Korzár logo Korzár Košice
Sobota, 23. január, 2021 | Meniny má MilošKrížovkyKrížovky

Mesto Košice opäť ponúkne investorom asanačné pásmo

Radnica chce tento rok ponúknuť na predaj síce atraktívnu, ale zanedbanú lokalitu.

Zanedbaná lokalita. Má z nej byť druhé centrum mesta, všetky doterajšie plány stroskotali.Zanedbaná lokalita. Má z nej byť druhé centrum mesta, všetky doterajšie plány stroskotali. (Zdroj: Veronika Janušková)

Radnica chce tento rok ponúknuť investorom atraktívnu, ale zanedbanú lokalitu asanačného pásma. Zvažuje predaj vcelku alebo po častiach.

KOŠICE. Roky stagnuje riešenie územia, ktoré malo byť novou vstupnou bránou z Terasy do centra mesta. Za desaťročie sa mesto pokúšalo zmeniť zanedbanú lokalitu na lukratívnu niekoľkokrát. Rokovania vždy stroskotali.

Ďalšiu súťaž by mesto podľa jeho plánov malo vyhlásiť tento rok. Primátor Richard Raši (Smer) priznáva, že za tri roky jeho funkčného obdobia sa s oblasťou nedarilo pohnúť.

Problémom ostáva asi stovka súkromných plôch. „Viaceré pozemky v posledných rokoch získali noví majitelia. Sú situované tak, že blokujú riešenie kvadrantov ako celku a ich odkúpenie by si vyžiadalo veľké finančné náklady.“

Kritériá do februára

Mesto podľa neho nemá pri súčasnom splácaní dlhov z dlhoročných súdnych sporov peniaze na vyplatenie súkromných vlastníkov. Riešenie vidí Raši v dvoch modeloch - predávať pozemky investorovi ako celok alebo po kvadrantoch.

Rozhýbať projekt z mŕtveho bodu dostal za úlohu Rašiho námestník a poslanec Terasy Ján Jakubov (Smer, na snímke vpravo).

„Základné kritériá verejnej súťaže chceme pripraviť do februára. Jedna z možností je dohoda s investorom, aby za jeho úhradu mesto riešilo pozemky pre súkromných vlastníkov v iných lokalitách.“

Jakubov hovorí, že ak Košice nepohnú s približne stovkou individuálnych majiteľov, developera nenájdu. „Každý investor, ktorý chce niečo realizovať na mestských pozemkoch, zároveň žiada podporu pri riešení súkromných pozemkov.“

Predávať po častiach?

Vlani poskytla mestská časť Západ tri alternatívy, ako sa vysporiadať so zanedbaným územím.

„Na základe doterajších skúseností by najlepším riešením bolo vypísanie verejnej obchodnej súťaže po častiach asanačného pásma,“ myslí si starosta Rudolf Bauer (KDS).

Prijateľné by podľa neho bolo aj ponechať väčšiu aktivitu súkromnému sektoru a terajším vlastníkom, ale až po výstavbe infraštruktúry.

Asanačné pásmo sa tiahne na rozlohe 14 hektárov od starého pivovaru na okraji Starého Mesta po obchodné centrum Galéria. Mesto vlastní takmer 70-tisíc štvorákov, Terasa 9-tisíc, 55-tisíc majú súkromní majitelia.

Druhé centrum

Časť územia v oblasti Cassovaru dostala novú tvár. Ožiť má i ďalšia časť starého evanjelického cintorína v smere od súdu nad Žriedlovou ulicou, kde chce košická firma postaviť byty.

Viacero objektov sa stavia okolo Floriánskej ulice. Podľa mesta sa teraz pripravuje majetkové vysporiadanie strednej časti územia okolo Považskej ulice. Na Stokráskovej ulici žije nelegálne väčšia rómska rodina.

Lokalita bola pred viac ako 50 rokmi naplánovaná ako druhé centrum Košíc, takzvané Nové Mesto. Určená je na malopodlažnú i veľkopodlažnú zástavbu, zeleň, služby a obchody.

Návrh Terasy

Ako by sa dala riešiť zanedbaná lokalita

Pozemky sceliť tak, aby v nich ako vlastníci figurovali mesto a súkromní majitelia, respektíve mestská časť a súkromníci. Následne hľadať vhodného investora.

Zmena územného plánu a umožniť rýchlu výstavbu rodinných domov.

Po dohode medzi mestom a mestskou časťou hľadať vopred vhodných investorov. Spoločne realizovať obchodnú verejnú súťaž.

kag










Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  2. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  3. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  4. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  5. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  6. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  7. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  8. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  9. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  1. Stravné pre živnostníkov teraz najvýhodnejšie
  2. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  4. Hygge ako životný štýl
  5. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
  6. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  7. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
  8. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  9. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  10. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 37 908
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 36 433
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 10 976
  4. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 9 251
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 8 971
  6. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 8 410
  7. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 310
  8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 922
  9. Ohlúpli sme počas Covid roka? 6 699
  10. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 594
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Testovanie v Družstevnej pri Hornáde.

Starosta Veľkej Idy: Rómovia sa testovať chcú, je to vážna choroba, majú strach.

40m
Ilustračné foto

Vadilo jej aj to, že certifikáty vydávala osoba, ktorá testovala.

56m
Testovanie v Prešove.

Policajti púšťajú dopredu starších, hendikepovaných aj tehotné ženy.

1 h
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Odberné miesto v električkách Dopravného podniku Bratislava na Hviezdoslavovom námestí v Bratislave.

Na Slovensku prebieha plošné skríningové testovanie. PCR testy odhalili viac ako 234-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 3 965 obetí.

10 h
Larry King zomrel vo veku 87 rokov.

Začiatkom roka ho hospitalizovali s covidom.

1 h
Petra Vlhová po zjazde v Crans Montane.

Slovenka obsadila siedme miesto.

3 h
Daniel Lipšic.

Poslanci zabudli neprokurátorom umožniť, aby požiadali o previerku.

20 h

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop