Korzár logo Korzár Košice
Pondelok, 5. december, 2022 | Meniny má Oto

Ťahanovčania sa boja, že za pozemky pod panelákmi budú musieť platiť

Obyvatelia sa pýtajú, či nehrozí riziko, že by za pozemky pod ich panelákmi žiadali vlastníci nájomné.

Paneláky. Vyvlastnené pozemky pod nimi sa vrátili opäť majiteľom.Paneláky. Vyvlastnené pozemky pod nimi sa vrátili opäť majiteľom. (Zdroj: Judita Čermáková)

Obyvatelia Sídliska Ťahanovce sa pýtajú, či nehrozí riziko, že by za pozemky pod ich panelákmi žiadali vlastníci pozemkov nájomné. Ministerstvo financií ich však upokojuje, že s nájomným by museli najprv sami súhlasiť.

KOŠICE. Súkromný investor vlani kúpil viacero pozemkov pod parkovacími miestami, ktoré bude teraz za poplatok prenajímať.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Parcely kúpil od vlastníkov – ide hlavne o potomkov obyvateľov dediny Ťahanovce. Na týchto pozemkoch stojí aj väčšina ťahanovských panelákov.

Ťažko vypátrať majiteľov

Preto sa obyvatelia Sídliska Ťahanovce začali pýtať na riešenie ich situácie s nevysporiadanými pozemkami pod bytovkami, v ktorých bývajú.

SkryťVypnúť reklamu

„Keď sme si odkupovali byt, chceli sme si odkúpiť aj pozemok pod ním, ale ani mesto, ani kataster nám nevedeli povedať reálneho vlastníka. Povedali nám len, že máme osloviť majiteľa pozemku. Ale kto to je?“ pýta sa obyvateľ Roman.

Na možnosti riešenia sa pýtal aj miestny poslanec Miloš Ihnát (nezávislý). Starosta Emil Petrvalský (SDKÚ) mu odpovedal, že mestská časť nemá kompetencie vstupovať do vzťahov medzi vlastníkmi pozemkov a vlastníkmi budov stojacich na pozemkoch.

„Oslovili sme všetkých správcov a vlastníkov bytových domov, aby sa o tento problém začali zaujímať.“
Bytové družstvá však byty iba spravujú.

Je to na dohode

„Nie sme, ani sme neboli vlastníci bytov, ani pozemkov a nemôžeme vstupovať do vlastníckych vzťahov, preto pre nás ako správcu na riadny výkon správy bytového domu nie je rozhodujúce, či pozemky pod domom vlastnia majitelia bytov alebo nie,“ hovorí Martin Vysoký, riaditeľ spoločnosti Byfos, ktorá spravuje niektoré paneláky aj na Ťahanovciach.

SkryťVypnúť reklamu

Odpoveď dalo až ministerstvo financií, ktorého sa na problém pýtalo Stavebné bytové družstvo I.

„Ak vlastník domu nie je vlastníkom pozemku, vzniká k pozemku právo zodpovedajúce vecnému bremenu.

Zákon o vlastníctve bytov explicitne neupravuje odplatnosť, resp. bezodplatnosť vecného bremena. Prevod vlastníckeho práva k zastavanému alebo priľahlému pozemku je vecou dohody vlastníkov bytov a nebytových priestorov v bytovom dome a vlastníkov zastavaných pozemkov,“ odpovedá Branislav Pokorný z majetkovoprávneho odboru.

„To znamená, že vlastníci bytov by sa museli s vlastníkmi pozemkov dohodnúť na nájme, keďže bytový dom je zapísaný ako vecné bremeno. Ak sa nedohodnú, tak majiteľ pozemku nemôže obyvateľov poslať preč ani byty zbúrať,“ vysvetľuje starosta.

SkryťVypnúť reklamu

„Pozemky kedysi patrili súkromníkom, za socializmu boli vyvlastnené a teraz sa reštitučne vracajú. Ale bytové domy na nich boli postavené podľa vtedajších noriem legálne.“



Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako sa dostať k darčeku výhodnejšie? Skúste túto možnosť.
  2. Ikonický projekt Metropolis vyhral CIJ Awards
  3. Pozor na predvianočné online podvody, takto nakúpite bezpečne
  4. Vyberte si knihy s príbehom. Čo sa oplatí čítať na Vianoce?
  5. Darujte predplatné a získate poukaz v hodnote 10 € do Panta Rhei
  6. Deti cestujú do exotiky zadarmo
  7. Predaj osobných automobilov Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s.
  8. TRNKA: Esetov veľa nevznikne a ani ten jeden nemá Slovensko istý
  1. Changes to the System of Remedies
  2. How to succeed when acquiring a business in Slovakia
  3. Nová éra stavieb začína teraz
  4. Pozor na predvianočné online podvody, takto nakúpite bezpečne
  5. TRNKA: Esetov veľa nevznikne a ani ten jeden nemá Slovensko istý
  6. Deti cestujú do exotiky zadarmo
  7. Darujte predplatné a získate poukaz v hodnote 10 € do Panta Rhei
  8. Predaj osobných automobilov Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s.
  1. Polovicu dovolenky zaplatíme od pondelka za Vás 14 878
  2. Po pohlavnom styku by sa ženy mali čo najskôr vymočiť. Muži nie 7 578
  3. Strážia ho divé opice. Gibraltár vás prenesie do Británie 7 525
  4. Gizka Oňová: Pre mnohých som ideálna babka a lichotí mi to 3 024
  5. V Danteho pekle sa našlo miesto pre každého 2 388
  6. Niektorí ľudia nemajú pracovné návyky. Ako dlho trvá zmeniť to? 1 832
  7. Deti potrebujú rodinu na optimálny vývoj 1 693
  8. Diplom, na ktorý budeš právom hrdý. Študuj u nás. 1 163

