Korzár logo Korzár Košice
Piatok, 22. január, 2021 | Meniny má ZoraKrížovkyKrížovky

Podľa mesta Košice dovoliť domy v asanačnom pásme by bola porážka

Samospráve sa za dlhé roky nepodarilo premeniť túto lokalitu na modernú štvrť.

Trasovanie ulíc sa malo zmeniť. Mestskí architekti neskôr urobili kompromis, ktorým sa má rešpektovať pri budúcej výstavbe súčasná uličná sieť.Trasovanie ulíc sa malo zmeniť. Mestskí architekti neskôr urobili kompromis, ktorým sa má rešpektovať pri budúcej výstavbe súčasná uličná sieť. (Zdroj: Judita Čermáková)

Vedenie Košíc nechce ani počuť o tom, že by v chátrajúcom asanačnom pásme umožnilo výstavbu rodinných domov. A to napriek tomu, že sa samospráve za dlhé roky nepodarilo premeniť túto lokalitu na modernú štvrť.

KOŠICE. Podobná obchodná verejná súťaž, aká sa chystá teraz, zlyhala v minulých rokoch už trikrát.

Nepodarilo sa totiž uzavrieť zmluvu so žiadnym súkromným developerom. Obrátili sme sa na vedenie mesta, čo mieni robiť s asanačným pásmom, ak nevyjde ani tento pokus.

Možnosť, že by pozemky od súkromných vlastníkov odkúpilo mesto a potom predalo investorom, neprichádza podľa vyjadrenia primátora Richarda Rašiho (Smer) do úvahy. Ešte vo februári to zdôvodnil splácaním dlhov z dlhoročných súdnych sporov.

Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Skryť Vypnúť reklamu

Je tu ešte alternatíva umožniť tam výstavbu rodinných domov, ktorú ako krajné riešenie navrhol starosta Západu Rudolf Bauer (KDS).

Rodinné domy sú podľa mesta neobhájiteľné

Reakcia magistrátu a Útvaru hlavného architekta mesta (ÚHA) bola jednoznačná.

„Zástavba rodinnými domami sa uplatňuje v okrajových častiach mesta alebo na plochách, kde rôzne obmedzenia nedovoľujú viacpodlažnú zástavbu. Z odborného hľadiska je v tejto lokalite neobhájiteľná,“ informovala hovorkyňa mesta Linda Šnajdárová.

Výrazne by to vraj poškodilo urbanistický koncept, ktorý sme zdedili od predchádzajúcich generácií.

„Je našou povinnosťou naplniť ho. Bolo by neúspechom všetkých Košičanov, keby sa to nepodarilo.“

Prečítajte si tiež:Poslanci dali opäť šancu investorom v košickom asanačnom pásmeČítajte 

Naplniť plány nepovažujú za nemožné

Podľa územného plánu by tam mala vzniknúť moderná štvrť, na prízemí obchody, služby, či kaviarničky pozdĺž pešej zóny - pokračovania pasáže z obchodného centra Galéria.

Skryť Vypnúť reklamu

Vyššie podlažia majú slúžiť na bývanie, pre hotel, či reštauráciu s výhľadom a na východnom konci by mal byť Park nad sladovňou. Nemá sa zabudnúť ani na dostatok parkovacích miest, ktorých je na Západe akútny nedostatok.

Problém je, že sa túto ambíciu nedarí naplniť už dlhé desaťročia. Ak sa nenájde investor ani teraz, prípadne to stroskotá na finančných požiadavkách súkromných vlastníkov nehnuteľností, môže táto lokalita chátrať ďalšie desiatky rokov.

„Naplnenie cieľov regulačného plánu nepovažujeme za nemožné vzhľadom na to, že na veľkej časti územia sa už v súlade s územným plánom realizovala výstavba. A už 30 rokov mesto aj mestská časť trpezlivo vykupujú pozemky od vlastníkov v priestore medzi ulicami Brečtanová - Stokrásková. V súčasnosti samospráva vlastní približne polovicu výmery,“ argumentovala hovorkyňa mesta.

Skryť Vypnúť reklamu

Jeden kompromis už urobili

Pýtali sme sa, či v prípade neúspechu najnovšej súťaže nenastane čas na nejaké kompromisné riešenie.

„Platný Regulačný plán obvodové centrum Terasa je už druhým v tejto lokalite. Bol navrhnutý ako kompromisný voči predchádzajúcemu, ktorý predpokladal veľkoplošnú asanáciu a zmenu trasovania väčšiny ulíc. Súčasný rešpektuje existujúcu uličnú sieť a umožňuje novú zástavbu etapizovať. Zároveň poskytuje pestré možnosti ako realizovať viacpodlažnú zástavbu. Na tento typ územno-plánovacej dokumentácie je veľmi liberálny,“ vysvetlila Šnajdárová.

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  2. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  3. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  4. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  5. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  6. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  7. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  8. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  9. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  1. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  2. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  3. Hygge ako životný štýl
  4. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
  5. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  6. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
  7. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  8. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  9. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
  10. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 34 259
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 33 277
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 13 616
  4. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 10 160
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 10 077
  6. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 626
  7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 973
  8. Ohlúpli sme počas Covid roka? 6 714
  9. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 666
  10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom? 4 564
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Ľubomír Šarník, nový riaditeľ prešovskej nemocnice.

Súdia ho za nezaplatené dane a odvody.

8 h
Finančník Dávid Gedeon si na slobodu musí počkať.

Najvyšší súd predĺžil košickému podnikateľovi väzbu o ďalšie mesiace.

8 h
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Miroslav Marček na hlavnom pojednávaní v prípade obžaloby za vraždu Jána Kuciaka, Martiny Kušnírovej a Petra Molnára začiatkom roka 2020.

Marček si odpykáva 25 rokov.

10 h

Už stihol vydať zásadné nariadenia.

9 h
Marcel Slávik

Sulík naňho podal trestné oznámenie.

14 h

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop