Košické kasárne kúpi za 5,5 milióna eur brat Auparku

Do verejnej súťaže na predaj prišli len dve ponuky, jedna bola neplatná. Kasárne získa spoločnosť Inlogis.

Agentúrny materiál sme nahradili autorským článkom redakcie Korzára.

KOŠICE. Z chátrajúcich Malinovského kasární má byť moderné multifunkčné centrum s obchodmi, kultúrnymi zariadeniami, službami, bytmi a dobrým dopravným napojením.

Košická radnica v piatok informovala o výsledku verejnej obchodnej súťaže na predaj kasární. Vyhrala ju spoločnosť Inlogis zo skupiny HB Reavis.

Tá bola pred pár rokmi aj investorom Auparku za 100 miliónov eur na Námestí osloboditeľov.

Víťaz ponúkol kúpnu cenu 5,5 milióna. To je o 100-tisíc viac, než podľa znaleckého posudku očakávalo mesto ako minimum.

TriGranitu chcel pomôcť štát

Podľa hovorkyne Košíc Martiny Urik Viktorínovej sa prihlásili dvaja uchádzači, no druhý, firma TriGranit, nepredložila cenovú ponuku ani štúdiu, ani nezložila zábezpeku.

Pritom práve s TriGranitom sa vláda nedávno dohodla na memorande o spolupráci, aj na možnej finančnej podpore (napríklad dotácie či úľavy) nielen na výstavbu komplexu Metropolis v Bratislave, ale i Nového mestského centra v košických kasárňach, kde plánovali multifunkčné centrum za 300 miliónov.

Vlastník bude znášať 2,5 mil.

Hovorkyňa uviedla, že ponuka Inlogisu spĺňala všetky náležitosti, od predloženia štúdie nového architektonicko-urbanistického riešenia kasární až po zloženie zábezpeky 500-tisíc na účet mesta.

„Víťaz ponúkol 5,5 milióna eur. Ďalších zhruba 2,5 milióna musí vynaložiť na sanáciu environmentálnej záťaže.“

Takto mesto podľa posudkov vyčíslilo odhadované náklady na odstránenie znečistenia po armáde, čo má znášať nový vlastník.

Štyri hektáre v centre Košíc

Predmetom súťaže boli stavby a vyše 4 hektáre pozemkov ohraničených ulicami Moyzesova, Poštová, Kuzmányho a Pri jazdiarni v ochrannom pásme mestskej pamiatkovej rezervácie.

Hlavným kritériom s váhovým koeficientom 90 % bola cena, druhým (10 %) zámer využitia areálu kasární.

„Dlhé roky uzatvorený zabetónovaný areál má potenciál sa zmeniť na podobne atraktívne a zelené centrum, ako sa to podarilo v prípade Kasární Kulturparku. Teším sa, že centrum mesta sa rozšíri o ďalšiu modernú lokalitu na voľný čas a bývanie,“ komentoval primátor Richard Raši (Smer-SD).

Splatia polovicu odškodného

Inlogis musí teraz magistrátu poukázať zvyšných 5 miliónov, až potom podpíšu kúpnu zmluvu. Peniaze potrebuje mesto na úhradu časti 10-miliónového odškodného pre londýnsku firmu Waltz Properties Limited, blízku skupine J&T.

Košice a Waltz uzavreli vlani mimosúdnu dohodu v kauze Strelingstav z čias primátorovania Rudolfa Schustera. Kasárne predtým dostali Košice ako dar od štátu.

V Bratislave chystá Inlogis zo skupiny HB Reavis výstavbu dvoch 26-podlažných, 100-metrových budov bizniscentra spolu s ďalším developerom Popper Capital, ktorý je prepojený so skupinou J&T. Celková hodnota spoločnej investície tam bude 92 miliónov.

HB Reavis avizuje v Košiciach investíciu za 150 miliónov eur

Medzinárodná developerská skupina HB Reavis chce v areáli Malinovského kasární v blízkosti historického centra Košíc v priebehu nasledujúcich piatich rokov vytvoriť obchodné priestory, reštaurácie, kaviarne, administratívu, ale aj bývanie.

"To všetko spolu so zrevitalizovaním zelene prinesie mestu nielen vytvorenie nových pracovných miest, ale najmä pridanú hodnotu a oživenie v súčasnosti opusteného areálu," uviedol výkonný riaditeľ HB Reavis Slovakia Adrián Rác. Celý projekt by si mal vyžiadať investície minimálne 150 miliónov eur.

Medzinárodná developerská skupina HB Reavis sídli v Luxembursku, pôsobí na Slovensku, v Poľsku, Maďarsku, Českej republike, Veľkej Británii a Turecku.

Od svojho založenia v roku 1993 realizovala projekty v segmente kancelárskych, obchodných a logistických nehnuteľností s celkovou prenajímateľnou plochou viac ako 670-tisíc metrov štvorcových.

V súčasnosti zamestnáva 400 ľudí a spravuje aktíva v hodnote 1,4 miliardy eur. Vlastný kapitál skupiny predstavuje viac než 860 miliónov eur.

sita