Korzár logo Korzár Košice
Piatok, 21. február, 2020 | Meniny má Eleonóra

Ťahanovčania sa boja, že za pozemky pod panelákmi budú musieť platiť

Obyvatelia sa pýtajú, či nehrozí riziko, že by za pozemky pod ich panelákmi žiadali vlastníci nájomné.

Paneláky. Vyvlastnené pozemky pod nimi sa vrátili opäť majiteľom.Paneláky. Vyvlastnené pozemky pod nimi sa vrátili opäť majiteľom.(Zdroj: Judita Čermáková)

Obyvatelia Sídliska Ťahanovce sa pýtajú, či nehrozí riziko, že by za pozemky pod ich panelákmi žiadali vlastníci pozemkov nájomné. Ministerstvo financií ich však upokojuje, že s nájomným by museli najprv sami súhlasiť.

KOŠICE. Súkromný investor vlani kúpil viacero pozemkov pod parkovacími miestami, ktoré bude teraz za poplatok prenajímať.

Parcely kúpil od vlastníkov – ide hlavne o potomkov obyvateľov dediny Ťahanovce. Na týchto pozemkoch stojí aj väčšina ťahanovských panelákov.

Ťažko vypátrať majiteľov

Preto sa obyvatelia Sídliska Ťahanovce začali pýtať na riešenie ich situácie s nevysporiadanými pozemkami pod bytovkami, v ktorých bývajú.

Článok pokračuje pod video reklamou

„Keď sme si odkupovali byt, chceli sme si odkúpiť aj pozemok pod ním, ale ani mesto, ani kataster nám nevedeli povedať reálneho vlastníka. Povedali nám len, že máme osloviť majiteľa pozemku. Ale kto to je?“ pýta sa obyvateľ Roman.

Na možnosti riešenia sa pýtal aj miestny poslanec Miloš Ihnát (nezávislý). Starosta Emil Petrvalský (SDKÚ) mu odpovedal, že mestská časť nemá kompetencie vstupovať do vzťahov medzi vlastníkmi pozemkov a vlastníkmi budov stojacich na pozemkoch.

„Oslovili sme všetkých správcov a vlastníkov bytových domov, aby sa o tento problém začali zaujímať.“
Bytové družstvá však byty iba spravujú.

Je to na dohode

„Nie sme, ani sme neboli vlastníci bytov, ani pozemkov a nemôžeme vstupovať do vlastníckych vzťahov, preto pre nás ako správcu na riadny výkon správy bytového domu nie je rozhodujúce, či pozemky pod domom vlastnia majitelia bytov alebo nie,“ hovorí Martin Vysoký, riaditeľ spoločnosti Byfos, ktorá spravuje niektoré paneláky aj na Ťahanovciach.

Odpoveď dalo až ministerstvo financií, ktorého sa na problém pýtalo Stavebné bytové družstvo I.

„Ak vlastník domu nie je vlastníkom pozemku, vzniká k pozemku právo zodpovedajúce vecnému bremenu.

Zákon o vlastníctve bytov explicitne neupravuje odplatnosť, resp. bezodplatnosť vecného bremena. Prevod vlastníckeho práva k zastavanému alebo priľahlému pozemku je vecou dohody vlastníkov bytov a nebytových priestorov v bytovom dome a vlastníkov zastavaných pozemkov,“ odpovedá Branislav Pokorný z majetkovoprávneho odboru.

„To znamená, že vlastníci bytov by sa museli s vlastníkmi pozemkov dohodnúť na nájme, keďže bytový dom je zapísaný ako vecné bremeno. Ak sa nedohodnú, tak majiteľ pozemku nemôže obyvateľov poslať preč ani byty zbúrať,“ vysvetľuje starosta.

„Pozemky kedysi patrili súkromníkom, za socializmu boli vyvlastnené a teraz sa reštitučne vracajú. Ale bytové domy na nich boli postavené podľa vtedajších noriem legálne.“



Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Viete aké je študentské mesto na Slovensku?
  2. Zvažujete štúdium? A prečo nie v Prahe?
  3. Trnavská univerzita je kvalitou v popredí
  4. Objavte najkrajšie zastávky na ceste po temperamentnej Andalúzii
  5. Slovensko potrebuje dezinFicovať
  6. SME.sk môžete teraz čítať 30 dní úplne zadarmo
  7. Ako si prepojiť auto so smartfónom?
  8. Kto bude ďalší? Hľadajte s nami Učiteľa Slovenska
  9. Potraviny išli ľuďom v núdzi, uvarili 4,7 milióna porcií jedál
  10. Strávte Veľkú noc inak. Cestujte za dobrodružstvom
  1. Trnavská univerzita je kvalitou v popredí
  2. Zvažujete štúdium? A prečo nie v Prahe?
  3. Viete aké je študentské mesto na Slovensku?
  4. Objavte najkrajšie zastávky na ceste po temperamentnej Andalúzii
  5. Slovensko potrebuje dezinFicovať
  6. Naštartuj svoju budúcnosť na EkF TUKE
  7. Ktorá farba je tá tvoja?
  8. Maturuješ a hľadáš kam na vysokú?
  9. ... viac ako vzdelanie
  10. Študuj matematiku, fyziku a informatiku v Prahe
  1. Strávte Veľkú noc inak. Cestujte za dobrodružstvom 11 229
  2. Vyrábali kozmetiku, o ktorú nebol záujem. Napriek tomu prerazili 8 445
  3. SME.sk môžete teraz čítať 30 dní úplne zadarmo 8 305
  4. Viete aký dôchodok budete mať? Radšej si ho vypočítajte 7 751
  5. Mexiko, Maldivy či Maurícius. Kam ísť za TOP exotikou v zime? 6 258
  6. Darujte od srdca pre rozum 5 462
  7. Bytová kríza. Ako na daňové priznanie? Kam investovať? 5 278
  8. SME proti extrémizmu na školách 5 119
  9. Peniaze z poistky môžete dostať rýchlejšie. Poradíme vám ako 4 846
  10. Iná tvár Turecka: Oplatí sa navštíviť Severný Cyprus? 4 803

Neprehliadnite tiež

Dôležitý most v Prešove sa rozpadáva. Milióny na opravu mesto nemá

Výluka vlakov pod Škultétyho ulicou bude drahšia ako oprava.

Most na Škultétyho ulici sa rozpadáva.

Najprv dostal za lúpež doživotie, teraz namieta 25 rokov

Recidivista sa na súde v Trebišove domáhal otvorenia jeho prípadu.

Ilustračné.

Bobry doposiaľ v Prešove neboli, usadzujú sa na Sídlisku III

Záhradkárom pri Toryse robia viac problémov divé svine.

Bobor vodný.
L. Draisaitl (tretí sprava) si prebral dres HC Košice, ktoré trénuje jeho otec Peter.

Hlavné správy zo Sme.sk

Autorská strana Beaty Balogovej

Dva roky po: Vražda presiakla aj do nášho jazyka

Slová Brucho, volavka či paparazzovanie už nikdy nebudú znieť ako pred vraždou.

Ján a Martina.
Dobré ráno

Dobré ráno: Dva roky po vražde rozplietame mafiánsky štát

Novinára Jána Kuciaka a jeho snúbenicu zavraždili pred dvomi rokmi.

Podcast Dobré Ráno.
Českí dokumentaristi Vít Klusák a Barbora Chalupová.

Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop