Korzár logo Korzár Košice
Utorok, 26. január, 2021 | Meniny má TamaraKrížovkyKrížovky

Ťahanovčania sa boja, že za pozemky pod panelákmi budú musieť platiť

Obyvatelia sa pýtajú, či nehrozí riziko, že by za pozemky pod ich panelákmi žiadali vlastníci nájomné.

Paneláky. Vyvlastnené pozemky pod nimi sa vrátili opäť majiteľom.Paneláky. Vyvlastnené pozemky pod nimi sa vrátili opäť majiteľom. (Zdroj: Judita Čermáková)

Obyvatelia Sídliska Ťahanovce sa pýtajú, či nehrozí riziko, že by za pozemky pod ich panelákmi žiadali vlastníci pozemkov nájomné. Ministerstvo financií ich však upokojuje, že s nájomným by museli najprv sami súhlasiť.

KOŠICE. Súkromný investor vlani kúpil viacero pozemkov pod parkovacími miestami, ktoré bude teraz za poplatok prenajímať.

Parcely kúpil od vlastníkov – ide hlavne o potomkov obyvateľov dediny Ťahanovce. Na týchto pozemkoch stojí aj väčšina ťahanovských panelákov.

Ťažko vypátrať majiteľov

Preto sa obyvatelia Sídliska Ťahanovce začali pýtať na riešenie ich situácie s nevysporiadanými pozemkami pod bytovkami, v ktorých bývajú.

Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Skryť Vypnúť reklamu

„Keď sme si odkupovali byt, chceli sme si odkúpiť aj pozemok pod ním, ale ani mesto, ani kataster nám nevedeli povedať reálneho vlastníka. Povedali nám len, že máme osloviť majiteľa pozemku. Ale kto to je?“ pýta sa obyvateľ Roman.

Na možnosti riešenia sa pýtal aj miestny poslanec Miloš Ihnát (nezávislý). Starosta Emil Petrvalský (SDKÚ) mu odpovedal, že mestská časť nemá kompetencie vstupovať do vzťahov medzi vlastníkmi pozemkov a vlastníkmi budov stojacich na pozemkoch.

„Oslovili sme všetkých správcov a vlastníkov bytových domov, aby sa o tento problém začali zaujímať.“
Bytové družstvá však byty iba spravujú.

Je to na dohode

„Nie sme, ani sme neboli vlastníci bytov, ani pozemkov a nemôžeme vstupovať do vlastníckych vzťahov, preto pre nás ako správcu na riadny výkon správy bytového domu nie je rozhodujúce, či pozemky pod domom vlastnia majitelia bytov alebo nie,“ hovorí Martin Vysoký, riaditeľ spoločnosti Byfos, ktorá spravuje niektoré paneláky aj na Ťahanovciach.

Skryť Vypnúť reklamu

Odpoveď dalo až ministerstvo financií, ktorého sa na problém pýtalo Stavebné bytové družstvo I.

„Ak vlastník domu nie je vlastníkom pozemku, vzniká k pozemku právo zodpovedajúce vecnému bremenu.

Zákon o vlastníctve bytov explicitne neupravuje odplatnosť, resp. bezodplatnosť vecného bremena. Prevod vlastníckeho práva k zastavanému alebo priľahlému pozemku je vecou dohody vlastníkov bytov a nebytových priestorov v bytovom dome a vlastníkov zastavaných pozemkov,“ odpovedá Branislav Pokorný z majetkovoprávneho odboru.

„To znamená, že vlastníci bytov by sa museli s vlastníkmi pozemkov dohodnúť na nájme, keďže bytový dom je zapísaný ako vecné bremeno. Ak sa nedohodnú, tak majiteľ pozemku nemôže obyvateľov poslať preč ani byty zbúrať,“ vysvetľuje starosta.

Skryť Vypnúť reklamu

„Pozemky kedysi patrili súkromníkom, za socializmu boli vyvlastnené a teraz sa reštitučne vracajú. Ale bytové domy na nich boli postavené podľa vtedajších noriem legálne.“



Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Za špičkovým produktom na podporu imunity sú talentovaní Slováci
  2. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  3. Ako spoznať ekologickejšie potraviny? Radí odborník
  4. Ochrana prírody na Slovensku má nové ocenenie
  5. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
  6. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
  7. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  8. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  9. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  10. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  1. Spoločnosť BILLA v novom e-booku radí, ako sa stravovovať zdravo
  2. Počas koronakrízy vzrástli obavy z dopadov práceneschopnosti
  3. Za špičkovým produktom na podporu imunity sú talentovaní Slováci
  4. Ochrana prírody na Slovensku má nové ocenenie
  5. Ako spoznať ekologickejšie potraviny? Radí odborník
  6. Budovanie zelenej značky
  7. Arval Slovakia: Spoliehajú na nás firmy z kľúčových sektorov
  8. INEKO: Základná škola v Svätom Jure je najlepšia na Slovensku
  9. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
  10. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
  1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 27 085
  2. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 22 354
  3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 16 978
  4. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 9 013
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 8 640
  6. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 8 427
  7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 7 603
  8. Ohlúpli sme počas Covid roka? 7 490
  9. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 341
  10. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 7 316
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Stromy popadali na koľaje aj budovy.

Dobrovoľníci postupovali v dvoch smeroch, spolu vypili čaj a odfotili sa.

37m
Hrádzu sa napokon podarilo udržať.

Stavbárov plynovodu zaskočilo počasie a zvýšenie hladiny rieky.

2 h
Riaditeľ ZSS Arcus Juraj Briškár potvrdil ďalších sedem úmrtí.

Infikovaných je 70 klientov a 36 zamestnancov zariadenia.

2 h
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Plošný skríning sa končí dnes.

Mestá chcú o ďalšom testovaní ešte rokovať.

21 h
Peter Tkačenko

Možno sa ich za tie peniaze aspoň zbavíme.

2 h
Vakcína Comirnaty sa musí skladovať až pri mínus 70 stupňoch Celzia.

Zaočkovať sa môžu seniori nad 75 rokov.

10 h
CYNICKÁ OBLUDA

Vytlačený Uhrík

Kotleba najskôr Uhríka vytlačil z čela strany a teraz už úplne. Aj s Mazurekom a ďalšími Gruppenführermi.

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop