Mesto nebude môcť bývanie odoprieť ani ležiacim či infekčne chorým. Do poradovníka na byt budú uchádzači zapísaní podľa dátumu, kedy sa oň prihlásili.
KOŠICE. Najbližšie mestské zastupiteľstvo bude schvaľovať zmeny v pravidlách prenajímania malometrážnych bytov.
Mesto ich má 682. Všetky sú v mestskej časti Juh – na Južnej triede, Mlynárskej, Šoltésovej, Vojvodskej a Zborovskej ulici.
Bývajú v nich väčšinou dôchodcovia, ktorí svoje byty prenechali deťom.
Starkí v malometrážnych bytoch sa okrem iného často sťažujú aj na príliš dlhé podozrivé návštevy ľudí, čo v bytoch nebývali.
Ak poslanci schvália nový návrh, návštevy bez súhlasu prenajímateľa (teda mesta) budú môcť byť v bytoch, len ak ich pobyt nepresiahne dobu, ktorá je prechodným pobytom, čo je v súčasnosti hranica 90 dní.
Martin Paška z bytového podniku, ktorý je správcom malometrážnych bytov, hovorí, že nájomca nemôže poskytnúť ani krátkodobý pobyt. Iba ak so súhlasom mesta.
„Evidujeme takéto podnety susedov alebo anonymov. Preverujeme ich veľmi citlivo, pretože niektorí nájomcovia to berú ako šikanu z našej strany, prípadne si vzájomnými sťažnosťami riešia osobné spory.“
Výpovedí ubudlo
Ak je dôvodné podozrenie, že v byte býva niekto aj nelegálne, správca to preverí náhodnou kontrolou.
„Napríklad prídeme po šiestej ráno. Môže nám vtedy nájomca tvrdiť, že jeho deti sem len náhodou teraz prišli na návštevu, ale keď vidíme rozostlané postele, oblečenie v skrini a zubné kefky v kúpeľni, asi to nebude celkom tak. My ako správcovia ich upozorníme výzvou, aby tento stav napravili. Ďalej chodíme na kontroly a ak k náprave nedôjde, dáme mestu ako vlastníkovi podnet na výpoveď nájomnej zmluvy.“
V roku 2013 dalo mesto nájomcom 10 výpovedí, hlavne kvôli prebývaniu cudzích osôb, alkoholizmu, prenocovaniu bezdomovcov či poškodzovaniu bytu.
O rok neskôr si nájomcovia zrejme vstúpili do svedomia a mesto neudelilo žiadnu výpoveď. Nájomcovia však dostali dokopy 24 výziev, šlo o rovnaké problémy.
„Týchto nájomcov pravidelne kontrolujeme a musím povedať, že väčšinou naše výzvy rešpektujú.“
Chorých nemôžu vyňať
Vo februári prokurátor protestoval proti pravidlu, že mestský byt nemôže byť prenajatý žiadateľovi s duševnou alebo infekčnou chorobou, ležiacim, ktorí potrebujú sústavnú starostlivosť alebo spoločensky neprispôsobivým.
Bol tým porušený antidiskriminačný zákon, ktorý hovorí, že človeka nemožno diskriminovať na základe zdravotného postihnutia.
Mesto protestu prokurátora vyhovelo, preto zapracovalo do návrhu VZN aj tieto zmeny.
Novinkou bude aj ustanovenie, že poradie v zozname čakateľov na byt bude určovať dátum podania žiadosti o byt.
Doteraz to takto jasne vyjadrené vo VZN nebolo.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