Blogy SME

  1. Pavol Kéri: Liptovský polmaratón
  2. Milan Buno: 7 knižných tipov: Ďalšia žena, čo verí, že je múdrejšia ako muži...
  3. Tomáš Tenczer: Knihy pod stromček 2022
  4. Katarína Chudá: Zima v obrazoch: od stredovekých guľovačiek po ľudské sovy
  5. Marián Šumšala: Ďalší zlý zásah do detského ihriska vo vnútrobloku na Bebravskej ulici
  6. Michael Achberger: Točí sa vám hlava pri cvičení? Jedna z najčastejších vecí, s ktorou majú ľudia problém pri cvičení
  7. Helena Michlíková: Meky 70.
  8. Irena Šimuneková: Hrad Revište a okolie
  1. Grácz Ján: Po 62 odberoch končím s dobrovoľným darovaním krvi. Všeobecná zdravotná odmieta otcovi preplatiť liečbu. 246 611
  2. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět 6 609
  3. Mária Križanová: Matematika a matikári. 3 776
  4. Věra Tepličková: Ako som cestovala vlakom 3 642
  5. Jana Melišová: V závoji hmly 3 557
  6. Ján Valchár: Prvý decembrový blog alebo láska je láska 2 828
  7. Post Bellum SK: Poprava sa konala 3. decembra 1952 v ranných hodinách 2 460
  8. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia 2 045
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 52. - Arktída - Expedícia na lodi Zaria do Sannikovovej zeme (1900 - 1902)
  2. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět
  3. Jiří Ščobák: Je 6 000 mrtvých v Kataru moc?
  4. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX
  5. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  6. Jiří Ščobák: Nechci se otužovat, ale v praxi to trochu dělám
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 51. - Antarktída - Prvá Byrdova antarktická expedícia (1928 - 1930) - 3/3, Prelet nad južným pólom
  8. Jiří Ščobák: Chcete výborný seriál s nestandardním příběhem? Chcete krásnou herečku a herce, kteří umí hrát? Teplo lidské duše? Strašidelný zámek a psychiatrii?
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Pavol Kéri: Liptovský polmaratón
  2. Milan Buno: 7 knižných tipov: Ďalšia žena, čo verí, že je múdrejšia ako muži...
  3. Tomáš Tenczer: Knihy pod stromček 2022
  4. Katarína Chudá: Zima v obrazoch: od stredovekých guľovačiek po ľudské sovy
  5. Marián Šumšala: Ďalší zlý zásah do detského ihriska vo vnútrobloku na Bebravskej ulici
  6. Michael Achberger: Točí sa vám hlava pri cvičení? Jedna z najčastejších vecí, s ktorou majú ľudia problém pri cvičení
  7. Helena Michlíková: Meky 70.
  8. Irena Šimuneková: Hrad Revište a okolie
  1. Grácz Ján: Po 62 odberoch končím s dobrovoľným darovaním krvi. Všeobecná zdravotná odmieta otcovi preplatiť liečbu. 246 611
  2. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět 6 609
  3. Mária Križanová: Matematika a matikári. 3 776
  4. Věra Tepličková: Ako som cestovala vlakom 3 642
  5. Jana Melišová: V závoji hmly 3 557
  6. Ján Valchár: Prvý decembrový blog alebo láska je láska 2 828
  7. Post Bellum SK: Poprava sa konala 3. decembra 1952 v ranných hodinách 2 460
  8. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia 2 045
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 52. - Arktída - Expedícia na lodi Zaria do Sannikovovej zeme (1900 - 1902)
  2. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět
  3. Jiří Ščobák: Je 6 000 mrtvých v Kataru moc?
  4. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX
  5. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  6. Jiří Ščobák: Nechci se otužovat, ale v praxi to trochu dělám
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 51. - Antarktída - Prvá Byrdova antarktická expedícia (1928 - 1930) - 3/3, Prelet nad južným pólom
  8. Jiří Ščobák: Chcete výborný seriál s nestandardním příběhem? Chcete krásnou herečku a herce, kteří umí hrát? Teplo lidské duše? Strašidelný zámek a psychiatrii?

Už ste čítali?

SME.sk Minúta Najčítanejšie
SkryťZatvoriť reklamu