Korzár logo Korzár Košice
Utorok, 18. september, 2018 | Meniny má Eugénia
Nájdete nás na webe

Ako sa dá urobiť zo záhradky stavebný pozemok

Zistili sme presný návod od mestských architektov.

KOŠICE. Zmena územného plánu si vyžaduje dodržanie presného postupu, ktorý trvá približne rok.

Zistili sme presný návod od mestských architektov.

1. Diskusia so susedmi v záhradkárskej lokalite, ktorí by chceli využívať záhradku ako trvalé bývanie a namiesto chatky postaviť rodinný dom.

Prečítajte si tiež: V záhradkárskych lokalitách rastú vily, platia pre papalášov iné pravidlá?

2. Keďže väčšina záhradkárskych lokalít má viac ako sto členov, pre realizáciu vášho cieľa sa musíte spájať do menších logických celkov, vedľa seba ležiacich pozemkov na kraji, alebo na jednej uličke. Už dvaja sú na dohodu dosť, takže dohoda stoviek ľudí je takmer nemožná. Ideálny počet je 10 až 15 vlastníkov.

Článok pokračuje pod video reklamou

3. Ak sa dohodnete, že chcete naštartovať proces zmeny územného plánu lokality, musíte mať list vlastníctva a počítať s tým, že budete musieť zopár m² obetovať na rozšírenie komunikácie, ktorá má v prípade výstavby rodinných domov normovanú šírku, takmer dvakrát širšiu ako vyzerajú dnešné komunikácie vo väčšine záhradkárskych lokalít.

4. Požiadať architektov o spracovanie štúdie lokality, ktorej obsahom bude riešenie komunikácii, prípadne ihriská a napríklad potravín. Bývanie v rodinnom dome neznamená, že nepotrebujete myslieť na doplnkové služby, ktoré sú nevyhnutné.

Prečítajte si tiež: Záhradkári nemajú vodu, niekde ani pozemky

5. Spracovanie architektonickej štúdie nie je drahá záležitosť, keď spojíte sily, zvládnete to hravo a budúce benefity zmeny vám to vynahradia. Zvyčajne to trvá dva až tri mesiace podľa zložitosti a veľkosti územia.

6. Hotovú štúdiu predložiť na Útvar hlavného architekta mesta Košice, ktorý k nej zaujme odborné stanovisko a následne pripraví návrh na zmenu územného plánu.

7. Celý proces trvá podľa Martina Jerguša z Útvaru hlavného architekta mesta Košice zvyčajne rok.

8. Po schválení musíte počítať s tým, že kým začnete stavať, musíte spoločnými silami vyriešiť napríklad vodu, ak v lokalite verejný vodovod zavedený nie je.

9. Potom už môžete listovať v katalógoch projektov rodinných domov a vyberať bungalov alebo vilku podľa vašich snov.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na Košice Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Hovoriaci prekladač reči do vrecka Langie - až 52 jazykov!
  2. Najužitočnejšia appka
  3. IKEA je postavená na tých správnych hodnotách
  4. Zistili sme, ako sa vyrába najčistejší slnečnicový olej
  5. V O2 to s dátami poriadne prehnali
  6. Zužitkovaním biologického odpadu šetríme prírodu aj náklady
  7. Vozidlá Kia ekologickej budúcnosti
  8. Dobro, kľúč ku šťastnému osudu
  9. Nasledujúci týždeň budeme cestovať za polovicu
  10. Účet za liečbu chlapca? Šesť miliónov eur
  1. Stavebná fakulta hostila medzinárodnú konferenciu CSASC
  2. Cestárske kariérne dni 2018 na SvF
  3. Najužitočnejšia appka
  4. IKEA je postavená na tých správnych hodnotách
  5. Zistili sme, ako sa vyrába najčistejší slnečnicový olej
  6. Otvorenie akademického roka 2018/2019 na EU v Bratislave
  7. V O2 to s dátami poriadne prehnali
  8. Zužitkovaním biologického odpadu šetríme prírodu aj náklady
  9. Vozidlá Kia ekologickej budúcnosti
  10. Dobro, kľúč ku šťastnému osudu
  1. Do boja s plastovým odpadom na Slovensku vstúpil prvý reťazec 28 853
  2. Najužitočnejšia appka 14 743
  3. Účet za liečbu chlapca? Šesť miliónov eur 12 785
  4. V O2 to s dátami poriadne prehnali 8 981
  5. Zistili sme, ako sa vyrába najčistejší slnečnicový olej 7 620
  6. Čerstvosť je o správnom skladovaní. Reportáž zo skladu Kauflandu 6 565
  7. Nasledujúci týždeň budeme cestovať za polovicu 6 520
  8. IKEA je postavená na tých správnych hodnotách 4 999
  9. Osem dovolenkových destinácii, kde leto ešte nekončí 3 292
  10. Zmenky a dlhopisy s fixným výnosom 5 – 6,6 % p.a. 2 642

Téma: Záhrada


Neprehliadnite tiež

Najvyššia budova Košíc zatiaľ na Severe nevyrastie

Polyfunkčný projekt s 18-poschodovou vežou rozdelil mestských poslancov.

Incident medzi inšpektorom a zamestnankyňou nemá víťaza, obaja sú bez práce

Trestné oznámenia by mali byť prejednané ako priestupky.

Otec priznal zneužívanie štvorročnej dcéry. Dostal sedem rokov

Svoje konanie na súde so slzami v očiach oľutoval.

Pozrite si úchvatné zábery na končiare a doliny Vysokých Tatier

Na potulkách slovenskými veľhorami ich nazbierala Dada Vladislava Trebulová.

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Kto nastúpi za Smer a čo z toho bude mať Fico

Na kandidáta Smeru netrpezlivo čaká aj Andrej Danko.

DOMOV

Europoslancov znepokojilo možné zapojenie Kaliňáka do viacerých káuz

Informovala šéfka delegácie Sophie in 't Veldová.

Komentár Zuzany Kepplovej

Babiš robí Orbánovi užitočného idiota

V zahraničnej politike sa nespráva ako manažér, ale "kutil".

Už ste čítali?

Domov Najnovšie Najčítanejšie Desktop