Na jeho mieste vyrastú veľké pasívne domy, ktoré investor dopravne prepojí priamo s výpadovkou na Šebastovce.
KOŠICE. Bývalé štátne majetky v Barci, na konci Tešedíkovej ulice, fungovali pár rokov po revolúcii ako družstvo vlastníkov.
„Potom došlo k prevodom budov. Bola tam napríklad výroba kuchynských liniek, železných konštrukcií, veľkosklad kníh, stajňa s koňmi či opravárenské dielne,“ hovorí starosta Barce František Krištof (KDH).
Teraz sa územia ujala spoločnosť Slomatel.
„Celú lokalitu majetkovoprávne riešime už osem rokov. Odkúpili sme nehnuteľnosti a časť pozemkov, zasanovali sme to a pripravujeme sa na výstavbu. Momentálne riešime inžinierske siete, zmenu územného plánu a riešenie dopravnej situácie,“ informuje Petr Černák zo spoločnosti Slomatel.
Na okraji mestskej časti má vzniknúť 48 pasívnych domov s rozlohou 250 – 280 m2 na 8 až 9– árových parcelách.
„Mesačné náklady by sa mali vyšplhať iba do výšky 30 eur. Chceme tak vyplniť medzeru na trhu, pretože nič také doteraz v Košiciach neexistuje.“
Cesta je zatiaľ provizórna
Obyvatelia Barce podľa slov starostu s novou lokalitou problém nemajú. Zaťažiť by nemala ani ich cesty, keďže investor plánuje všetky domy napojiť vynovenou cestou priamo na štvorprúdovku, ktorá smeruje von z Barce smerom na Šebastovce.
„Je tam cesta už aj teraz, kedysi bola poľná, potom ju mestská časť spevnila. Ale stále nemá parametre normálnej cesty. My ju urobíme so všetkým, čo má byť, na vlastné náklady. Plus v odbočke na Valaliky by mal byť kruhový objazd, takže celá doprava pôjde mimo Barce,“ vysvetľuje Petr Černák.
„Ešte dolaďujeme projektovú dokumentáciu na cesty, ideme riešiť stavebné konanie a už sa chceme pustiť do inžinierskych sietí. Aj dopravné zmeny a všetky ostatné náležitosti ku zmene územného plánu sa budú riešiť v súčinnosti s mestskou časťou a mestom. Ako rýchlo to pôjde, záleží od mesta. Ale na budúci rok stopercentne začneme s výstavbou.“
Zastavané územie
Spoločnosť Slomatel zatiaľ takúto výstavbu nerealizovala.
„Toto bude naša prvá. Zaoberáme sa nehnuteľnosťami, pozemkami.“
Starosta František Krištof vraví, že lokalita hospodárskeho dvora bola v územnom pláne aj doteraz uvedená ako zastavané územie, časť ako individuálna bytová výstavba.
„Takže je to o to ľahšie a prirodzené, že tam vzniknú práve rodinné domy. My ako samospráva to nerozporujeme, pokiaľ tam nie sú nejaké vážne výhrady. Posunuli sme to na mesto, ktoré je stavebným úradom.“
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári
