Korzár logo Korzár Košice
Utorok, 21. november, 2017 | Meniny má Elvíra
Pridajte si svoje mesto

Ako sa dá urobiť zo záhradky stavebný pozemok

Zistili sme presný návod od mestských architektov.

KOŠICE. Zmena územného plánu si vyžaduje dodržanie presného postupu, ktorý trvá približne rok.

Zistili sme presný návod od mestských architektov.

1. Diskusia so susedmi v záhradkárskej lokalite, ktorí by chceli využívať záhradku ako trvalé bývanie a namiesto chatky postaviť rodinný dom.

Prečítajte si tiež: V záhradkárskych lokalitách rastú vily, platia pre papalášov iné pravidlá?

2. Keďže väčšina záhradkárskych lokalít má viac ako sto členov, pre realizáciu vášho cieľa sa musíte spájať do menších logických celkov, vedľa seba ležiacich pozemkov na kraji, alebo na jednej uličke. Už dvaja sú na dohodu dosť, takže dohoda stoviek ľudí je takmer nemožná. Ideálny počet je 10 až 15 vlastníkov.

3. Ak sa dohodnete, že chcete naštartovať proces zmeny územného plánu lokality, musíte mať list vlastníctva a počítať s tým, že budete musieť zopár m² obetovať na rozšírenie komunikácie, ktorá má v prípade výstavby rodinných domov normovanú šírku, takmer dvakrát širšiu ako vyzerajú dnešné komunikácie vo väčšine záhradkárskych lokalít.

4. Požiadať architektov o spracovanie štúdie lokality, ktorej obsahom bude riešenie komunikácii, prípadne ihriská a napríklad potravín. Bývanie v rodinnom dome neznamená, že nepotrebujete myslieť na doplnkové služby, ktoré sú nevyhnutné.

Prečítajte si tiež: Záhradkári nemajú vodu, niekde ani pozemky

5. Spracovanie architektonickej štúdie nie je drahá záležitosť, keď spojíte sily, zvládnete to hravo a budúce benefity zmeny vám to vynahradia. Zvyčajne to trvá dva až tri mesiace podľa zložitosti a veľkosti územia.

6. Hotovú štúdiu predložiť na Útvar hlavného architekta mesta Košice, ktorý k nej zaujme odborné stanovisko a následne pripraví návrh na zmenu územného plánu.

7. Celý proces trvá podľa Martina Jerguša z Útvaru hlavného architekta mesta Košice zvyčajne rok.

8. Po schválení musíte počítať s tým, že kým začnete stavať, musíte spoločnými silami vyriešiť napríklad vodu, ak v lokalite verejný vodovod zavedený nie je.

9. Potom už môžete listovať v katalógoch projektov rodinných domov a vyberať bungalov alebo vilku podľa vašich snov.

Téma: Voľby do VÚC 2017 (župné voľby)


Pozrite si tiež články z hlavnej témy Voľby do VÚC 2017 (župné voľby)  na domov.sme.sk
Článok je zaradený aj do ďalších tém Upratovanie, Voľby do VÚC 2017 Košice (župné voľby), Záhrada

Neprehliadnite tiež

Vodič Renaultu Laguna neprežil náraz do stromu

Nehoda sa stala na ceste medzi Spišskou Belou a obcou Bušovce v okrese Kežmarok.

Dvoch mladých ľudí stíhajú za cigarety s marihuanou

Obom hrozí väzenie do troch rokov.

Robili petíciu, dostali stĺpiky. Podpisujú ďalšiu, proti stĺpikom

Žiadali bezpečnosť, prišli o parkovacie miesta.

V Michalovciach otvorili nemocnicu novej generácie

Celkové náklady na výstavbu sa vyšplhali na 34 miliónov eur.

Hlavné správy zo Sme.sk

PLUS

Čo sa deje v Smere? Fico drží Kaliňáka aj za cenu, že stranu pochová

Premiér umlčal hlasy, ktoré volali po personálnych zmenách v jeho strane.

SVET

Rádioaktívny mrak prišiel z Uralu. Potvrdili to aj Rusi

Znečistenie izotopom Ru-106 presiahlo normu až tisícnásobne.

EKONOMIKA

Štátna firma ukázala, ako by sa dalo obísť zvyšovanie príplatkov

Najväčší súkromní zamestnávatelia tvrdia, že podobne kroky neplánujú.

DOMOV

Rakúšania kontroly obhajujú migrantmi, Slováci tomu nerozumejú

Rakúšania stále náhodne kontrolujú.

Najčítanejšie na Košice Korzár


Inzercia - Tlačové správy


  1. Slovenské deti dostávajú mesačne 22€
  2. 3 pravidlá pre lepší dôchodok
  3. V tomto roku si už konečne užijem Vianoce bez vrások
  4. Online analýza spotreby elektriny vám pomôže ušetriť
  5. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  6. VW Tiguan Allspace: prvé sedemmiestne SUV od Volkswagnu
  7. Moskva alebo Petrohrad?
  8. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
  9. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte
  10. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
  1. Ako sa zbaviť chladnej podlahy
  2. V tomto roku si už konečne užijem Vianoce bez vrások
  3. Online analýza spotreby elektriny vám pomôže ušetriť
  4. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  5. Zóna Nové Nivy splnila kvalifikačné podmienky pre registráciu
  6. Dekan ocenil študentov Stavebnej fakulty STU v Bratislave
  7. Application of GDPR with respect to the size of the enterprise
  8. Modern luxury next to the Blue Church
  9. VW Tiguan Allspace: prvé sedemmiestne SUV od Volkswagnu
  10. 3 pravidlá pre lepší dôchodok
  1. Moskva alebo Petrohrad? 7 043
  2. 3 pravidlá pre lepší dôchodok 5 184
  3. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich 3 782
  4. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte 2 195
  5. Slovenské deti dostávajú mesačne 22€ 1 828
  6. VW Tiguan Allspace: prvé sedemmiestne SUV od Volkswagnu 1 724
  7. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni 1 346
  8. Nový Jaguar XF Sportbrake 1 165
  9. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli 1 067
  10. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov 1 064

Už ste čítali?

Domov Najnovšie Najčítanejšie Desktop