Korzár logo Korzár Košice
Pondelok, 23. november, 2020 | Meniny má KlementKrížovkyKrížovky

Načítavam moment...
Momentálne nie ste prihlásený

Developer sa chce zbaviť národnej kultúrnej pamiatky v centre Košíc (Späť na článok)

Pridajte priamu reakciu k článku


Hodnoť

 

Podla obrazkov z ineho clanku to vyzeralo hrozne... pomaly 20r okov na to vsetci kaslali a teraz sa vsetci prebrali a kritizuju.. kde boli urady, samosprava,KPU ??
Aspon ze tu budovu v strede zrekonstruovali..

Vsade citame ako sa na SVK rekonstruuju hrady, dostavaju granty od kadekoho.. Preco sa o ne nik neuchadzal a nezacal s rekonstrukciou ?? To ze niekto 8r bol neschopny je jedna vec, ale mame nove vedenie uz pomaly 2r, to sa tiez mohlo prebrat na cele s sktivistami...
 

 

Kvoli byrokracii a obmedzeniam pre ziskanie fondov....

Sukromne firmy prakticky peniaze na taketo veci ziskat nevedia. A ak, tak potom budovu nemozu rozumne vyuzivat pre komercne ucely.(pricom dlhodoba udrzatelnost projektov, ktoru vyzaduje kazda projektova schema, moze fungovat len ak na seba vysledok projektu zaraba)

A nekomercne subjekty, o.z. a podobne malokedy maju dostatok kapitalu na to aby sa k takymto stavbam dostali (treba ju najprv vlastnit, az potom sa da ziadat o fondy)
 

 

ale ved mesto, vuc, to kludne mohlo kupit za 1e... ako sa to deje vsade.. a natahanat na to fondy preboha.. A to nevravim o dobe rok dva dozadu...
 
Hodnoť

 

No by ma zaujimalo ako inac susia to murivo v poovnani s obdobim predtym, a ake prace uz boli na baste vykonane, odizolovali mury? A co sa tyka kina Usmev, vlastnikom je predsa Mesto Kosice, cize toto mudra teta zo staveb.uradu nepovedala. A ako mohlo o tom rozhodovat mesto Kosice ked bolo zaroven ucastnikom stavebneho konania. Cely ten developersky projekt je taky bratislavsky, zahusteny, nasilu postaveny.
 
Hodnoť

 

"Otvory na fasáde boli dočasne prekryté, aby sa zabránilo vniknutiu vandalov, čím sa zabezpečí prirodzené vetranie murív, a teda ich postupné presúšanie" Uzavretie OSB doskami zabezpeci prirodzene vetranie. To nech vravi tomu co seno zerie a udady im drukuju. Vandali sa daju riesit aj inak.
 
Hodnoť

treba to zburat a postavit tam parkovisk

ako v BA na hrade, co su Kosice vari horsie?
 
Hodnoť

 

Iba blazon si kupi Narodnu kukturnu pamiatku. Naklady na jej "rekonstrukciu" su zo skusenosti 4-5x vyssie ako pri standarnej budove, alebo novostavbe. A este sa na vas vozi kazda jezibaba z uradu, ktora ma predstavu ako by to malo byt.
Ak to ma byt pamiatkou, nech si to kupi pamiatkovy urad, inak to kazdy necha akurat spadnut...
 
Hodnoť

..

Osobne si myslím, že je to postavené na klasickú slovenskú koncovku...
1. Tak ako niekto presne poznamenal, vlastníkom kina Úsmev je mesto Košice a to muselo vydať súhlas s umiestnením stavby na hranu pozemku, takže stačí pozrieť do povolení, kto je za toto zodpovedný s podať na neho trestné oznámenie.
2. Stanovisko pamiatkového úradu je neuveriteľne alibistické a vágne, v iných prípadoch riešia každú hlúposť a to sa tvária, že desaťročia sú v poriadku.
3. Treba sa pozrieť do stavebného povolenia, ako bolo viazané na obnovu kultúrnej pamiatky a ak bolo, tak jednoducho nepovoliť užívanie stavieb a neskolaudovať ich. Ak tak niekto spravil v rozpore s povolením, zase stačí pozrieť kto, a podať na neho trestné oznámenie
4. Keby som bol developer, spravím presne to, čo robí, budem sa tváriť akú hodnotnú vec idem predať, narozprávam rozprávky o občianskej vybavenosti ktorá sa tam dá zriadiť a budem sa tváriť účastne, následne by som to predal (som si istý že to tak majú pripravené) určenej firme za dohodnutú cenu (mimochodom je to cena dvoch trojizbových bytov v projekte, takže smiešna) a tá firma jednoducho prestane komunikovať a skončí v nekonečnej likvidácii... A samozrejme objekt bude veselo chátrať ďalej, obyvatelia objektov budú spisovať petície, rozčuľovať sa ako s nimi ..... a developer bude spokojne užívať zarobené peniaze a nebude s tým projektom už nič mať !!!
 

Suhlas. Bohuzial, smutne.

Bohuzial na Slovensku sa nam niektore veci nedari/nechce zmenit. 'Karavana ide dalej'.
 

 

Som svojho času uvažoval o kúpe bytu v projekte. Keď som žiadal do zmluvy podmienku, že haraburdu zrekonštruujú a až potom som povinný zaplatiť kúpnu cenu, tak mi poďakovali. Dodnes neviem prečo .... :-D))
 
Hodnoť

Rekonštrukcia bašty

bola nanajvýš súčasťou vizualizácií projektu. Tam to začalo pokračovalo zatrávnením strechy a skočilio to OSB doskami. Nie kvôli vysúšaniu a vandalom. Ale kvôli predaju bytov... Kúpili by ste si byt v centre mesta s ruinou na dvore? Preto vám developer sľúbil tichý upravený dvor s kaviarňami a parčíkom a štýlovo zasadenou baštou. Má to len malú chybičku: na sanáciu ruiny nejako nezvýšili peniaze (ak boli vôbec niekedy naplánované)...

Developer dnes tvrdí, že na sanáciu potrebuje 2 mil. Eur. Keby ich zahrnul do ceny bytov, majiteľ každého zo 134 predaných bytov mal už i tak predraženú cenovku vyššiu priemerne o 15 tis...
Každému pyšnému majiteľovi želám aby sa dožil rekonštrukcie bašty. Niečo mi hovorí, že na dlhé roky sa z okien svojho bytu bude pozerať na mokrú rozpadajúcu sa ruinu a jediná rekonštrukcia, ktorá sa udeje - bude cyklická výmena zhnitých OSB dosiek, ktoré budú časou ruinu už len podopierať.

Alebo si naozaj myslíme, že niekto kúpi 600 štvorákov na podnikanie v centre aby do neho vložil ešte 2 mega na ich rekonštrukciu s pamiatkármi za zadkom? Neviem o takom type (poctivého) podnikania, ktoré by podnikateľovi túto investíciu vrátilo späť ešte za jeho života... no kaviarnička alebo kancelárie to asi nebudú.

Keby mesto predávalo pozemok s podmienkou najprv sanácia bašty a potom stavba bytov, mohlo pozemok dať developerovi hoci aj zadarmo. Dlhé roky sme na ruinu pozerali cez plot. Dnes sme ju skryli len za betón naliaty na roh ulice...
 
Hodnoť

Byvam vedla

Byvam vedla na Stefanikovej a od začiatku bolo jasne ze to investor necha tak stat,, okate o strany mesta, okate zo strany developera, co už zakon to dovoluje na slovensku takze kym sa nieco hore nezmeni bude sa toto na slovensku diať dalej. Tato stavba sa cela vobec nikdy nemala povolit horšie od toho uz je len Hypernova v Ružomberku ktora je vlastne sučastou historickeho objektu :/
 
Hodnoť

 

Obyčajne neomietnute tehly zvonku aj zvnutra ktore su vyrobene možno aj v 20 storočí a vraj narodna kulturna pamiatka.
 
Hodnoť

 

Zaujímalo by ma, či niekto zo stavebného úradu si niekedy aj dá tú nadprácu, že aspoň pri projekte takýchto rozmerov v historickom centre aj zodvihne zadok zo stoličky a aj reálne
ide obhliadnuť tvar miesta, kým dá na papier pečiatku.. asi som však naivný, veď papier znesie veľa... Skúste si však na vlastnej záhrade za mestom zastavať plochu väčšiu ako 10% a až potom uvidíte tie manévre... to rovno dojde celý krízový štáb :-/
 
Hodnoť

Developer

Čo sa čudujete? Developer baštu nepredá, ani neprenájme a teda nezarobí..Jasné že sa jej chce zbaviť.. Prečo teda dostali kolaudačné rozhodnutie keď bašta nie je dokončená? Na Slovensku poriadok tak skoro nečakajme...
 


Najčítanejšie na Košice Korzár

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop