraji Starého Mesta po obchodné centrum Galéria. Mesto vlastní takmer 70-tisíc štvorákov, Terasa 9-tisíc, 55-tisíc majú súkromní majitelia.

Druhé centrum

Časť územia v oblasti Cassovaru dostala novú tvár. Ožiť má i ďalšia časť starého evanjelického cintorína v smere od súdu nad Žriedlovou ulicou, kde chce košická firma postaviť byty.

Viacero objektov sa stavia okolo Floriánskej ulice. Podľa mesta sa teraz pripravuje majetkové vysporiadanie strednej časti územia okolo Považskej ulice. Na Stokráskovej ulici žije nelegálne väčšia rómska rodina.

Lokalita bola pred viac ako 50 rokmi naplánovaná ako druhé centrum Košíc, takzvané Nové Mesto. Určená je na malopodlažnú i veľkopodlažnú zástavbu, zeleň, služby a obchody.

Návrh Terasy

Ako by sa dala riešiť zanedbaná lokalita

Pozemky sceliť tak, aby v nich ako vlastníci figurovali mesto a súkromní majitelia, respektíve mestská časť a súkromníci. Následne hľadať vhodného investora.

Zmena územného plánu a umožniť rýchlu výstavbu rodinných domov.

Po dohode medzi mestom a mestskou časťou hľadať vopred vhodných investorov. Spoločne realizovať obchodnú verejnú súťaž.

kag










Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Seat Leon Sportstourer ponúka priestor aj charakter (test)
  2. Neplatíte kreditkou? Pozrite si 5 tipov, prečo by ste mali
  3. Horské chaty sú legendy, ktoré píšu svoje vlastné príbehy
  4. Kampane SME patria medzi najlepšie slovenské reklamy
  5. Regionálne poklady nájdete aj v Kauflande
  6. Slováci zisťujú, že mať plán je dobrá vec
  7. Týchto 5 nehôd v domácnosti vás presvedčí - poistenie sa oplatí
  8. Chcete mať ekologickú domácnosť? Začnite od zelenej elektriny
  9. Šport je dôležitý pre fyzické aj mentálne zdravie
  10. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet
  1. Seat Leon Sportstourer ponúka priestor aj charakter (test)
  2. Mobilný zdvihák pre pacienta
  3. Horské chaty sú legendy, ktoré píšu svoje vlastné príbehy
  4. Otázky zo zubárskeho kresla: Zubné implantáty
  5. Neplatíte kreditkou? Pozrite si 5 tipov, prečo by ste mali
  6. Únava, Stres ? Nízke libido ? Riešenie je jednoduché!
  7. Veľký úspech slovenskej kávy v medzinárodnej súťaži Great Taste
  8. Obľúbená značka YES! sa rozrastá o nové proteínové tyčinky
  9. Kampane SME patria medzi najlepšie slovenské reklamy
  10. Štyri znaky nesprávneho zateplenia a ako sa im vyhnúť
  1. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 27 390
  2. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 16 871
  3. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 16 587
  4. Premení klimatická kríza Liptov na Podunajskú nížinu? 10 574
  5. Užite si čarovnú jeseň na horách: Tipy na výlety pre celú rodinu 10 159
  6. Unikátny zážitok na Muránskej planine. Uvíta vás tisícka sysľov 10 065
  7. 5 digitálnych vychytávok, ktoré vám uľahčia štúdium 9 454
  8. Školský rozvrh s kalendárom prázdnin v denníku SME 9 273
  9. Blíži sa nová kríza, ktorej následky môžu byť omnoho väčšie 8 842
  10. Horské chaty sú legendy, ktoré píšu svoje vlastné príbehy 8 500
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Starosta Marcel Vrchota (SaS).
Ilustračné
Pútač akoby z reklamy na nový developerský projekt.

Do osady Zlatník v Poráči sanitky pre rozbitú cestu nejazdia

Záchranári chodia k pacientom pešo. Obec plánuje vozovku opraviť.

Cesta v osade Zlatník na Poráči.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Z hry o post generálneho prokurátora nevypadol len Lipšic. Kandidátka sa už črtá

Uchádzači sa môžu do výberu prihlásiť do 9. októbra.

Odborníci porazili Matoviča. Na svadbách bude len 30 ľudí

Nebudem už bojovať za slobodu nezodpovedných ľudí, tvrdí premiér.

Premiér Igor Matovič.
Komentár Petra Schutza

Krok do tej istej rieky

Matovič sa musí naučiť diskutovať aj s opozíciou.

Peter Schutz.

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop